부동산거래소 주식회사 TEL:02-558-2001
매물번호 11387
매물번호 11387
역삼동 사옥 추천 대로변 건물
서울 강남구 역삼동 751-7 지하 1F / 지상 5F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
200억
수익률
0.20%
수익률(공실제외)
0.20%
평단가 (대지)
1억7,598만
대지/연/건축면적
375.7㎡ 113.65평 1,025.67㎡ 310.27평 190.84㎡ 57.73평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
역삼동 사옥 추천 대로변 건물
매매가 200억 수익률 0.20% 수익률(공실제외) 0.20% 평단가 (대지) 1억7,598만
서울 강남구 역삼동 751-7
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 375.7㎡ 113.65평
연면적 1,025.67㎡ 310.27평
건축면적 190.84㎡ 57.73평
건물규모
지하 1F / 지상 5F
기본 정보
소재지
서울 강남구 역삼동 751-7
도로명 주소 서울 강남구 역삼로 149
매물번호 11387 건물명 [녹동빌딩]대로변에 위치한 사옥 추천 건물
대분류 사옥용 소분류 역세권,200억이하
매물등록일 2022-12-06 13:08:10
소재지
서울 강남구 역삼동 751-7
도로명 주소
서울 강남구 역삼로 149
건물명 [녹동빌딩]대로변에 위치한 사옥 추천 건물
대분류 사옥용
소분류 역세권,200억이하
매물등록일 2022-12-06 13:08:10
금액 정보
매매가 200억 수익률 0.20%
보증금 3,500만 수익률(공실제외) 0.20%
월임대료 340만 대지면적 평단가 1억7,598만
연면적 평단가 6,446만 건축면적 평단가 3억4,644만
매매가 200억
수익률 0.20%
보증금 3,500만
수익률(공실제외) 0.20%
월임대료 340만
대지면적 평단가 1억7,598만
연면적 평단가 6,446만
건축면적 평단가 3억4,644만
건물 정보
[녹동빌딩]대로변에 위치한 사옥 추천 건물
층정보 지하 1F / 지상 5F 대지면적
375.7㎡ 113.65평
연면적
1,025.67㎡ 310.27평
건축면적
190.84㎡ 57.73평 (건폐율 50.8%)
용적률산정 연면적
798.49㎡ 241.54평 (용적률 212.53%)
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 5대
도로너비 19m
기타용도 근린생활시설 높이 15M
지붕구조 슬라브 세대/가구수 -
허가일 1987-09-16 착공일 -
사용승인일 1988-05-26 리모델링일 -
동 명 [녹동빌딩]대로변에 위치한 사옥 추천 건물
층정보 지하 1F / 지상 5F
대지면적
375.7㎡ 113.65평
연면적
1,025.67㎡ 310.27평
건축면적
190.84㎡ 57.73평 (건폐율 50.8%)
용적률산정 연면적
798.49㎡ 241.54평 (용적률 212.53%)
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 5대
도로너비 19m
기타용도 근린생활시설
높이 15M
지붕구조 슬라브
세대/가구수 -
허가일 1987-09-16
착공일 -
사용승인일 1988-05-26
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
5층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 89.34㎡ 27.03평
5층 기타제1종근린생활시설 계단실통로 7.2㎡ 2.18평
4층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 163.8㎡ 49.55평
3층 의원 의원 177.3㎡ 53.63평
2층 의원 제1종근린생활시설(의원) 177.3㎡ 53.63평
1층 기타제1종근린생활시설 주차통로 59.1㎡ 17.88평
1층 동물병원 동물병원 124.45㎡ 37.65평
지하1층 게임제공업소 게임제공업소 193.38㎡ 58.5평
지하1층 기타제1종근린생활시설 펌프실 7.02㎡ 2.12평
지하1층 기타제1종근린생활시설 계단실통로 26.78㎡ 8.1평
토지 정보
역삼동 751-7
  • 역삼동 751-7
지번(주소) 서울 강남구 역삼동 751-7 해당 필지면적
375.7㎡ 113.65평
개별공시지가(㎡) 16,000,000원 개별공시지가(평) 52,892,800원
개별공시지가(합계) 6,011,224,406원 지목
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2015-05-26
소유권 변동원인 주소경정 도로접면 중로각지
지형높이 평지 지형형상 부정형
압류여부 -
지번(주소) 서울 강남구 역삼동 751-7
해당 필지면적
375.7㎡ 113.65평
개별공시지가(㎡) 16,000,000원
개별공시지가(평) 52,892,800원
개별공시지가(합계) 6,011,224,406원
지목
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2015-05-26
소유권 변동원인 주소경정
도로접면 중로각지
지형높이 평지
지형형상 부정형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,제2종일반주거지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,벤처기업육성촉진지구,과밀억제권역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1988-06-11 번과 합병
1982-04-10 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
매물 설명

* 역삼역, 강남역 도보 10분 더블역세권으로 접근성 우수

* 역삼초교 교차로 인근의 19m 대로변에 위차하여 가시성 및 접근성 우수

* 주거, 업무, 상업 혼재된 복합 상권 지역으로 유동인구 및 임대수요 풍부

* 신분당선 연장, 영동대로 복합환승센터, 현대 GBC 등 개발 호재 다분

* 용적률 12.53% 초과 이득 본 건물로 토지활용도 우수

* 승강기 15인승 1대 설치 (공부상에는 없음)

인근 지하철
2호선 역삼역 600m 2호선 강남역 760m 신분당선 강남역 760m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 040 130m 간선 350 130m 경기 M7412 220m 경기 M7412(예약) 220m 경기 3200 340m 경기 3300 340m 경기 3400 340m 간선 463 370m 지선 4211 370m 간선 147 390m 간선 242 420m 간선 420 430m 지선 4432 430m 간선 340 450m 간선 461 450m 마을 강남07 470m
간선 040(역삼초등학교·23293)
130m
간선 350(역삼초등학교·23292)
130m
경기 M7412(역삼초교교차로(미정차)·경기)
220m
경기 M7412(예약)(역삼초교교차로(미정차)·경기)
220m
경기 3200(구역삼세무서교차로(미정차)·경기)
340m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
이보람 과장
010-7696-4840 02-6328-6409
boremvely@naver.com
관심매물
부동산거래소 주식회사
대표명김태형
대표번호02-558-2001
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