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소재지
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서울 송파구 잠실동 336,336-18 외 1필지
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도로명 주소 | 서울 송파구 백제고분로 180 |
|---|---|---|---|
| 매물번호 | 10933 | 건물명 | 삼전역 초역세권 리모델링 및 신축 추천 건물 |
| 대분류 | 토지·신축부지 | 소분류 | 역세권,대로변,200억이하 |
| 매물등록일 | 2022-11-15 10:33:53 |
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소재지
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서울 송파구 잠실동 336,336-18 외 1필지
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|---|---|
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도로명 주소
|
서울 송파구 백제고분로 180
|
| 건물명 | 삼전역 초역세권 리모델링 및 신축 추천 건물 |
| 대분류 | 토지·신축부지 |
| 소분류 | 역세권,대로변,200억이하 |
| 매물등록일 | 2022-11-15 10:33:53 |
| 매매가 | 160억 | 수익률 | 0.89% |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 1억4,000만 | 수익률(공실제외) | 0.89% |
| 월임대료 | 1,180만 | 대지면적 평단가 | 8,624만 |
| 연면적 평단가 | 5,037만 | 건축면적 평단가 | 2억321만 |
| 매매가 | 160억 |
|---|---|
| 수익률 | 0.89% |
| 보증금 | 1억4,000만 |
| 수익률(공실제외) | 0.89% |
| 월임대료 | 1,180만 |
| 대지면적 평단가 | 8,624만 |
| 연면적 평단가 | 5,037만 |
| 건축면적 평단가 | 2억321만 |
| 층정보 | 지하 1F / 지상 3F | 대지면적 |
613.3㎡
185.52평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
1,049.98㎡
317.62평
㎡
|
건축면적 |
260.28㎡
78.73평
(건폐율 42.44%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
780.84㎡
236.2평
(용적률 127.32%)
㎡
|
주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | - |
| 주차 |
자주식(옥외) 7대
|
도로너비 | 35*9 |
| 기타용도 | 근린생활시설, 사무실 | 높이 | - |
| 지붕구조 | 스라브 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 1983-12-14 | 착공일 | - |
| 사용승인일 | 1983-11-17 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 삼전역 초역세권 리모델링 및 신축 추천 건물 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 1F / 지상 3F |
| 대지면적 |
613.3㎡
185.52평
㎡
|
| 연면적 |
1,049.98㎡
317.62평
㎡
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| 건축면적 |
260.28㎡
78.73평
(건폐율 42.44%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
780.84㎡
236.2평
(용적률 127.32%)
㎡
|
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | - |
| 주차 |
자주식(옥외) 7대
|
| 도로너비 | 35*9 |
| 기타용도 | 근린생활시설, 사무실 |
| 높이 | - |
| 지붕구조 | 스라브 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 1983-12-14 |
| 착공일 | - |
| 사용승인일 | 1983-11-17 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 3 | 사무소 | 사무실 | 222.91㎡ 67.43평 |
| 3층 | 기타제2종근린생활시설 | 계단실,복도,화장실 | 37.37㎡ 11.3평 |
| 2 | 당구장 | 근린생활시설(당구장) | 123.58㎡ 37.38평 |
| 2층 | 사무소 | 근린생활시설(사무실) | 99.33㎡ 30.05평 |
| 2층 | 기타제2종근린생활시설 | 계단실,복도,화장실 | 37.37㎡ 11.3평 |
| 1 | 소매점 | 근린생활시설(소매점) | 198.66㎡ 60.09평 |
| 1층 | 기타제2종근린생활시설 | 옥내주차장 | 24.25㎡ 7.34평 |
| 1층 | 기타제2종근린생활시설 | 계단실,복도,화장실 | 37.37㎡ 11.3평 |
| 지하1 | 휴게음식점 | 근린생활시설(다방) | 99.33㎡ 30.05평 |
| 지하1 | 일반음식점 | 근린생활시설(대중음식점) | 123.59㎡ 37.38평 |
| 지하1 | 기타제2종근린생활시설 | 계단실,복도,화장실 | 46.23㎡ 13.98평 |
| 지번(주소) | 서울 송파구 잠실동 336 | 해당 필지면적 |
335.2㎡
101.4평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 18,510,000원 | 개별공시지가(평) | 61,190,358원 |
| 개별공시지가(합계) | 6,204,579,920원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 준주거지역 | 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2020-01-23 |
| 소유권 변동원인 | 주소변경 | 도로접면 | 광대소각 |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 가로장방 |
| 압류여부 | - |
| 필지 면적합계 |
613.3㎡
185.52평
㎡
|
개별공시지가(㎡) | 18,510,088원 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(평) | 61,190,358원 | 개별공시지가(합계) | 11,352,237,144원 |
| 지번(주소) | 서울 송파구 잠실동 336 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
335.2㎡
101.4평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 18,510,000원 |
| 개별공시지가(평) | 61,190,358원 |
| 개별공시지가(합계) | 6,204,579,920원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 준주거지역 |
| 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2020-01-23 |
| 소유권 변동원인 | 주소변경 |
| 도로접면 | 광대소각 |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 가로장방 |
| 압류여부 | - |
| 필지 면적합계 |
613.3㎡
185.52평
㎡
|
|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 18,510,088원 |
| 개별공시지가(평) | 61,190,358원 |
| 개별공시지가(합계) | 11,352,237,144원 |
| 포함 | 도시지역,준주거지역,지구단위계획구역 |
|---|---|
| 접함 | 도로 |
| 포함 | 대공방어협조구역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,과밀억제권역,가축사육제한구역,토지거래계약에관한허가구역 |
|---|---|
| 저촉 | 건축선 |
| 일자 | 사유 |
| 1988-01-01 | 에서 행정관할구역변경 |
|---|---|
| 1985-02-02 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 1982-11-13 | 구획정리완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
| 층수 | 임대면적 | 업종 | 보증금 | 월세 | 관리비 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| B1층 | 125.585㎡ 37.99평 | 대여룸 | 2,000만 | 100만 | - | - |
| 1F | 123.58㎡ 37.38평 | 핸드폰판매점 | 5,000만 | 530만 | - | - |
| 1F | - | 차량코팅 | 2,000만 | 150만 | - | - |
| 2F | 123.58㎡ 37.38평 | 고시원 | 5,000만 | 400만 | - | - |
| 3F | - | 고시원 | - | - | - | - |
| 공실제외 | 14,000만 | 1,180만 | - | |||
| 합계 | 14,000만 | 1,180만 | - |
1. 삼전역(9호선) 4번 출구에서 90m 도보 1분 거리에 위치해 있는 초역세권 건물로 접근성이 매우 우수함.
2. 백제고분로 대로변 코너에 위치해 있어 가시성이 매우 뛰어나고, 업종 홍보 효과에 매우 좋음.
3. 리모델링 및 신축 추천하는 건물임.

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| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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