부동산거래소 주식회사 TEL:02-558-2001
매물번호 11165
매물번호 11165
-
서울 서초구 방배동 866-27 지하 1F / 지상 2F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
48억
수익률
1.33%
수익률(공실제외)
1.33%
평단가 (대지)
8,087만
대지/연/건축면적
196.2㎡ 59.35평 248.22㎡ 75.09평 81.45㎡ 24.64평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 48억 수익률 1.33% 수익률(공실제외) 1.33% 평단가 (대지) 8,087만
서울 서초구 방배동 866-27
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 196.2㎡ 59.35평
연면적 248.22㎡ 75.09평
건축면적 81.45㎡ 24.64평
건물규모
지하 1F / 지상 2F
기본 정보
소재지
서울 서초구 방배동 866-27
도로명 주소 서울 서초구 방배천로26길 22
매물번호 11165 건물명 더블역세권 사옥용 빌딩
대분류 사옥용 소분류 역세권,50억미만,100억이하
매물등록일 2023-01-02 13:04:48
소재지
서울 서초구 방배동 866-27
도로명 주소
서울 서초구 방배천로26길 22
건물명 더블역세권 사옥용 빌딩
대분류 사옥용
소분류 역세권,50억미만,100억이하
매물등록일 2023-01-02 13:04:48
금액 정보
매매가 48억 수익률 1.33%
보증금 1억1,000만 수익률(공실제외) 1.33%
월임대료 520만 대지면적 평단가 8,087만
연면적 평단가 6,392만 건축면적 평단가 1억9,481만
매매가 48억
수익률 1.33%
보증금 1억1,000만
수익률(공실제외) 1.33%
월임대료 520만
대지면적 평단가 8,087만
연면적 평단가 6,392만
건축면적 평단가 1억9,481만
건물 정보
더블역세권 사옥용 빌딩
층정보 지하 1F / 지상 2F 대지면적
196.2㎡ 59.35평
연면적
248.22㎡ 75.09평
건축면적
81.45㎡ 24.64평 (건폐율 41.51%)
용적률산정 연면적
162.81㎡ 49.25평 (용적률 82.98%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 벽돌구조 엘리베이터 -
주차
-
도로너비 사도
기타용도 제2종근린생활시설 높이 -
지붕구조 스라브위기와 세대/가구수 - 세대 1가구
허가일 1987-11-20 착공일 -
사용승인일 1988-02-27 리모델링일 -
동 명 더블역세권 사옥용 빌딩
층정보 지하 1F / 지상 2F
대지면적
196.2㎡ 59.35평
연면적
248.22㎡ 75.09평
건축면적
81.45㎡ 24.64평 (건폐율 41.51%)
용적률산정 연면적
162.81㎡ 49.25평 (용적률 82.98%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 벽돌구조
엘리베이터 -
주차
-
도로너비 사도
기타용도 제2종근린생활시설
높이 -
지붕구조 스라브위기와
세대/가구수 0세대 1가구
허가일 1987-11-20
착공일 -
사용승인일 1988-02-27
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
2층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 81.36㎡ 24.61평
1층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 81.45㎡ 24.64평
지층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 68.31㎡ 20.66평
지층 기타제2종근린생활시설 보일러실 11.7㎡ 3.54평
지층 기타제2종근린생활시설 창고 5.4㎡ 1.63평
토지 정보
방배동 866-27
  • 방배동 866-27
지번(주소) 서울 서초구 방배동 866-27 해당 필지면적
196.2㎡ 59.35평
개별공시지가(㎡) 5,788,000원 개별공시지가(평) 19,133,970원
개별공시지가(합계) 1,135,610,686원 지목
용도지역 제3종일반주거지역 이용상황 단독
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2017-12-29
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 세로한면(가)
지형높이 평지 지형형상 자루형
압류여부 -
지번(주소) 서울 서초구 방배동 866-27
해당 필지면적
196.2㎡ 59.35평
개별공시지가(㎡) 5,788,000원
개별공시지가(평) 19,133,970원
개별공시지가(합계) 1,135,610,686원
지목
용도지역 제3종일반주거지역
이용상황 단독
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2017-12-29
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 세로한면(가)
지형높이 평지
지형형상 자루형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,제3종일반주거지역,지구단위계획구역
접함 일반상업지역,지구단위계획구역,도로
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,과밀억제권역,상대보호구역
저촉 상대보호구역
접함 가로구역별 최고높이 제한지역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1988-01-01 에서 행정관할구역변경
1981-01-22 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
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매물 설명

-총신대입구역(4호선),이수역 (7호선) 도보 3분 거리에 위치한 더블역세권 건물로 대중교통의 접근성이 매우 뛰어남.
-인근 방배 5,6 구역 등 현재 방배동 재건축등 개발호재들이 많아 꾸준히 지가상승이 기대됨.
-해당 건물 주변으로 많은 아파트 배후세대가 있어서 유동인구가 풍부함.
-대로변에 위치한 사도 건물임.

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 16억6,000만

22.12.19
더블역세권 사옥용 빌딩
196.2㎡ 59평
81.45㎡ 25평
제2종근린생활시설
제3종일반주거지역
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 평당가
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인근 지하철
7호선 총신대입구(이수)역 280m 4호선 총신대입구(이수)역 280m 7호선 내방역 780m
인근 버스(주변 500m 이내)
N64 50m 간선 040 50m 간선 742 50m 공항 6019 50m 마을 서초05 50m 지선 4319 50m 마을 서초16 100m 마을 서초13 140m 마을 서초14 140m 마을 동작07 260m 간선 350 280m 간선 502 280m 간선 540 280m 간선 643 280m 간선 752 280m 경기 5101 280m 경기 7007-1 280m 경기 11-5 280m 경기 11-2 280m 공항 6016 280m 마을 서초06 280m 마을 동작17 280m 지선 8541 280m 지선 4212 280m 지선 5524 280m 지선 4318 280m 마을 동작18 370m 마을 동작09 370m 마을 동작16 370m 간선 148 390m 마을 동작06 410m 마을 동작15 410m
N64(이수역·22393)
50m
간선 040(이수역·22393)
50m
간선 742(이수역·22393)
50m
공항 6019(이수역·22393)
50m
마을 서초05(이수역·22393)
50m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
이보람 과장
010-7696-4840 02-6328-6409
boremvely@naver.com
관심매물
부동산거래소 주식회사
대표명김태형
대표번호02-558-2001
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