부동산거래소 주식회사 TEL:02-558-2001
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소재지
|
서울 강남구 삼성동 37-16
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도로명 주소 | 서울 강남구 봉은사로 409 |
|---|---|---|---|
| 매물번호 | 11184 | 건물명 | 선정릉역 대로변 호텔클릭 |
| 대분류 | 토지·신축부지 | 소분류 | 역세권,대로변 |
| 매물등록일 | 2022-11-18 10:12:16 |
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소재지
|
서울 강남구 삼성동 37-16
|
|---|---|
|
도로명 주소
|
서울 강남구 봉은사로 409
|
| 건물명 | 선정릉역 대로변 호텔클릭 |
| 대분류 | 토지·신축부지 |
| 소분류 | 역세권,대로변 |
| 매물등록일 | 2022-11-18 10:12:16 |
| 매매가 | 760억 | 대지면적 평단가 | 3억48만 |
|---|---|---|---|
| 연면적 평단가 | 1억7,396만 | 건축면적 평단가 | 7억7,445만 |
| 매매가 | 760억 |
|---|---|
| 대지면적 평단가 | 3억48만 |
| 연면적 평단가 | 1억7,396만 |
| 건축면적 평단가 | 7억7,445만 |
| 층정보 | 지하 1F / 지상 4F | 대지면적 |
836.1㎡
252.92평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
1,444.18㎡
436.86평
㎡
|
건축면적 |
324.41㎡
98.13평
(건폐율 38.8%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
1,210.39㎡
366.14평
(용적률 144.76%)
㎡
|
주용도 | 숙박시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | - |
| 주차 |
-
|
도로너비 | - |
| 기타용도 | 근린생활시설 숙박시설 | 높이 | - |
| 지붕구조 | 슬라브 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | - | 착공일 | - |
| 사용승인일 | 1979-10-18 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 선정릉역 대로변 호텔클릭 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 1F / 지상 4F |
| 대지면적 |
836.1㎡
252.92평
㎡
|
| 연면적 |
1,444.18㎡
436.86평
㎡
|
| 건축면적 |
324.41㎡
98.13평
(건폐율 38.8%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
1,210.39㎡
366.14평
(용적률 144.76%)
㎡
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| 주용도 | 숙박시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | - |
| 주차 |
-
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| 도로너비 | - |
| 기타용도 | 근린생활시설 숙박시설 |
| 높이 | - |
| 지붕구조 | 슬라브 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | - |
| 착공일 | - |
| 사용승인일 | 1979-10-18 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑층 | 기타일반숙박시설 | 옥탑 | 42.41㎡ 12.83평 |
| 4층 | 여관 | 여관 | 281.19㎡ 85.06평 |
| 3층 | 여관 | 여관 | 281.19㎡ 85.06평 |
| 2층 | 여관 | 여관 | 281.19㎡ 85.06평 |
| 1층 | 기타제1종근린생활시설 | 근린생활시설 | 271.01㎡ 81.98평 |
| 1층 | 기타제1종근린생활시설 | 근린생활시설 | 53.4㎡ 16.15평 |
| 지하1층 | 기타제1종근린생활시설 | 근린생활시설 | 145.79㎡ 44.1평 |
| 지하1층 | 일반음식점 | 대중음식점 | 88㎡ 26.62평 |
| 지번(주소) | 서울 강남구 삼성동 37-16 | 해당 필지면적 |
836.1㎡
252.92평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 35,010,000원 | 개별공시지가(평) | 115,736,058원 |
| 개별공시지가(합계) | 29,271,998,510원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 일반상업지역, 제3종일반주거지역 | 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2002-10-07 |
| 소유권 변동원인 | 주소경정 | 도로접면 | 광대로한면 |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 세로장방 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 강남구 삼성동 37-16 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
836.1㎡
252.92평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 35,010,000원 |
| 개별공시지가(평) | 115,736,058원 |
| 개별공시지가(합계) | 29,271,998,510원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 일반상업지역, 제3종일반주거지역 |
| 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2002-10-07 |
| 소유권 변동원인 | 주소경정 |
| 도로접면 | 광대로한면 |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 세로장방 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 도시지역,지구단위계획구역 |
|---|---|
| 저촉 | 일반상업지역,제3종일반주거지역 |
| 접함 | 도로 |
| 포함 | 대공방어협조구역,과밀억제권역,토지거래계약에관한허가구역 |
|---|---|
| 저촉 | 건축선,가로구역별 최고높이 제한지역,절대보호구역,상대보호구역 |
| 일자 | 사유 |
| 1982-04-10 | 구획정리완료 |
|---|
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
| 층수 | 임대면적 | 업종 | 보증금 | 월세 | 관리비 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| B1층 | 88㎡ 26.62평 | 음식점 | - | - | - | - |
| B1층 | 145.79㎡ 44.1평 | 근린생활시설 | - | - | - | - |
| 1F | 271.01㎡ 81.98평 | 근린생활시설 | - | - | - | - |
| 1F | 53.4㎡ 16.15평 | 근린생활시설 | - | - | - | - |
| 2F | 281.19㎡ 85.06평 | 여관 | - | - | - | - |
| 3F | 281.19㎡ 85.06평 | 여관 | - | - | - | - |
| 4F | 281.19㎡ 85.06평 | 여관 | - | - | - | - |
| 옥탑층 | 42.41㎡ 12.83평 | 숙박시설 | - | - | - | - |
| 공실제외 | - | - | - | |||
| 합계 | - | - | - |
1.선정릉역 초역세권, 노선상업지역으로 신축개발부지임
2.신축시 지하5층 지상17층 가능. (명도는 매도자 책임)
3.더블역세권으로 주변 호텔,병원,오피스 대형사무실 밀집지역임
4.국제교류복합지구 개발완료시 수혜지역으로 꾸준히 지가상승중
5.삼성동 37-7번지와 합필한경우 대지 338.4평 / 평당금액 2억5,800만원임
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| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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