부동산거래소 주식회사 TEL:02-558-2001
매물번호 11246
매물번호 11246
-
서울 강남구 삼성동 41-7 지하 1F / 지상 4F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
170억
수익률
0.14%
수익률(공실제외)
0.14%
평단가 (대지)
1억5,213만
대지/연/건축면적
369.4㎡ 111.74평 756.23㎡ 228.76평 182.66㎡ 55.25평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
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매매가 170억 수익률 0.14% 수익률(공실제외) 0.14% 평단가 (대지) 1억5,213만
서울 강남구 삼성동 41-7
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 369.4㎡ 111.74평
연면적 756.23㎡ 228.76평
건축면적 182.66㎡ 55.25평
건물규모
지하 1F / 지상 4F
기본 정보
소재지
서울 강남구 삼성동 41-7
도로명 주소 서울 강남구 봉은사로63길 23
매물번호 11246 건물명 선정릉역 역세권 사옥용 건물
대분류 꼬마빌딩 소분류 역세권
매물등록일 2022-11-18 16:39:59
소재지
서울 강남구 삼성동 41-7
도로명 주소
서울 강남구 봉은사로63길 23
건물명 선정릉역 역세권 사옥용 건물
대분류 꼬마빌딩
소분류 역세권
매물등록일 2022-11-18 16:39:59
금액 정보
매매가 170억 수익률 0.14%
보증금 2,000만 수익률(공실제외) 0.14%
월임대료 200만 대지면적 평단가 1억5,213만
연면적 평단가 7,431만 건축면적 평단가 3억766만
매매가 170억
수익률 0.14%
보증금 2,000만
수익률(공실제외) 0.14%
월임대료 200만
대지면적 평단가 1억5,213만
연면적 평단가 7,431만
건축면적 평단가 3억766만
건물 정보
선정릉역 역세권 사옥용 건물
층정보 지하 1F / 지상 4F 대지면적
369.4㎡ 111.74평
연면적
756.23㎡ 228.76평
건축면적
182.66㎡ 55.25평 (건폐율 49.45%)
용적률산정 연면적
555.88㎡ 168.15평 (용적률 150.48%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 5대
도로너비 5m
기타용도 제2종근린생활시설 높이 14M
지붕구조 슬라브 세대/가구수 -
허가일 1991-07-05 착공일 1991-08-07
사용승인일 1992-02-01 리모델링일 -
동 명 선정릉역 역세권 사옥용 건물
층정보 지하 1F / 지상 4F
대지면적
369.4㎡ 111.74평
연면적
756.23㎡ 228.76평
건축면적
182.66㎡ 55.25평 (건폐율 49.45%)
용적률산정 연면적
555.88㎡ 168.15평 (용적률 150.48%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 5대
도로너비 5m
기타용도 제2종근린생활시설
높이 14M
지붕구조 슬라브
세대/가구수 -
허가일 1991-07-05
착공일 1991-08-07
사용승인일 1992-02-01
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
4층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 96.93㎡ 29.32평
3층 사무소 제2종근린생활시설(사무실) 125.12㎡ 37.85평
2층 사무소 제2종근린생활시설(사무실) 153.32㎡ 46.38평
1층 소매점 제1종근린생활시설(점포) 180.51㎡ 54.6평
지하1층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 200.35㎡ 60.61평
토지 정보
삼성동 41-7
  • 삼성동 41-7
지번(주소) 서울 강남구 삼성동 41-7 해당 필지면적
369.4㎡ 111.74평
개별공시지가(㎡) 9,672,000원 개별공시지가(평) 31,973,698원
개별공시지가(합계) 3,572,852,922원 지목
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 주거기타
소유구분 법인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2020-02-25
소유권 변동원인 주소변경 도로접면 세로한면(가)
지형높이 평지 지형형상 세로장방
압류여부 -
지번(주소) 서울 강남구 삼성동 41-7
해당 필지면적
369.4㎡ 111.74평
개별공시지가(㎡) 9,672,000원
개별공시지가(평) 31,973,698원
개별공시지가(합계) 3,572,852,922원
지목
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 주거기타
소유구분 법인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2020-02-25
소유권 변동원인 주소변경
도로접면 세로한면(가)
지형높이 평지
지형형상 세로장방
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,제2종일반주거지역
접함 제2종일반주거지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,상대보호구역,절대보호구역,과밀억제권역,토지거래계약에관한허가구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1982-04-10 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
매물 설명

1. 선정릉역(수인분당선,9호선) 2번 출구에서 450m 도보 6분 거리의 역세권 건물이다.

2. 봉은사로 이면에 위치한 건물로 대중교통과 차량으로의 접근성이 우수하다.

3. 오피스 상권이 형성되어 있어 안정적인 임대수익이 가능하다.

4. 용적률이 남아있어 신축 및 리모델링 시 벨류업이 가능하다.

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 51억

22.12.19
선정릉역 역세권 사옥용 건물
369.4㎡ 112평
182.66㎡ 55평
제2종근린생활시설
제2종일반주거지역
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 평당가
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인근 지하철
분당선 선정릉역 370m 9호선 선정릉역 370m 9호선 삼성중앙역 560m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 강남07 180m 간선 342 200m 지선 3412 200m 공항 6703 260m 간선 472 290m 지선 4312 290m 지선 3414 290m 지선 3426 290m 지선 8641 420m 지선 6411 460m
마을 강남07(강남서초교육지원청·23575)
180m
간선 342(삼성2문화센터·23212)
200m
지선 3412(삼성2문화센터·23212)
200m
공항 6703(선정릉역.라마다서울호텔·23328)
260m
간선 472(한국토지주택공사앞·23216)
290m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
이보람 과장
010-7696-4840 02-6328-6409
boremvely@naver.com
관심매물
부동산거래소 주식회사
대표명김태형
대표번호02-558-2001
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