부동산거래소 주식회사 TEL:02-558-2001
매물번호 11220
매물번호 11220
-
서울 강남구 논현동 188-10 지상 5F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
55억
수익률
5.55%
수익률(공실제외)
5.16%
평단가 (대지)
8,127만
대지/연/건축면적
223.7㎡ 67.67평 446.6㎡ 135.1평 133.34㎡ 40.34평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
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매매가 55억 수익률 5.55% 수익률(공실제외) 5.16% 평단가 (대지) 8,127만
서울 강남구 논현동 188-10
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 223.7㎡ 67.67평
연면적 446.6㎡ 135.1평
건축면적 133.34㎡ 40.34평
건물규모
지상 5F
기본 정보
소재지
서울 강남구 논현동 188-10
도로명 주소 서울 강남구 강남대로120길 74-1
매물번호 11220 건물명 논현동 높은 수익률 신축 건물
대분류 다세대 주택 소분류 역세권
매물등록일 2022-11-18 16:19:30
소재지
서울 강남구 논현동 188-10
도로명 주소
서울 강남구 강남대로120길 74-1
건물명 논현동 높은 수익률 신축 건물
대분류 다세대 주택
소분류 역세권
매물등록일 2022-11-18 16:19:30
금액 정보
매매가 55억 수익률 5.55%
보증금 2억 수익률(공실제외) 5.16%
월임대료 2,450만 대지면적 평단가 8,127만
연면적 평단가 4,071만 건축면적 평단가 1억3,635만
매매가 55억
수익률 5.55%
보증금 2억
수익률(공실제외) 5.16%
월임대료 2,450만
대지면적 평단가 8,127만
연면적 평단가 4,071만
건축면적 평단가 1억3,635만
건물 정보
논현동 높은 수익률 신축 건물
층정보 지상 5F 대지면적
223.7㎡ 67.67평
연면적
446.6㎡ 135.1평
건축면적
133.34㎡ 40.34평 (건폐율 59.61%)
용적률산정 연면적
446.6㎡ 135.1평 (용적률 199.64%)
주용도 공동주택
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 6대
도로너비 4(사도)
기타용도 다세대주택 높이 16M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 12세대 - 가구
허가일 2021-08-09 착공일 2021-12-03
사용승인일 2022-09-23 리모델링일 -
동 명 논현동 높은 수익률 신축 건물
층정보 지상 5F
대지면적
223.7㎡ 67.67평
연면적
446.6㎡ 135.1평
건축면적
133.34㎡ 40.34평 (건폐율 59.61%)
용적률산정 연면적
446.6㎡ 135.1평 (용적률 199.64%)
주용도 공동주택
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 6대
도로너비 4(사도)
기타용도 다세대주택
높이 16M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 12세대 0가구
허가일 2021-08-09
착공일 2021-12-03
사용승인일 2022-09-23
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
5층 다세대주택 다세대주택 67.32㎡ 20.36평
4층 다세대주택 다세대주택 72.36㎡ 21.89평
3층 다세대주택 다세대주택 128.66㎡ 38.92평
2층 다세대주택 다세대주택 128.66㎡ 38.92평
1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 29.18㎡ 8.83평
1층 다세대주택 계단실 20.58㎡ 6.23평
토지 정보
논현동 188-10
  • 논현동 188-10
지번(주소) 서울 강남구 논현동 188-10 해당 필지면적
223.7㎡ 67.67평
개별공시지가(㎡) 7,470,000원 개별공시지가(평) 24,694,326원
개별공시지가(합계) 1,671,045,285원 지목
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 단독
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2006-03-15
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 세로한면(가)
지형높이 평지 지형형상 자루형
압류여부 -
지번(주소) 서울 강남구 논현동 188-10
해당 필지면적
223.7㎡ 67.67평
개별공시지가(㎡) 7,470,000원
개별공시지가(평) 24,694,326원
개별공시지가(합계) 1,671,045,285원
지목
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 단독
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2006-03-15
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 세로한면(가)
지형높이 평지
지형형상 자루형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,제2종일반주거지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,과밀억제권역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1982-04-10 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
매물 설명

1. 신논현역(신분당선, 9호선) 640m 10분,  언주역(9호선) 470m 8분 거리 더블역세권 건물임.

2. 2022년 9월 신축한 다세대 주택임.
3. 임대사업자 승계 조건 / 수익률: 5.55%

4. 강남구는 국제교류복합지구 개발호재로 인한 지가상승 충분히 기대되는 지역임.

5. 투자 및 수익용으로 추천하는 건물임.

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 없음

22.12.19

최근 전세가 없음

17.09.13

최근 월세 1,000만 / 165만

22.01.15
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 거래 실거래가
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인근 지하철
9호선 신논현역 450m 9호선 언주역 450m 신분당선 신논현역 560m
인근 버스(주변 500m 이내)
경기 9600 190m 공항 6703 190m 간선 361 200m 간선 241 220m 간선 147 370m 간선 463 370m 지선 4211 370m 지선 3412 430m 마을 서초03 480m 지선 4312 480m
경기 9600(삼정호텔·경기)
190m
공항 6703(언주역.삼정&베스트웨스턴강남·23885)
190m
간선 361(삼정호텔앞·23267)
200m
간선 241(삼정호텔·23120)
220m
간선 147(언주역2번출구.차병원사거리·23431)
370m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
이보람 과장
010-7696-4840 02-6328-6409
boremvely@naver.com
관심매물
부동산거래소 주식회사
대표명김태형
대표번호02-558-2001
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