부동산거래소 주식회사 TEL:02-558-2001
로그인
|
소재지
|
서울 강남구 역삼동 672-30
|
도로명 주소 | 서울 강남구 언주로93길 32-3 |
|---|---|---|---|
| 매물번호 | 11297 | 건물명 | [KS빌]역삼동 더블역세권 메인상권 올근생 건물 |
| 대분류 | 투자용 | 소분류 | 역세권,100억이하 |
| 매물등록일 | 2022-11-28 10:30:25 |
|
소재지
|
서울 강남구 역삼동 672-30
|
|---|---|
|
도로명 주소
|
서울 강남구 언주로93길 32-3
|
| 건물명 | [KS빌]역삼동 더블역세권 메인상권 올근생 건물 |
| 대분류 | 투자용 |
| 소분류 | 역세권,100억이하 |
| 매물등록일 | 2022-11-28 10:30:25 |
| 매매가 | 86억 | 수익률 | 1.34% |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 1억2,000만 | 수익률(공실제외) | 1.34% |
| 월임대료 | 847만 | 관리비 | 100만 |
| 대지면적 평단가 | 1억1,632만 | 연면적 평단가 | 4,294만 |
| 건축면적 평단가 | 1억9,568만 |
| 매매가 | 86억 |
|---|---|
| 수익률 | 1.34% |
| 보증금 | 1억2,000만 |
| 수익률(공실제외) | 1.34% |
| 월임대료 | 847만 |
| 관리비 | 100만 |
| 대지면적 평단가 | 1억1,632만 |
| 연면적 평단가 | 4,294만 |
| 건축면적 평단가 | 1억9,568만 |
| 층정보 | 지하 2F / 지상 4F | 대지면적 |
244.4㎡
73.93평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
662㎡
200.26평
㎡
|
건축면적 |
145.28㎡
43.95평
(건폐율 59.4435%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
363㎡
109.81평
(용적률 148.527%)
㎡
|
주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥내) 4대
자주식(옥외) 2대
|
도로너비 | 4m |
| 기타용도 | 근린생활시설 | 높이 | 13M |
| 지붕구조 | 평지붕 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2012-02-01 | 착공일 | 2012-02-15 |
| 사용승인일 | 2012-11-29 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | [KS빌]역삼동 더블역세권 메인상권 올근생 건물 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 2F / 지상 4F |
| 대지면적 |
244.4㎡
73.93평
㎡
|
| 연면적 |
662㎡
200.26평
㎡
|
| 건축면적 |
145.28㎡
43.95평
(건폐율 59.4435%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
363㎡
109.81평
(용적률 148.527%)
㎡
|
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥내) 4대
자주식(옥외) 2대
|
| 도로너비 | 4m |
| 기타용도 | 근린생활시설 |
| 높이 | 13M |
| 지붕구조 | 평지붕 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2012-02-01 |
| 착공일 | 2012-02-15 |
| 사용승인일 | 2012-11-29 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 4층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 40.42㎡ 12.23평 |
| 3층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 73.59㎡ 22.26평 |
| 2층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 119.18㎡ 36.05평 |
| 1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 129.83㎡ 39.27평 |
| 지하1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 99.49㎡ 30.1평 |
| 지하1층 | 다세대주택 | 주차장 | 50㎡ 15.13평 |
| 지하2층 | 사진관 | 제2종근린생활시설(사진관) | 149.49㎡ 45.22평 |
| 지번(주소) | 서울 강남구 역삼동 672-30 | 해당 필지면적 |
244.4㎡
73.93평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 10,800,000원 | 개별공시지가(평) | 35,702,640원 |
| 개별공시지가(합계) | 2,639,531,878원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 | 이용상황 | 주상용 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2016-03-29 |
| 소유권 변동원인 | 주소변경 | 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 가로장방 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 강남구 역삼동 672-30 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
244.4㎡
73.93평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 10,800,000원 |
| 개별공시지가(평) | 35,702,640원 |
| 개별공시지가(합계) | 2,639,531,878원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 이용상황 | 주상용 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2016-03-29 |
| 소유권 변동원인 | 주소변경 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 가로장방 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 도시지역,제1종일반주거지역 |
|---|
| 포함 | 대공방어협조구역,과밀억제권역 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 1982-04-10 | 구획정리완료 |
|---|
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
1. 역삼역(2호선) 450M 도보 7분, 언주역(9호선) 774M 도보 12분 거리에 위치한 더블역세권 건물로 대중교통으로의 접근 우수함.
2. 역삼동 메인상권쪽에 위치해 있는 건물로, 인근으로 먹거리 밀집, 오피스 밀집(현대모비스, GS타워, 센터필드, 조선팰리스 등)되어 있어 배후세대 풍부함.
3. 공부상 지하 1층이 지상에 노출 되어 있음. 올근생(용도변경 완료)
4. 리모델링을 위한 건축물 해체 허가 완료됨. 리모델링 조감도 및 설계도면 전달 가능함.
5. 현대GBC, 영동대로 복합개발, 국제교류복합지구, 경부고속도로지하화 등 개발 호재가 다분하여 앞으로 꾸준한 지가상승이 가능한 지역임.
최근 매매가 3억9,000만
22.12.19최근 전세가 없음
17.09.13최근 월세 없음
22.01.15| 유형 | 거래일 | 거래 | 실거래가 | 층 |
전화하기
중복으로 체크된 매물이 삭제된 매물일 경우
관리자(중개소 대표)에게 문의하여 해당 매물을 완전 삭제 해주시기 바랍니다
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
바로가기
다른 휴대전화 번호를 입력하시거나
기존 고객을 수정 또는 삭제 후 다시 등록해주세요
중복으로 체크된 고객이 없어
바로 등록 가능합니다
토지대장발급
