부동산거래소 주식회사 TEL:02-558-2001
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소재지
|
서울 송파구 석촌동 230-18
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도로명 주소 | 서울 송파구 삼학사로8길 23 |
|---|---|---|---|
| 매물번호 | 11541 | 건물명 | 석촌동 임대수익 추천 다세대발라 매매 |
| 대분류 | 다세대 주택 | 소분류 | 50억미만 |
| 매물등록일 | 2022-12-05 14:02:45 |
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소재지
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서울 송파구 석촌동 230-18
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|---|---|
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도로명 주소
|
서울 송파구 삼학사로8길 23
|
| 건물명 | 석촌동 임대수익 추천 다세대발라 매매 |
| 대분류 | 다세대 주택 |
| 소분류 | 50억미만 |
| 매물등록일 | 2022-12-05 14:02:45 |
| 매매가 | 40억 | 수익률 | 3.27% |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 8억9,750만 | 수익률(공실제외) | 3.29% |
| 월임대료 | 682만 | 관리비 | 164만 |
| 대지면적 평단가 | 7,261만 | 연면적 평단가 | 3,636만 |
| 건축면적 평단가 | 1억2,159만 |
| 매매가 | 40억 |
|---|---|
| 수익률 | 3.27% |
| 보증금 | 8억9,750만 |
| 수익률(공실제외) | 3.29% |
| 월임대료 | 682만 |
| 관리비 | 164만 |
| 대지면적 평단가 | 7,261만 |
| 연면적 평단가 | 3,636만 |
| 건축면적 평단가 | 1억2,159만 |
| 층정보 | 지상 5F | 대지면적 |
182.1㎡
55.09평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
363.65㎡
110평
㎡
|
건축면적 |
108.75㎡
32.9평
(건폐율 59.72%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
363.65㎡
110평
(용적률 199.7%)
㎡
|
주용도 | 공동주택 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥내) 2대
자주식(옥외) 3대
|
도로너비 | 5m |
| 기타용도 | 다세대주택 | 높이 | 14M |
| 지붕구조 | (철근)콘크리트 | 세대/가구수 | 9세대 - 가구 |
| 허가일 | 2018-08-27 | 착공일 | 2018-11-14 |
| 사용승인일 | 2019-04-12 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 석촌동 임대수익 추천 다세대발라 매매 |
|---|---|
| 층정보 | 지상 5F |
| 대지면적 |
182.1㎡
55.09평
㎡
|
| 연면적 |
363.65㎡
110평
㎡
|
| 건축면적 |
108.75㎡
32.9평
(건폐율 59.72%)
㎡
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| 용적률산정 연면적 |
363.65㎡
110평
(용적률 199.7%)
㎡
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| 주용도 | 공동주택 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥내) 2대
자주식(옥외) 3대
|
| 도로너비 | 5m |
| 기타용도 | 다세대주택 |
| 높이 | 14M |
| 지붕구조 | (철근)콘크리트 |
| 세대/가구수 | 9세대 0가구 |
| 허가일 | 2018-08-27 |
| 착공일 | 2018-11-14 |
| 사용승인일 | 2019-04-12 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑1층 | 다세대주택 | 계단실(연면적제외) | 13.05㎡ 3.95평 |
| 5층 | 다세대주택 | 1세대 | 59.45㎡ 17.98평 |
| 4층 | 다세대주택 | 2세대 | 65.96㎡ 19.95평 |
| 3층 | 다세대주택 | 3세대 | 90.87㎡ 27.49평 |
| 2층 | 다세대주택 | 3세대 | 90.87㎡ 27.49평 |
| 1층 | 사무소 | 사무소 | 36.2㎡ 10.95평 |
| 1층 | 다세대주택 | 계단실 | 20.3㎡ 6.14평 |
| 지번(주소) | 서울 송파구 석촌동 230-18 | 해당 필지면적 |
182.1㎡
55.09평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 6,510,000원 | 개별공시지가(평) | 21,520,758원 |
| 개별공시지가(합계) | 1,185,475,259원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 | 이용상황 | 다세대 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2019-04-18 |
| 소유권 변동원인 | 소유권보존 | 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 세로장방 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 송파구 석촌동 230-18 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
182.1㎡
55.09평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 6,510,000원 |
| 개별공시지가(평) | 21,520,758원 |
| 개별공시지가(합계) | 1,185,475,259원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2019-04-18 |
| 소유권 변동원인 | 소유권보존 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 세로장방 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 도시지역,제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 접함 | 도로 |
| 포함 | 대공방어협조구역,상대보호구역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,과밀억제권역,제한보호구역(전술항공:5km),가축사육제한구역 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 1988-01-01 | 에서 행정관할구역변경 |
|---|---|
| 1982-11-13 | 구획정리완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
1. 19년도 신축건물로 건물 내외관 매우 깔끔하다
(엘리베이터 有, 풀옵션(냉장고,빌트인세탁기,전기레인지,에어컨))
2. 대부분 전세로 실투자금 매우 낮으며, 추후 월세 전환시 수익률 상승이 가능하다
3. 임대 수익 및 투자용으로 추천하는 매물이다(수익률:3.27%)
4. 5층은 주인층으로 건물주가 직접 거주하면서 임대수익을 누릴수 있다.
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| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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