부동산거래소 주식회사 TEL:02-558-2001
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소재지
|
서울 마포구 서교동 395-123
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도로명 주소 | 서울 마포구 잔다리로3안길 46 |
|---|---|---|---|
| 매물번호 | 11447 | 건물명 | 합정역 역세권 임대수익용 추천 오피스 건물 |
| 대분류 | 투자용 | 소분류 | 역세권 |
| 매물등록일 | 2022-11-28 16:44:51 |
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소재지
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서울 마포구 서교동 395-123
|
|---|---|
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도로명 주소
|
서울 마포구 잔다리로3안길 46
|
| 건물명 | 합정역 역세권 임대수익용 추천 오피스 건물 |
| 대분류 | 투자용 |
| 소분류 | 역세권 |
| 매물등록일 | 2022-11-28 16:44:51 |
| 매매가 | 180억 | 수익률 | 1.94% |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 6억2,500만 | 수익률(공실제외) | 1.94% |
| 월임대료 | 2,455만 | 관리비 | 354만 |
| 대지면적 평단가 | 1억5,969만 | 연면적 평단가 | 5,003만 |
| 건축면적 평단가 | 2억7,416만 |
| 매매가 | 180억 |
|---|---|
| 수익률 | 1.94% |
| 보증금 | 6억2,500만 |
| 수익률(공실제외) | 1.94% |
| 월임대료 | 2,455만 |
| 관리비 | 354만 |
| 대지면적 평단가 | 1억5,969만 |
| 연면적 평단가 | 5,003만 |
| 건축면적 평단가 | 2억7,416만 |
| 층정보 | 지하 2F / 지상 5F | 대지면적 |
372.6㎡
112.71평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
1,189.25㎡
359.75평
㎡
|
건축면적 |
217.04㎡
65.65평
(건폐율 58.25%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
741.35㎡
224.26평
(용적률 198.97%)
㎡
|
주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
기계식(옥내) 9대
|
도로너비 | 4m |
| 기타용도 | 근린생활시설 | 높이 | 16M |
| 지붕구조 | (철근)콘크리트 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2014-11-06 | 착공일 | 2015-03-23 |
| 사용승인일 | 2015-12-22 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 합정역 역세권 임대수익용 추천 오피스 건물 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 2F / 지상 5F |
| 대지면적 |
372.6㎡
112.71평
㎡
|
| 연면적 |
1,189.25㎡
359.75평
㎡
|
| 건축면적 |
217.04㎡
65.65평
(건폐율 58.25%)
㎡
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| 용적률산정 연면적 |
741.35㎡
224.26평
(용적률 198.97%)
㎡
|
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
기계식(옥내) 9대
|
| 도로너비 | 4m |
| 기타용도 | 근린생활시설 |
| 높이 | 16M |
| 지붕구조 | (철근)콘크리트 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2014-11-06 |
| 착공일 | 2015-03-23 |
| 사용승인일 | 2015-12-22 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 5층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 92.46㎡ 27.97평 |
| 4층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 92.46㎡ 27.97평 |
| 3층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 141.92㎡ 42.93평 |
| 2층 | 휴게음식점 | 제2종근린생활시설(휴게음식점) | 215.31㎡ 65.13평 |
| 1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 199.2㎡ 60.26평 |
| 지하1층 | 휴게음식점 | 제2종근린생활시설(휴게음식점) | 199.2㎡ 60.26평 |
| 지하2층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 202.23㎡ 61.17평 |
| 지하2층 | 일반음식점 | 주차장 | 46.47㎡ 14.06평 |
| 지번(주소) | 서울 마포구 서교동 395-123 | 해당 필지면적 |
372.6㎡
112.71평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 12,600,000원 | 개별공시지가(평) | 41,653,080원 |
| 개별공시지가(합계) | 4,694,781,126원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 | 이용상황 | 주상기타 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2015-04-07 |
| 소유권 변동원인 | 주소변경 | 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 사다리형 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 마포구 서교동 395-123 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
372.6㎡
112.71평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 12,600,000원 |
| 개별공시지가(평) | 41,653,080원 |
| 개별공시지가(합계) | 4,694,781,126원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 이용상황 | 주상기타 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2015-04-07 |
| 소유권 변동원인 | 주소변경 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 사다리형 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 제2종일반주거지역,특정개발진흥지구,지구단위계획구역 |
|---|
| 포함 | 대공방어협조구역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,과밀억제권역,가축사육제한구역,상대보호구역 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 1973-10-02 | 번에서 분할 |
|---|
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
1. 합정역(2,6호선) 3번 출구에서 342m 도보 5분 거리에 위치한 건물이다.
2. 대로변 이면에 위치한 건물로 접근성이 우수하다.
3. 먹자골목, 카페골목, 오피스 상권으로 유동인구가 항시 풍부하며 오피스 공실의 위험이 적다.
4. 임대수익용으로 추천하는 건물이다.
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| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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