부동산거래소 주식회사 TEL:02-558-2001
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소재지
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서울 강남구 대치동 906-15
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도로명 주소 | 서울 강남구 선릉로76길 38 |
|---|---|---|---|
| 매물번호 | 11294 | 건물명 | 선릉역 역세권 용적률 이득 본 코너 건물 |
| 대분류 | 투자용 | 소분류 | 역세권,200억이하 |
| 매물등록일 | 2022-11-28 10:26:09 |
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소재지
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서울 강남구 대치동 906-15
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|---|---|
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도로명 주소
|
서울 강남구 선릉로76길 38
|
| 건물명 | 선릉역 역세권 용적률 이득 본 코너 건물 |
| 대분류 | 투자용 |
| 소분류 | 역세권,200억이하 |
| 매물등록일 | 2022-11-28 10:26:09 |
| 매매가 | 135억 | 수익률 | 1.86% |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 6억 | 수익률(공실제외) | 1.86% |
| 월임대료 | 2,000만 | 대지면적 평단가 | 1억4,836만 |
| 연면적 평단가 | 5,522만 | 건축면적 평단가 | 2억4,840만 |
| 매매가 | 135억 |
|---|---|
| 수익률 | 1.86% |
| 보증금 | 6억 |
| 수익률(공실제외) | 1.86% |
| 월임대료 | 2,000만 |
| 대지면적 평단가 | 1억4,836만 |
| 연면적 평단가 | 5,522만 |
| 건축면적 평단가 | 2억4,840만 |
| 층정보 | 지하 1F / 지상 4F | 대지면적 |
300.8㎡
90.99평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
808.06㎡
244.44평
㎡
|
건축면적 |
179.66㎡
54.35평
(건폐율 59.73%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
703.28㎡
212.74평
(용적률 233.8%)
㎡
|
주용도 | 단독주택 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | - |
| 주차 |
자주식(옥내) 4대
자주식(옥외) 4대
|
도로너비 | 8*4 |
| 기타용도 | 주거시설 근린생활시설 | 높이 | 12M |
| 지붕구조 | 슬라브 | 세대/가구수 | - 세대 10가구 |
| 허가일 | 2000-07-10 | 착공일 | 2001-03-21 |
| 사용승인일 | 2001-07-27 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 선릉역 역세권 용적률 이득 본 코너 건물 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 1F / 지상 4F |
| 대지면적 |
300.8㎡
90.99평
㎡
|
| 연면적 |
808.06㎡
244.44평
㎡
|
| 건축면적 |
179.66㎡
54.35평
(건폐율 59.73%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
703.28㎡
212.74평
(용적률 233.8%)
㎡
|
| 주용도 | 단독주택 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | - |
| 주차 |
자주식(옥내) 4대
자주식(옥외) 4대
|
| 도로너비 | 8*4 |
| 기타용도 | 주거시설 근린생활시설 |
| 높이 | 12M |
| 지붕구조 | 슬라브 |
| 세대/가구수 | 0세대 10가구 |
| 허가일 | 2000-07-10 |
| 착공일 | 2001-03-21 |
| 사용승인일 | 2001-07-27 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑층 | 다가구주택 | 계단실,물탱크실(연면적제외) | 22.39㎡ 6.77평 |
| 4층 | 다가구주택 | 다가구주택(2가구) | 179.66㎡ 54.35평 |
| 3층 | 다가구주택 | 다가구주택(4가구) | 179.66㎡ 54.35평 |
| 2층 | 다가구주택 | 다가구주택(4가구) | 179.66㎡ 54.35평 |
| 1층 | 기타제1종근린생활시설 | 제1종근린생활시설 | 74.88㎡ 22.65평 |
| 1층 | 기타제2종근린생활시설 | 제2종근린생활시설 | 89.42㎡ 27.05평 |
| 지하1층 | 다가구주택 | 주차장 | 104.78㎡ 31.7평 |
| 지번(주소) | 서울 강남구 대치동 906-15 | 해당 필지면적 |
300.8㎡
90.99평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 10,700,000원 | 개별공시지가(평) | 35,372,060원 |
| 개별공시지가(합계) | 3,218,574,484원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 | 이용상황 | 주상용 |
| 소유구분 | 법인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2016-07-12 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 | 도로접면 | 소로각지 |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 세로장방 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 강남구 대치동 906-15 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
300.8㎡
90.99평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 10,700,000원 |
| 개별공시지가(평) | 35,372,060원 |
| 개별공시지가(합계) | 3,218,574,484원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 이용상황 | 주상용 |
| 소유구분 | 법인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2016-07-12 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 |
| 도로접면 | 소로각지 |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 세로장방 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 도시지역,제2종일반주거지역 |
|---|
| 포함 | 대공방어협조구역,과밀억제권역,토지거래계약에관한허가구역,절대보호구역 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 1982-11-09 | 구획정리완료 |
|---|
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
1. 선릉역(2호선, 수인분당선) 도보 10분 이내에 위치한 건물로 대중교통을 통한 접근이 우수함,.
2. 코너에 위치하고 있어 접근성 및 가시성이 매우 우수하며 임대업종의 홍보효과가 좋음.
3. 용적률 33.8% 초과 이득 본 건물로 토지활용도 우수함.
4. 대치동은 국제교류복합지구 개발호재로 인한 수혜지역이기에 투자가치 충분한 건물임.
최근 매매가 42억
22.12.19| 유형 | 거래일 | 실거래가 | 층 | 평당가 |
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| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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