|
소재지
|
서울 서초구 서초동 1555-10
|
도로명 주소 | 서울 서초구 서초대로46길 19-17 |
|---|---|---|---|
| 매물번호 | 11503 | 건물명 | 더블역세권 코너 유동인구 풍부한 투자용 건물 |
| 대분류 | 투자용 | 소분류 | 역세권,100억이하 |
| 매물등록일 | 2022-12-01 10:27:10 |
|
소재지
|
서울 서초구 서초동 1555-10
|
|---|---|
|
도로명 주소
|
서울 서초구 서초대로46길 19-17
|
| 건물명 | 더블역세권 코너 유동인구 풍부한 투자용 건물 |
| 대분류 | 투자용 |
| 소분류 | 역세권,100억이하 |
| 매물등록일 | 2022-12-01 10:27:10 |
| 매매가 | 80억 | 수익률 | 1.37% |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 1억 | 수익률(공실제외) | 1.37% |
| 월임대료 | 900만 | 대지면적 평단가 | 1억4,074만 |
| 연면적 평단가 | 5,618만 | 건축면적 평단가 | 2억3,593만 |
| 매매가 | 80억 |
|---|---|
| 수익률 | 1.37% |
| 보증금 | 1억 |
| 수익률(공실제외) | 1.37% |
| 월임대료 | 900만 |
| 대지면적 평단가 | 1억4,074만 |
| 연면적 평단가 | 5,618만 |
| 건축면적 평단가 | 2억3,593만 |
| 층정보 | 지하 1F / 지상 4F | 대지면적 |
187.9㎡
56.84평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
470.69㎡
142.38평
㎡
|
건축면적 |
112.09㎡
33.91평
(건폐율 59.65%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
344.55㎡
104.23평
(용적률 183.37%)
㎡
|
주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | - |
| 주차 |
자주식(옥내) 2대
자주식(옥외) 2대
|
도로너비 | 4*4 |
| 기타용도 | 제1종근린생활시설외 2 | 높이 | 12M |
| 지붕구조 | (철근)콘크리트 | 세대/가구수 | - 세대 1가구 |
| 허가일 | 2003-06-09 | 착공일 | 2004-03-08 |
| 사용승인일 | 2004-08-17 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 더블역세권 코너 유동인구 풍부한 투자용 건물 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 1F / 지상 4F |
| 대지면적 |
187.9㎡
56.84평
㎡
|
| 연면적 |
470.69㎡
142.38평
㎡
|
| 건축면적 |
112.09㎡
33.91평
(건폐율 59.65%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
344.55㎡
104.23평
(용적률 183.37%)
㎡
|
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | - |
| 주차 |
자주식(옥내) 2대
자주식(옥외) 2대
|
| 도로너비 | 4*4 |
| 기타용도 | 제1종근린생활시설외 2 |
| 높이 | 12M |
| 지붕구조 | (철근)콘크리트 |
| 세대/가구수 | 0세대 1가구 |
| 허가일 | 2003-06-09 |
| 착공일 | 2004-03-08 |
| 사용승인일 | 2004-08-17 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 4층 | 다가구주택 | 다가구주택 | 49.49㎡ 14.97평 |
| 3층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무실) | 76.05㎡ 23.01평 |
| 2층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무실) | 111.39㎡ 33.7평 |
| 1층 | 기타제2종근린생활시설 | 제2종근린생활시설 | 77.75㎡ 23.52평 |
| 1층 | 기타제2종근린생활시설 | 주차장 | 29.87㎡ 9.04평 |
| 지하1 | 노래연습장 | 제2종근린생활시설(노래연습장) | 126.14㎡ 38.16평 |
| 지번(주소) | 서울 서초구 서초동 1555-10 | 해당 필지면적 |
187.9㎡
56.84평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 14,090,000원 | 개별공시지가(평) | 46,578,722원 |
| 개별공시지가(합계) | 2,647,525,243원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 | 이용상황 | 상업기타 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2014-07-15 |
| 소유권 변동원인 | 주소변경 | 도로접면 | 세로각지(가) |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 정방형 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 서초구 서초동 1555-10 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
187.9㎡
56.84평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 14,090,000원 |
| 개별공시지가(평) | 46,578,722원 |
| 개별공시지가(합계) | 2,647,525,243원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 이용상황 | 상업기타 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2014-07-15 |
| 소유권 변동원인 | 주소변경 |
| 도로접면 | 세로각지(가) |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 정방형 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 도시지역,제3종일반주거지역 |
|---|
| 포함 | 대공방어협조구역,과밀억제권역 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 1988-01-01 | 에서 행정관할구역변경 |
|---|---|
| 1986-03-24 | 구획정리완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
1. 서초역(2호선) 1번 출구 도보 4분 거리, 교대역(2호선,3호선) 9번 출구 도보 5분 거리 더블역세권 건물로 차량과 대중교통으로의 접근성이 매우 우수하다
2. 인근에 법원이 위치하고 있는 법률,세무,회계 관련 사무실이 다양하게 분포되어 있으며 그에 따른 직장인 유동인구와 소비층이 두텁게 형성되어 있다
3. 서초대로 이면의 코너에 위치하여 가시성이 우수하며, 업종 홍보 효과가 뛰어나다
4. 안정적인 임대수요로 인하여 본 건물은 공실없는 만실 상태이며 임대수익 투자용으로 추천하며
또는 신축, 리모델링을 통한 벨류업이 가능한 건물이다.
중복으로 체크된 매물이 삭제된 매물일 경우
관리자(중개소 대표)에게 문의하여 해당 매물을 완전 삭제 해주시기 바랍니다
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
바로가기
다른 휴대전화 번호를 입력하시거나
기존 고객을 수정 또는 삭제 후 다시 등록해주세요
중복으로 체크된 고객이 없어
바로 등록 가능합니다