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소재지
|
서울 송파구 송파동 32-7
|
도로명 주소 | 서울 송파구 석촌호수로 274 |
|---|---|---|---|
| 매물번호 | 11553 | 건물명 | 송파동 석촌호수 조망 올근생 대로변 빌딩 |
| 대분류 | 대로변 빌딩 | 소분류 | 대로변,300억이하 |
| 매물등록일 | 2022-12-05 16:54:43 |
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소재지
|
서울 송파구 송파동 32-7
|
|---|---|
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도로명 주소
|
서울 송파구 석촌호수로 274
|
| 건물명 | 송파동 석촌호수 조망 올근생 대로변 빌딩 |
| 대분류 | 대로변 빌딩 |
| 소분류 | 대로변,300억이하 |
| 매물등록일 | 2022-12-05 16:54:43 |
| 매매가 | 300억 | 수익률 | 2.40% |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 7억2,000만 | 수익률(공실제외) | 2.40% |
| 월임대료 | 5,850만 | 대지면적 평단가 | 3억3,663만 |
| 연면적 평단가 | 7,144만 | 건축면적 평단가 | 5억6,227만 |
| 매매가 | 300억 |
|---|---|
| 수익률 | 2.40% |
| 보증금 | 7억2,000만 |
| 수익률(공실제외) | 2.40% |
| 월임대료 | 5,850만 |
| 대지면적 평단가 | 3억3,663만 |
| 연면적 평단가 | 7,144만 |
| 건축면적 평단가 | 5억6,227만 |
| 층정보 | 지하 1F / 지상 8F | 대지면적 |
294.6㎡
89.12평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
1,388.02㎡
419.88평
㎡
|
건축면적 |
176.38㎡
53.35평
(건폐율 59.87%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
1,177.28㎡
356.13평
(용적률 399.62%)
㎡
|
주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
기계식(옥내) 11대
|
도로너비 | 28*5 |
| 기타용도 | 제2종근린생활시설,업무시설 | 높이 | 25M |
| 지붕구조 | (철근)콘크리트 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2003-06-23 | 착공일 | 2004-03-17 |
| 사용승인일 | 2005-01-27 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 송파동 석촌호수 조망 올근생 대로변 빌딩 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 1F / 지상 8F |
| 대지면적 |
294.6㎡
89.12평
㎡
|
| 연면적 |
1,388.02㎡
419.88평
㎡
|
| 건축면적 |
176.38㎡
53.35평
(건폐율 59.87%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
1,177.28㎡
356.13평
(용적률 399.62%)
㎡
|
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
기계식(옥내) 11대
|
| 도로너비 | 28*5 |
| 기타용도 | 제2종근린생활시설,업무시설 |
| 높이 | 25M |
| 지붕구조 | (철근)콘크리트 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2003-06-23 |
| 착공일 | 2004-03-17 |
| 사용승인일 | 2005-01-27 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑 1층 | 기타제2종근린생활시설 | 계단실,ELEV기계실(연면적제외) | 21.76㎡ 6.58평 |
| 8층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 143.55㎡ 43.42평 |
| 8층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 25.13㎡ 7.6평 |
| 7층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 168.68㎡ 51.03평 |
| 6층 | 학원 | 제2종근린생활시설(학원) | 168.68㎡ 51.03평 |
| 5층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 168.68㎡ 51.03평 |
| 4층 | 교습소 | 제2종근린생활시설(교습소) | 168.68㎡ 51.03평 |
| 3층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(의약품소매점) | 168.68㎡ 51.03평 |
| 2층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 45.6㎡ 13.79평 |
| 1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 119.6㎡ 36.18평 |
| 1층 | 기타제2종근린생활시설 | 제2종근린생활시설(카리프트) | 25.9㎡ 7.83평 |
| 지하1 | 기타제2종근린생활시설 | 제2종근린생활시설(기계식주차장) | 139.84㎡ 42.3평 |
| 지하1 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 45㎡ 13.61평 |
| 지번(주소) | 서울 송파구 송파동 32-7 | 해당 필지면적 |
311.5㎡
94.23평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 19,390,000원 | 개별공시지가(평) | 64,099,462원 |
| 개별공시지가(합계) | 6,040,008,975원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 준주거지역 | 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2017-05-18 |
| 소유권 변동원인 | 주소변경 | 도로접면 | 광대세각 |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 정방형 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 송파구 송파동 32-7 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
311.5㎡
94.23평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 19,390,000원 |
| 개별공시지가(평) | 64,099,462원 |
| 개별공시지가(합계) | 6,040,008,975원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 준주거지역 |
| 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2017-05-18 |
| 소유권 변동원인 | 주소변경 |
| 도로접면 | 광대세각 |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 정방형 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 도시지역,준주거지역,지구단위계획구역 |
|---|---|
| 접함 | 도로,제2종일반주거지역 |
| 포함 | 대공방어협조구역,과밀억제권역,가축사육제한구역 |
|---|---|
| 저촉 | 건축선 |
| 일자 | 사유 |
| 1991-11-26 | 분할되어 본번에 을 부함 |
|---|---|
| 1989-08-04 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
* 잠실역(2호선,8호선), 석촌역(8,9호선) 더블역세권으로 접근성 편리
* 전면으로 제2롯데월드타워, 석촌호수가 있어 항시 유동인구 풍부
* 옥상 뷰가 뛰어나 레스토랑 및 루프탑으로 활용 가능한 건물
* 건물 관리가 잘되어 건물 내외관 상태 준수
* 안정적인 임대 수익 가능
★매수의향서 제출 시 임대현황 확인 가능
중복으로 체크된 매물이 삭제된 매물일 경우
관리자(중개소 대표)에게 문의하여 해당 매물을 완전 삭제 해주시기 바랍니다
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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