|
소재지
|
서울 강남구 논현동 192-4
|
도로명 주소 | 서울 강남구 논현로 611 |
|---|---|---|---|
| 매물번호 | 11478 | 건물명 | SALT(솔트)B/D |
| 대분류 | 꼬마빌딩 | 소분류 | 역세권 |
| 매물등록일 | 2022-11-30 09:35:35 |
|
소재지
|
서울 강남구 논현동 192-4
|
|---|---|
|
도로명 주소
|
서울 강남구 논현로 611
|
| 건물명 | SALT(솔트)B/D |
| 대분류 | 꼬마빌딩 |
| 소분류 | 역세권 |
| 매물등록일 | 2022-11-30 09:35:35 |
| 매매가 | 510억 | 수익률 | 1.53% |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 8억 | 수익률(공실제외) | 0.79% |
| 월임대료 | 5,900만 | 관리비 | 520만 |
| 대지면적 평단가 | 2억5,077만 | 연면적 평단가 | 7,614만 |
| 건축면적 평단가 | 5억651만 |
| 매매가 | 510억 |
|---|---|
| 수익률 | 1.53% |
| 보증금 | 8억 |
| 수익률(공실제외) | 0.79% |
| 월임대료 | 5,900만 |
| 관리비 | 520만 |
| 대지면적 평단가 | 2억5,077만 |
| 연면적 평단가 | 7,614만 |
| 건축면적 평단가 | 5억651만 |
| 층정보 | 지하 2F / 지상 5F | 대지면적 |
672.3㎡
203.37평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
2,214.2㎡
669.8평
㎡
|
건축면적 |
332.85㎡
100.69평
(건폐율 49.51%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
1,317.84㎡
398.65평
(용적률 196.02%)
㎡
|
주용도 | 제1종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
기계식(옥내) 10대
|
도로너비 | 32m |
| 기타용도 | 근린생활시설 | 높이 | 23M |
| 지붕구조 | 슬라브 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 1989-03-25 | 착공일 | - |
| 사용승인일 | 1990-11-26 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | SALT(솔트)B/D |
|---|---|
| 층정보 | 지하 2F / 지상 5F |
| 대지면적 |
672.3㎡
203.37평
㎡
|
| 연면적 |
2,214.2㎡
669.8평
㎡
|
| 건축면적 |
332.85㎡
100.69평
(건폐율 49.51%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
1,317.84㎡
398.65평
(용적률 196.02%)
㎡
|
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
기계식(옥내) 10대
|
| 도로너비 | 32m |
| 기타용도 | 근린생활시설 |
| 높이 | 23M |
| 지붕구조 | 슬라브 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 1989-03-25 |
| 착공일 | - |
| 사용승인일 | 1990-11-26 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑층 | 기타제1종근린생활시설 | 승강기탑(연면적제외) | 7㎡ 2.12평 |
| 5층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 66.87㎡ 20.23평 |
| 4층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 278.57㎡ 84.27평 |
| 3층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 314.48㎡ 95.13평 |
| 2층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 328.71㎡ 99.43평 |
| 1층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 271.65㎡ 82.17평 |
| 1층 | 휴게음식점 | 제2종근린생활시설(휴게음식점) | 57.56㎡ 17.41평 |
| 지하1층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 458.85㎡ 138.8평 |
| 지하2층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원),전기,기계실 | 437.51㎡ 132.35평 |
| 지번(주소) | 서울 강남구 논현동 192-4 | 해당 필지면적 |
672.3㎡
203.37평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 24,420,000원 | 개별공시지가(평) | 80,727,636원 |
| 개별공시지가(합계) | 16,417,635,843원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 | 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 법인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2012-07-10 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 | 도로접면 | 광대소각 |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 사다리형 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 강남구 논현동 192-4 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
672.3㎡
203.37평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 24,420,000원 |
| 개별공시지가(평) | 80,727,636원 |
| 개별공시지가(합계) | 16,417,635,843원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 법인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2012-07-10 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 |
| 도로접면 | 광대소각 |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 사다리형 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 도시지역,제3종일반주거지역 |
|---|---|
| 접함 | 도로,지구단위계획구역 |
| 포함 | 대공방어협조구역,과밀억제권역 |
|---|---|
| 저촉 | 건축선 |
| 접함 | 가로구역별 최고높이 제한지역 |
| 일자 | 사유 |
| 1982-04-10 | 구획정리완료 |
|---|
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
* 언주역(9호선) 2번 출구에서 도보 1분 거리의 초역세권 건물이다
* 논현로 32M 대로변에 위치하여 가시성 및 접근성이 우수하다
* 주거와 오피스가 혼합되어 있는 상권으로 유동인구가 풍부하다
중복으로 체크된 매물이 삭제된 매물일 경우
관리자(중개소 대표)에게 문의하여 해당 매물을 완전 삭제 해주시기 바랍니다
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
바로가기
다른 휴대전화 번호를 입력하시거나
기존 고객을 수정 또는 삭제 후 다시 등록해주세요
중복으로 체크된 고객이 없어
바로 등록 가능합니다