|
소재지
|
서울 강남구 역삼동 751-7
|
도로명 주소 | 서울 강남구 역삼로 149 |
|---|---|---|---|
| 매물번호 | 11387 | 건물명 | [녹동빌딩]대로변에 위치한 사옥 추천 건물 |
| 대분류 | 사옥용 | 소분류 | 역세권,200억이하 |
| 매물등록일 | 2022-12-06 13:08:10 |
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소재지
|
서울 강남구 역삼동 751-7
|
|---|---|
|
도로명 주소
|
서울 강남구 역삼로 149
|
| 건물명 | [녹동빌딩]대로변에 위치한 사옥 추천 건물 |
| 대분류 | 사옥용 |
| 소분류 | 역세권,200억이하 |
| 매물등록일 | 2022-12-06 13:08:10 |
| 매매가 | 200억 | 수익률 | 0.20% |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 3,500만 | 수익률(공실제외) | 0.20% |
| 월임대료 | 340만 | 대지면적 평단가 | 1억7,598만 |
| 연면적 평단가 | 6,446만 | 건축면적 평단가 | 3억4,644만 |
| 매매가 | 200억 |
|---|---|
| 수익률 | 0.20% |
| 보증금 | 3,500만 |
| 수익률(공실제외) | 0.20% |
| 월임대료 | 340만 |
| 대지면적 평단가 | 1억7,598만 |
| 연면적 평단가 | 6,446만 |
| 건축면적 평단가 | 3억4,644만 |
| 층정보 | 지하 1F / 지상 5F | 대지면적 |
375.7㎡
113.65평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
1,025.67㎡
310.27평
㎡
|
건축면적 |
190.84㎡
57.73평
(건폐율 50.8%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
798.49㎡
241.54평
(용적률 212.53%)
㎡
|
주용도 | 제1종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥외) 5대
|
도로너비 | 19m |
| 기타용도 | 근린생활시설 | 높이 | 15M |
| 지붕구조 | 슬라브 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 1987-09-16 | 착공일 | - |
| 사용승인일 | 1988-05-26 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | [녹동빌딩]대로변에 위치한 사옥 추천 건물 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 1F / 지상 5F |
| 대지면적 |
375.7㎡
113.65평
㎡
|
| 연면적 |
1,025.67㎡
310.27평
㎡
|
| 건축면적 |
190.84㎡
57.73평
(건폐율 50.8%)
㎡
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| 용적률산정 연면적 |
798.49㎡
241.54평
(용적률 212.53%)
㎡
|
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥외) 5대
|
| 도로너비 | 19m |
| 기타용도 | 근린생활시설 |
| 높이 | 15M |
| 지붕구조 | 슬라브 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 1987-09-16 |
| 착공일 | - |
| 사용승인일 | 1988-05-26 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 5층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 89.34㎡ 27.03평 |
| 5층 | 기타제1종근린생활시설 | 계단실통로 | 7.2㎡ 2.18평 |
| 4층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 163.8㎡ 49.55평 |
| 3층 | 의원 | 의원 | 177.3㎡ 53.63평 |
| 2층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 177.3㎡ 53.63평 |
| 1층 | 기타제1종근린생활시설 | 주차통로 | 59.1㎡ 17.88평 |
| 1층 | 동물병원 | 동물병원 | 124.45㎡ 37.65평 |
| 지하1층 | 게임제공업소 | 게임제공업소 | 193.38㎡ 58.5평 |
| 지하1층 | 기타제1종근린생활시설 | 펌프실 | 7.02㎡ 2.12평 |
| 지하1층 | 기타제1종근린생활시설 | 계단실통로 | 26.78㎡ 8.1평 |
| 지번(주소) | 서울 강남구 역삼동 751-7 | 해당 필지면적 |
375.7㎡
113.65평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 16,000,000원 | 개별공시지가(평) | 52,892,800원 |
| 개별공시지가(합계) | 6,011,224,406원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 | 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2015-05-26 |
| 소유권 변동원인 | 주소경정 | 도로접면 | 중로각지 |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 부정형 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 강남구 역삼동 751-7 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
375.7㎡
113.65평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 16,000,000원 |
| 개별공시지가(평) | 52,892,800원 |
| 개별공시지가(합계) | 6,011,224,406원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2015-05-26 |
| 소유권 변동원인 | 주소경정 |
| 도로접면 | 중로각지 |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 부정형 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 도시지역,제2종일반주거지역 |
|---|
| 포함 | 대공방어협조구역,벤처기업육성촉진지구,과밀억제권역 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 1988-06-11 | 번과 합병 |
|---|---|
| 1982-04-10 | 구획정리완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
* 역삼역, 강남역 도보 10분 더블역세권으로 접근성 우수
* 역삼초교 교차로 인근의 19m 대로변에 위차하여 가시성 및 접근성 우수
* 주거, 업무, 상업 혼재된 복합 상권 지역으로 유동인구 및 임대수요 풍부
* 신분당선 연장, 영동대로 복합환승센터, 현대 GBC 등 개발 호재 다분
* 용적률 12.53% 초과 이득 본 건물로 토지활용도 우수
* 승강기 15인승 1대 설치 (공부상에는 없음)
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| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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