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소재지
|
서울 서초구 방배동 866-27
|
도로명 주소 | 서울 서초구 방배천로26길 22 |
|---|---|---|---|
| 매물번호 | 11165 | 건물명 | 더블역세권 사옥용 빌딩 |
| 대분류 | 사옥용 | 소분류 | 역세권,50억미만,100억이하 |
| 매물등록일 | 2023-01-02 13:04:48 |
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소재지
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서울 서초구 방배동 866-27
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|---|---|
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도로명 주소
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서울 서초구 방배천로26길 22
|
| 건물명 | 더블역세권 사옥용 빌딩 |
| 대분류 | 사옥용 |
| 소분류 | 역세권,50억미만,100억이하 |
| 매물등록일 | 2023-01-02 13:04:48 |
| 매매가 | 48억 | 수익률 | 1.33% |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 1억1,000만 | 수익률(공실제외) | 1.33% |
| 월임대료 | 520만 | 대지면적 평단가 | 8,087만 |
| 연면적 평단가 | 6,392만 | 건축면적 평단가 | 1억9,481만 |
| 매매가 | 48억 |
|---|---|
| 수익률 | 1.33% |
| 보증금 | 1억1,000만 |
| 수익률(공실제외) | 1.33% |
| 월임대료 | 520만 |
| 대지면적 평단가 | 8,087만 |
| 연면적 평단가 | 6,392만 |
| 건축면적 평단가 | 1억9,481만 |
| 층정보 | 지하 1F / 지상 2F | 대지면적 |
196.2㎡
59.35평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
248.22㎡
75.09평
㎡
|
건축면적 |
81.45㎡
24.64평
(건폐율 41.51%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
162.81㎡
49.25평
(용적률 82.98%)
㎡
|
주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 벽돌구조 | 엘리베이터 | - |
| 주차 |
-
|
도로너비 | 사도 |
| 기타용도 | 제2종근린생활시설 | 높이 | - |
| 지붕구조 | 스라브위기와 | 세대/가구수 | - 세대 1가구 |
| 허가일 | 1987-11-20 | 착공일 | - |
| 사용승인일 | 1988-02-27 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 더블역세권 사옥용 빌딩 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 1F / 지상 2F |
| 대지면적 |
196.2㎡
59.35평
㎡
|
| 연면적 |
248.22㎡
75.09평
㎡
|
| 건축면적 |
81.45㎡
24.64평
(건폐율 41.51%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
162.81㎡
49.25평
(용적률 82.98%)
㎡
|
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 벽돌구조 |
| 엘리베이터 | - |
| 주차 |
-
|
| 도로너비 | 사도 |
| 기타용도 | 제2종근린생활시설 |
| 높이 | - |
| 지붕구조 | 스라브위기와 |
| 세대/가구수 | 0세대 1가구 |
| 허가일 | 1987-11-20 |
| 착공일 | - |
| 사용승인일 | 1988-02-27 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 2층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 81.36㎡ 24.61평 |
| 1층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 81.45㎡ 24.64평 |
| 지층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 68.31㎡ 20.66평 |
| 지층 | 기타제2종근린생활시설 | 보일러실 | 11.7㎡ 3.54평 |
| 지층 | 기타제2종근린생활시설 | 창고 | 5.4㎡ 1.63평 |
| 지번(주소) | 서울 서초구 방배동 866-27 | 해당 필지면적 |
196.2㎡
59.35평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 5,788,000원 | 개별공시지가(평) | 19,133,970원 |
| 개별공시지가(합계) | 1,135,610,686원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 | 이용상황 | 단독 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2017-12-29 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 | 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 자루형 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 서초구 방배동 866-27 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
196.2㎡
59.35평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 5,788,000원 |
| 개별공시지가(평) | 19,133,970원 |
| 개별공시지가(합계) | 1,135,610,686원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 이용상황 | 단독 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2017-12-29 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 자루형 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 도시지역,제3종일반주거지역,지구단위계획구역 |
|---|---|
| 접함 | 일반상업지역,지구단위계획구역,도로 |
| 포함 | 대공방어협조구역,과밀억제권역,상대보호구역 |
|---|---|
| 저촉 | 상대보호구역 |
| 접함 | 가로구역별 최고높이 제한지역 |
| 일자 | 사유 |
| 1988-01-01 | 에서 행정관할구역변경 |
|---|---|
| 1981-01-22 | 구획정리완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
-총신대입구역(4호선),이수역 (7호선) 도보 3분 거리에 위치한 더블역세권 건물로 대중교통의 접근성이 매우 뛰어남.
-인근 방배 5,6 구역 등 현재 방배동 재건축등 개발호재들이 많아 꾸준히 지가상승이 기대됨.
-해당 건물 주변으로 많은 아파트 배후세대가 있어서 유동인구가 풍부함.
-대로변에 위치한 사도 건물임.
최근 매매가 16억6,000만
22.12.19| 유형 | 거래일 | 실거래가 | 층 | 평당가 |
중복으로 체크된 매물이 삭제된 매물일 경우
관리자(중개소 대표)에게 문의하여 해당 매물을 완전 삭제 해주시기 바랍니다
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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