부동산거래소 주식회사 TEL:02-558-2001
매물번호 11478
매물번호 11478
확인 2022-11-30
-
서울 강남구 논현동 192-4 지하 2F / 지상 5F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
510억
수익률
1.53%
수익률(공실제외)
0.79%
평단가 (대지)
2억5,077만
대지/연/건축면적
672.3㎡ 203.37평 2,214.2㎡ 669.8평 332.85㎡ 100.69평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 510억 수익률 1.53% 수익률(공실제외) 0.79% 평단가 (대지) 2억5,077만
서울 강남구 논현동 192-4
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 672.3㎡ 203.37평
연면적 2,214.2㎡ 669.8평
건축면적 332.85㎡ 100.69평
건물규모
지하 2F / 지상 5F
기본 정보
소재지
서울 강남구 논현동 192-4
도로명 주소 서울 강남구 논현로 611
매물번호 11478 건물명 SALT(솔트)B/D
대분류 꼬마빌딩 소분류 역세권
매물등록일 2022-11-30 09:35:35
소재지
서울 강남구 논현동 192-4
도로명 주소
서울 강남구 논현로 611
건물명 SALT(솔트)B/D
대분류 꼬마빌딩
소분류 역세권
매물등록일 2022-11-30 09:35:35
금액 정보
매매가 510억 수익률 1.53%
보증금 8억 수익률(공실제외) 0.79%
월임대료 5,900만 관리비 520만
대지면적 평단가 2억5,077만 연면적 평단가 7,614만
건축면적 평단가 5억651만
매매가 510억
수익률 1.53%
보증금 8억
수익률(공실제외) 0.79%
월임대료 5,900만
관리비 520만
대지면적 평단가 2억5,077만
연면적 평단가 7,614만
건축면적 평단가 5억651만
건물 정보
SALT(솔트)B/D
층정보 지하 2F / 지상 5F 대지면적
672.3㎡ 203.37평
연면적
2,214.2㎡ 669.8평
건축면적
332.85㎡ 100.69평 (건폐율 49.51%)
용적률산정 연면적
1,317.84㎡ 398.65평 (용적률 196.02%)
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
기계식(옥내) 10대
도로너비 32m
기타용도 근린생활시설 높이 23M
지붕구조 슬라브 세대/가구수 -
허가일 1989-03-25 착공일 -
사용승인일 1990-11-26 리모델링일 -
동 명 SALT(솔트)B/D
층정보 지하 2F / 지상 5F
대지면적
672.3㎡ 203.37평
연면적
2,214.2㎡ 669.8평
건축면적
332.85㎡ 100.69평 (건폐율 49.51%)
용적률산정 연면적
1,317.84㎡ 398.65평 (용적률 196.02%)
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
기계식(옥내) 10대
도로너비 32m
기타용도 근린생활시설
높이 23M
지붕구조 슬라브
세대/가구수 -
허가일 1989-03-25
착공일 -
사용승인일 1990-11-26
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
옥탑층 기타제1종근린생활시설 승강기탑(연면적제외) 7㎡ 2.12평
5층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 66.87㎡ 20.23평
4층 의원 제1종근린생활시설(의원) 278.57㎡ 84.27평
3층 의원 제1종근린생활시설(의원) 314.48㎡ 95.13평
2층 의원 제1종근린생활시설(의원) 328.71㎡ 99.43평
1층 의원 제1종근린생활시설(의원) 271.65㎡ 82.17평
1층 휴게음식점 제2종근린생활시설(휴게음식점) 57.56㎡ 17.41평
지하1층 의원 제1종근린생활시설(의원) 458.85㎡ 138.8평
지하2층 의원 제1종근린생활시설(의원),전기,기계실 437.51㎡ 132.35평
토지 정보
논현동 192-4
  • 논현동 192-4
지번(주소) 서울 강남구 논현동 192-4 해당 필지면적
672.3㎡ 203.37평
개별공시지가(㎡) 24,420,000원 개별공시지가(평) 80,727,636원
개별공시지가(합계) 16,417,635,843원 지목
용도지역 제3종일반주거지역 이용상황 상업용
소유구분 법인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2012-07-10
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 광대소각
지형높이 평지 지형형상 사다리형
압류여부 -
지번(주소) 서울 강남구 논현동 192-4
해당 필지면적
672.3㎡ 203.37평
개별공시지가(㎡) 24,420,000원
개별공시지가(평) 80,727,636원
개별공시지가(합계) 16,417,635,843원
지목
용도지역 제3종일반주거지역
이용상황 상업용
소유구분 법인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2012-07-10
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 광대소각
지형높이 평지
지형형상 사다리형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,제3종일반주거지역
접함 도로,지구단위계획구역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,과밀억제권역
저촉 건축선
접함 가로구역별 최고높이 제한지역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1982-04-10 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
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매물 설명

* 언주역(9호선) 2번 출구에서 도보 1분 거리의 초역세권 건물이다

* 논현로 32M 대로변에 위치하여 가시성 및 접근성이 우수하다

* 주거와 오피스가 혼합되어 있는 상권으로 유동인구가 풍부하다

인근 지하철
9호선 언주역 160m 7호선 학동역 680m 9호선 신논현역 790m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 147 40m 간선 463 40m 간선 241 40m 지선 4211 40m 간선 361 190m 지선 3412 210m 공항 6703 270m 경기 9600 280m 경기 3600 330m 간선 141 410m 간선 242 410m 지선 6411 410m 지선 8641 410m
간선 147(언주역3번출구·23145)
40m
간선 463(언주역2번출구.차병원사거리·23431)
40m
간선 241(언주역2번출구.차병원사거리·23431)
40m
지선 4211(언주역3번출구·23145)
40m
간선 361(언주역4번출구.차병원사거리·23144)
190m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
이보람 과장
010-7696-4840 02-6328-6409
boremvely@naver.com
관심매물
부동산거래소 주식회사
대표명김태형
대표번호02-558-2001
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