부동산거래소 주식회사 TEL:02-558-2001
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소재지
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서울 강남구 청담동 71-9
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도로명 주소 | 서울 강남구 학동로97길 8 |
|---|---|---|---|
| 매물번호 | 11082 | 건물명 | 청담역 초역세권 코너 신축부지 투자용 추천 |
| 대분류 | 꼬마빌딩 | 소분류 | 역세권 |
| 매물등록일 | 2022-11-15 14:21:42 |
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소재지
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서울 강남구 청담동 71-9
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|---|---|
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도로명 주소
|
서울 강남구 학동로97길 8
|
| 건물명 | 청담역 초역세권 코너 신축부지 투자용 추천 |
| 대분류 | 꼬마빌딩 |
| 소분류 | 역세권 |
| 매물등록일 | 2022-11-15 14:21:42 |
| 매매가 | 300억 | 대지면적 평단가 | 2억7,787만 |
|---|---|---|---|
| 연면적 평단가 | 6억464만 | 건축면적 평단가 | 6억5,931만 |
| 매매가 | 300억 |
|---|---|
| 대지면적 평단가 | 2억7,787만 |
| 연면적 평단가 | 6억464만 |
| 건축면적 평단가 | 6억5,931만 |
| 층정보 | 지하 1F / 지상 1F | 대지면적 |
356.9㎡
107.96평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
164.02㎡
49.62평
㎡
|
건축면적 |
150.42㎡
45.5평
(건폐율 42.15%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
150.42㎡
45.5평
(용적률 42.15%)
㎡
|
주용도 | 제1종근린생활시설 |
| 주구조 | 벽돌구조 | 엘리베이터 | - |
| 주차 |
-
|
도로너비 | 8*7 |
| 기타용도 | 근린생활시설 | 높이 | - |
| 지붕구조 | 슬라브 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 1992-02-27 | 착공일 | - |
| 사용승인일 | 1992-06-03 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 청담역 초역세권 코너 신축부지 투자용 추천 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 1F / 지상 1F |
| 대지면적 |
356.9㎡
107.96평
㎡
|
| 연면적 |
164.02㎡
49.62평
㎡
|
| 건축면적 |
150.42㎡
45.5평
(건폐율 42.15%)
㎡
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| 용적률산정 연면적 |
150.42㎡
45.5평
(용적률 42.15%)
㎡
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| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
| 주구조 | 벽돌구조 |
| 엘리베이터 | - |
| 주차 |
-
|
| 도로너비 | 8*7 |
| 기타용도 | 근린생활시설 |
| 높이 | - |
| 지붕구조 | 슬라브 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 1992-02-27 |
| 착공일 | - |
| 사용승인일 | 1992-06-03 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 1층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 150.42㎡ 45.5평 |
| 지하1층 | 대피소 | 대피소 | 13.6㎡ 4.11평 |
| 지번(주소) | 서울 강남구 청담동 71-9 | 해당 필지면적 |
356.9㎡
107.96평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 15,230,000원 | 개별공시지가(평) | 50,347,334원 |
| 개별공시지가(합계) | 5,435,608,943원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 | 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2002-12-30 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 | 도로접면 | 소로각지 |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 사다리형 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 강남구 청담동 71-9 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
356.9㎡
107.96평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 15,230,000원 |
| 개별공시지가(평) | 50,347,334원 |
| 개별공시지가(합계) | 5,435,608,943원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2002-12-30 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 |
| 도로접면 | 소로각지 |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 사다리형 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 도시지역,제3종일반주거지역 |
|---|
| 포함 | 대공방어협조구역,상대보호구역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,과밀억제권역,토지거래계약에관한허가구역,가로구역별 최고높이 제한지역 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 1982-04-10 | 구획정리완료 |
|---|
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
1. 청담역(7호선) 70m 1분 거리에 위치해 있는 초역세권 건물로 대중교통을 통한 접근이 편이함.
2. 학동로와 영동대로를 50m 내로 끼고 있는 코너 건물로 가시성 매우 풍부할 뿐 아니라, 접근성 매우 우수함.
3. 인근으로 고급 웨딩홀, 스튜디오, 의원, 청담근린공원, 고급아파트 등 위치해 있으며, 초역세권이기에 유동인구 항시 활발함.
4. 영동대로 50m 1분 내 거리에 위치해 있어 국제교류복합지구 개발 호재시 최대 수혜지역으로 지가상승 매우 충분함.
5. 개발호재가 충분한 지역의 접근성 우수한 코너에 위치해 있는 신축부지로 투자용으로 적극 추천하는 건물임.
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| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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