부동산거래소 주식회사 TEL:02-558-2001
매물번호 10948
매물번호 10948
-
서울 강남구 신사동 591-14 지하 1F / 지상 6F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
110억
수익률
2.03%
수익률(공실제외)
2.03%
평단가 (대지)
1억1,282만
대지/연/건축면적
322.3㎡ 97.5평 973.96㎡ 294.62평 192.56㎡ 58.25평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 110억 수익률 2.03% 수익률(공실제외) 2.03% 평단가 (대지) 1억1,282만
서울 강남구 신사동 591-14
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 322.3㎡ 97.5평
연면적 973.96㎡ 294.62평
건축면적 192.56㎡ 58.25평
건물규모
지하 1F / 지상 6F
기본 정보
소재지
서울 강남구 신사동 591-14
도로명 주소 서울 강남구 논현로154길 5
매물번호 10948 건물명 신사동 빌딩
대분류 꼬마빌딩 소분류 역세권
매물등록일 2022-11-15 10:41:02
소재지
서울 강남구 신사동 591-14
도로명 주소
서울 강남구 논현로154길 5
건물명 신사동 빌딩
대분류 꼬마빌딩
소분류 역세권
매물등록일 2022-11-15 10:41:02
금액 정보
매매가 110억 수익률 2.03%
보증금 2억1,500만 수익률(공실제외) 2.03%
월임대료 1,827만 대지면적 평단가 1억1,282만
연면적 평단가 3,733만 건축면적 평단가 1억8,884만
매매가 110억
수익률 2.03%
보증금 2억1,500만
수익률(공실제외) 2.03%
월임대료 1,827만
대지면적 평단가 1억1,282만
연면적 평단가 3,733만
건축면적 평단가 1억8,884만
건물 정보
신사동 빌딩
층정보 지하 1F / 지상 6F 대지면적
322.3㎡ 97.5평
연면적
973.96㎡ 294.62평
건축면적
192.56㎡ 58.25평 (건폐율 59.75%)
용적률산정 연면적
805.67㎡ 243.72평 (용적률 249.98%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 7대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 19M
지붕구조 (철근)콘크리트,평슬라브 세대/가구수 -
허가일 2002-10-28 착공일 2003-03-15
사용승인일 2003-09-25 리모델링일 -
동 명 신사동 빌딩
층정보 지하 1F / 지상 6F
대지면적
322.3㎡ 97.5평
연면적
973.96㎡ 294.62평
건축면적
192.56㎡ 58.25평 (건폐율 59.75%)
용적률산정 연면적
805.67㎡ 243.72평 (용적률 249.98%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 7대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 19M
지붕구조 (철근)콘크리트,평슬라브
세대/가구수 -
허가일 2002-10-28
착공일 2003-03-15
사용승인일 2003-09-25
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
옥탑층 기타제2종근린생활시설 ELEV기계실, 계단실 (연면적제외) 21.86㎡ 6.61평
6층 사진관 제2종근린생활시설(사진관) 83㎡ 25.11평
5층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 107.9㎡ 32.64평
4층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 156.87㎡ 47.45평
3층 의원 제1종근린생활시설(의원) 187.58㎡ 56.74평
2층 의원 제1종근린생활시설(의원) 192.56㎡ 58.25평
1층 기타제2종근린생활시설 경비실 8.16㎡ 2.47평
1층 기타제2종근린생활시설 계단실, 화장실, 관리사무실 69.6㎡ 21.05평
지하1층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 168.29㎡ 50.91평
토지 정보
신사동 591-14
  • 신사동 591-14
지번(주소) 서울 강남구 신사동 591-14 해당 필지면적
322.3㎡ 97.5평
개별공시지가(㎡) 9,158,000원 개별공시지가(평) 30,274,516원
개별공시지가(합계) 2,951,638,157원 지목
용도지역 제3종일반주거지역 이용상황 주상기타
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2008-03-27
소유권 변동원인 주소변경 도로접면 세로한면(가)
지형높이 평지 지형형상 자루형
압류여부 -
지번(주소) 서울 강남구 신사동 591-14
해당 필지면적
322.3㎡ 97.5평
개별공시지가(㎡) 9,158,000원
개별공시지가(평) 30,274,516원
개별공시지가(합계) 2,951,638,157원
지목
용도지역 제3종일반주거지역
이용상황 주상기타
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2008-03-27
소유권 변동원인 주소변경
도로접면 세로한면(가)
지형높이 평지
지형형상 자루형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,제3종일반주거지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,과밀억제권역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1982-01-20 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
매물 설명

1.압구정역 500M 대로변 이면건물로 사옥으로 사용하기 좋은 건물임

2.압구정동 개발시 수혜지역으로 주변시세보다 저렴하게 나온건물.

3.현재 공실은 없으며 임대료를 저렴하게 받아 신규임차시 수익률 상승가능

4.내외관 깨끗하여 수리할곳이 없이 관리 가능한 건물임

5.을지병원사거리 지하철 개통시 역세권 건물로 추가상승가능함   

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 84억5,000만

22.12.19
신사동 빌딩
322.3㎡ 97평
192.56㎡ 58평
제2종근린생활시설
제3종일반주거지역
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 평당가
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인근 지하철
3호선 신사역 570m 7호선 학동역 880m 신분당선 신사역 1,040m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 147 150m 간선 463 150m 간선 148 150m 간선 240 150m 지선 4211 150m 간선 343 160m 공항 6703 190m 간선 145 210m 지선 4212 210m 간선 440 250m 마을 강남08 360m 경기 9202 380m 간선 141 410m 간선 새벽A148 440m 간선 342 440m 지선 3011 440m
간선 147(국민은행압구정종합금융센터·23106)
150m
간선 463(국민은행압구정종합금융센터·23106)
150m
간선 148(국민은행압구정종합금융센터·23106)
150m
간선 240(국민은행압구정종합금융센터·23106)
150m
지선 4211(국민은행압구정종합금융센터·23106)
150m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
이보람 과장
010-7696-4840 02-6328-6409
boremvely@naver.com
관심매물
부동산거래소 주식회사
대표명김태형
대표번호02-558-2001
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