부동산거래소 주식회사 TEL:02-558-2001
매물번호 11553
매물번호 11553
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서울 송파구 송파동 32-7 지하 1F / 지상 8F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
300억
수익률
2.40%
수익률(공실제외)
2.40%
평단가 (대지)
3억1,837만
대지/연/건축면적
294.6㎡ 89.12평 1,388.02㎡ 419.88평 176.38㎡ 53.35평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
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매매가 300억 수익률 2.40% 수익률(공실제외) 2.40% 평단가 (대지) 3억1,837만
서울 송파구 송파동 32-7
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 294.6㎡ 89.12평
연면적 1,388.02㎡ 419.88평
건축면적 176.38㎡ 53.35평
건물규모
지하 1F / 지상 8F
기본 정보
소재지
서울 송파구 송파동 32-7
도로명 주소 서울 송파구 석촌호수로 274
매물번호 11553 건물명 송파동 석촌호수 조망 올근생 대로변 빌딩
대분류 대로변 빌딩 소분류 대로변,300억이하
매물등록일 2022-12-05 16:54:43
소재지
서울 송파구 송파동 32-7
도로명 주소
서울 송파구 석촌호수로 274
건물명 송파동 석촌호수 조망 올근생 대로변 빌딩
대분류 대로변 빌딩
소분류 대로변,300억이하
매물등록일 2022-12-05 16:54:43
금액 정보
매매가 300억 수익률 2.40%
보증금 7억2,000만 수익률(공실제외) 2.40%
월임대료 5,850만 대지면적 평단가 3억3,663만
연면적 평단가 7,144만 건축면적 평단가 5억6,227만
매매가 300억
수익률 2.40%
보증금 7억2,000만
수익률(공실제외) 2.40%
월임대료 5,850만
대지면적 평단가 3억3,663만
연면적 평단가 7,144만
건축면적 평단가 5억6,227만
건물 정보
송파동 석촌호수 조망 올근생 대로변 빌딩
층정보 지하 1F / 지상 8F 대지면적
294.6㎡ 89.12평
연면적
1,388.02㎡ 419.88평
건축면적
176.38㎡ 53.35평 (건폐율 59.87%)
용적률산정 연면적
1,177.28㎡ 356.13평 (용적률 399.62%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
기계식(옥내) 11대
도로너비 28*5
기타용도 제2종근린생활시설,업무시설 높이 25M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2003-06-23 착공일 2004-03-17
사용승인일 2005-01-27 리모델링일 -
동 명 송파동 석촌호수 조망 올근생 대로변 빌딩
층정보 지하 1F / 지상 8F
대지면적
294.6㎡ 89.12평
연면적
1,388.02㎡ 419.88평
건축면적
176.38㎡ 53.35평 (건폐율 59.87%)
용적률산정 연면적
1,177.28㎡ 356.13평 (용적률 399.62%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
기계식(옥내) 11대
도로너비 28*5
기타용도 제2종근린생활시설,업무시설
높이 25M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2003-06-23
착공일 2004-03-17
사용승인일 2005-01-27
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
옥탑 1층 기타제2종근린생활시설 계단실,ELEV기계실(연면적제외) 21.76㎡ 6.58평
8층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 143.55㎡ 43.42평
8층 사무소 업무시설(사무소) 25.13㎡ 7.6평
7층 사무소 업무시설(사무소) 168.68㎡ 51.03평
6층 학원 제2종근린생활시설(학원) 168.68㎡ 51.03평
5층 사무소 업무시설(사무소) 168.68㎡ 51.03평
4층 교습소 제2종근린생활시설(교습소) 168.68㎡ 51.03평
3층 소매점 제1종근린생활시설(의약품소매점) 168.68㎡ 51.03평
2층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 45.6㎡ 13.79평
1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 119.6㎡ 36.18평
1층 기타제2종근린생활시설 제2종근린생활시설(카리프트) 25.9㎡ 7.83평
지하1 기타제2종근린생활시설 제2종근린생활시설(기계식주차장) 139.84㎡ 42.3평
지하1 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 45㎡ 13.61평
토지 정보
송파동 32-7
  • 송파동 32-7
지번(주소) 서울 송파구 송파동 32-7 해당 필지면적
311.5㎡ 94.23평
개별공시지가(㎡) 19,390,000원 개별공시지가(평) 64,099,462원
개별공시지가(합계) 6,040,008,975원 지목
용도지역 준주거지역 이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2017-05-18
소유권 변동원인 주소변경 도로접면 광대세각
지형높이 평지 지형형상 정방형
압류여부 -
지번(주소) 서울 송파구 송파동 32-7
해당 필지면적
311.5㎡ 94.23평
개별공시지가(㎡) 19,390,000원
개별공시지가(평) 64,099,462원
개별공시지가(합계) 6,040,008,975원
지목
용도지역 준주거지역
이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2017-05-18
소유권 변동원인 주소변경
도로접면 광대세각
지형높이 평지
지형형상 정방형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,준주거지역,지구단위계획구역
접함 도로,제2종일반주거지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,과밀억제권역,가축사육제한구역
저촉 건축선
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1991-11-26 분할되어 본번에 을 부함
1989-08-04 번에서 분할
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
매물 설명

* 잠실역(2호선,8호선), 석촌역(8,9호선) 더블역세권으로 접근성 편리

* 전면으로 제2롯데월드타워, 석촌호수가 있어 항시 유동인구 풍부

* 옥상 뷰가 뛰어나 레스토랑 및 루프탑으로 활용 가능한 건물

* 건물 관리가 잘되어 건물 내외관 상태 준수

* 안정적인 임대 수익 가능

★매수의향서 제출 시 임대현황 확인 가능

인근 지하철
9호선 석촌역 530m 8호선 석촌역 540m 9호선 송파나루역 550m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 333 60m 경기 1007 240m 경기 1117 240m 경기 1650 240m 경기 3302 240m 경기 3303 240m 경기 500-1 240m 경기 500-1A 240m 경기 8135 240m 경기 G2100 240m 경기 G6009 240m 경기 G6009(예약) 240m 경기 P9301(출근) 240m 경기 1009 240m 경기 P9301(퇴근) 280m 경기 M5333 300m 경기 P9302(퇴근) 300m 경기 P9243(퇴근) 300m 경기 P5342(퇴근) 300m 경기 M5333(예약) 300m 경기 1009(예약) 300m 경기 1007(예약) 300m 경기 31 300m 경기 1112 350m 경기 6900 350m 경기 1007-1 350m 경기 1112(예약) 350m 경기 5600 350m 경기 5600(급행하행) 350m 경기 5600(예약) 350m 경기 5700(예약) 350m 경기 5700A 350m 경기 5700B 350m 경기 Y9243 350m N13 360m 간선 301 360m 간선 302 360m 간선 303 360m 간선 320 360m 간선 345 360m 간선 360 360m 간선 422 360m 지선 3413 360m 지선 2412 360m 지선 3217 360m 지선 3314 360m 지선 3317 360m 지선 3318 360m 지선 2311 360m N73 370m 지선 8331 370m 지선 3315 370m 지선 3313 370m 지선 3216 370m 지선 3414 370m 경기 P9302(출근) 380m 경기 P9243(출근) 380m 경기 P5342(출근) 380m 경기 5600(급행) 380m 경기 1306 440m 경기 1670 440m 경기 1670-1 440m 경기 9303-1 440m 간선 340 460m 경기 30 460m 마을 송파01 470m 마을 송파03 470m
간선 333(호수임광아파트·24485)
60m
경기 1007(석촌역교차로(미정차)·경기)
240m
경기 1117(석촌역교차로(미정차)·경기)
240m
경기 1650(석촌역교차로(미정차)·경기)
240m
경기 3302(석촌역교차로(미정차)·경기)
240m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
이보람 과장
010-7696-4840 02-6328-6409
boremvely@naver.com
관심매물
부동산거래소 주식회사
대표명김태형
대표번호02-558-2001
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