부동산거래소 주식회사 TEL:02-558-2001
매물번호 11012
매물번호 11012
-
서울 강남구 논현동 11-2 지하 1F / 지상 3F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
69억
수익률
-
평단가 (대지)
1억1,917만
대지/연/건축면적
191.4㎡ 57.9평 355.67㎡ 107.59평 107.67㎡ 32.57평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 69억 수익률 - 평단가 (대지) 1억1,917만
서울 강남구 논현동 11-2
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 191.4㎡ 57.9평
연면적 355.67㎡ 107.59평
건축면적 107.67㎡ 32.57평
건물규모
지하 1F / 지상 3F
기본 정보
소재지
서울 강남구 논현동 11-2
도로명 주소 서울 강남구 논현로149길 51-1
매물번호 11012 건물명 신사역 역세권 신축 추천 부지
대분류 단독·다가구 소분류 역세권,100억이하
매물등록일 2023-01-06 12:30:16
소재지
서울 강남구 논현동 11-2
도로명 주소
서울 강남구 논현로149길 51-1
건물명 신사역 역세권 신축 추천 부지
대분류 단독·다가구
소분류 역세권,100억이하
매물등록일 2023-01-06 12:30:16
금액 정보
매매가 69억 대지면적 평단가 1억1,917만
연면적 평단가 6,413만 건축면적 평단가 2억1,185만
매매가 69억
대지면적 평단가 1억1,917만
연면적 평단가 6,413만
건축면적 평단가 2억1,185만
건물 정보
신사역 역세권 신축 추천 부지
층정보 지하 1F / 지상 3F 대지면적
191.4㎡ 57.9평
연면적
355.67㎡ 107.59평
건축면적
107.67㎡ 32.57평 (건폐율 56.25%)
용적률산정 연면적
270.41㎡ 81.8평 (용적률 141.28%)
주용도 단독주택
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 2대
도로너비 -
기타용도 단독주택(다가구주택) 높이 11M
지붕구조 슬라브위기와 세대/가구수 - 세대 5가구
허가일 - 착공일 -
사용승인일 1991-10-29 리모델링일 -
동 명 신사역 역세권 신축 추천 부지
층정보 지하 1F / 지상 3F
대지면적
191.4㎡ 57.9평
연면적
355.67㎡ 107.59평
건축면적
107.67㎡ 32.57평 (건폐율 56.25%)
용적률산정 연면적
270.41㎡ 81.8평 (용적률 141.28%)
주용도 단독주택
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 2대
도로너비 -
기타용도 단독주택(다가구주택)
높이 11M
지붕구조 슬라브위기와
세대/가구수 0세대 5가구
허가일 -
착공일 -
사용승인일 1991-10-29
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
3층 다가구주택 다가구주택(1가구) 83.08㎡ 25.13평
2층 다가구주택 다가구주택(2가구) 87.76㎡ 26.55평
1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 14.31㎡ 4.33평
1층 다가구주택 다가구주택(2가구) 85.26㎡ 25.79평
지하1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 85.26㎡ 25.79평
토지 정보
논현동 11-2
  • 논현동 11-2
지번(주소) 서울 강남구 논현동 11-2 해당 필지면적
191.4㎡ 57.9평
개별공시지가(㎡) 7,229,000원 개별공시지가(평) 23,897,628원
개별공시지가(합계) 1,383,636,815원 지목
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 단독
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 1999-09-14
소유권 변동원인 주소경정 도로접면 세로한면(가)
지형높이 평지 지형형상 자루형
압류여부 -
지번(주소) 서울 강남구 논현동 11-2
해당 필지면적
191.4㎡ 57.9평
개별공시지가(㎡) 7,229,000원
개별공시지가(평) 23,897,628원
개별공시지가(합계) 1,383,636,815원
지목
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 단독
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 1999-09-14
소유권 변동원인 주소경정
도로접면 세로한면(가)
지형높이 평지
지형형상 자루형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,제2종일반주거지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,과밀억제권역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1982-04-10 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
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매물 설명

1. 신사역(3호선,신분당선) 도보 4분 거리, 도산대로 이면에 위치하여 차량과 대중교통으로의 접근성이 우수한 건물이다

2. 논현동은 꾸준한 지가상승이 있는 지역으로 신분당선 연장, 위례신사선 개통 호재로 인한 수혜지역으로 지가 상승이 기대된다

3. 매도자 명도 가능한 건물로 신축 및 리모델링 시 부가가치 상승이 기대된다

인근 지하철
신분당선 신사역 450m 7호선 논현역 690m 7호선 학동역 700m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 145 210m 간선 148 210m 경기 3030 210m 경기 917 210m 마을 서초03 210m 마을 강남08 210m 지선 4212 210m 간선 440 220m 경기 9202 220m 간선 240 390m 간선 463 390m 간선 147 390m 지선 4211 390m 간선 새벽A148 440m 경기 8001 440m 경기 1100 440m 지선 4312 440m 간선 441 450m 광역 9409 450m 광역 9404 450m 공항 6009 460m 간선 142 480m
간선 145(신사역8번출구.가로수길·23108)
210m
간선 148(신사역8번출구.가로수길·23108)
210m
경기 3030(신사역8번출구.가로수길·경기)
210m
경기 917(신사역8번출구.가로수길·경기)
210m
마을 서초03(신사역8번출구.가로수길·23108)
210m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
이보람 과장
010-7696-4840 02-6328-6409
boremvely@naver.com
관심매물
부동산거래소 주식회사
대표명김태형
대표번호02-558-2001
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