부동산거래소 주식회사 TEL:02-558-2001
매물번호 10886
매물번호 10886
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서울 송파구 문정동 43-6 지하 1F / 지상 4F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
38억5,000만
수익률
2.16%
수익률(공실제외)
2.12%
평단가 (대지)
6,500만
대지/연/건축면적
195.8㎡ 59.23평 503.93㎡ 152.44평 95.79㎡ 28.98평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
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매매가 38억5,000만 수익률 2.16% 수익률(공실제외) 2.12% 평단가 (대지) 6,500만
서울 송파구 문정동 43-6
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 195.8㎡ 59.23평
연면적 503.93㎡ 152.44평
건축면적 95.79㎡ 28.98평
건물규모
지하 1F / 지상 4F
기본 정보
소재지
서울 송파구 문정동 43-6
도로명 주소 서울 송파구 동남로2길 3-6
매물번호 10886 건물명 문정역 역세권 리모델링된 상가주택
대분류 투자용 소분류 역세권,50억미만
매물등록일 2022-11-14 11:14:45
소재지
서울 송파구 문정동 43-6
도로명 주소
서울 송파구 동남로2길 3-6
건물명 문정역 역세권 리모델링된 상가주택
대분류 투자용
소분류 역세권,50억미만
매물등록일 2022-11-14 11:14:45
금액 정보
매매가 38억5,000만 수익률 2.16%
보증금 4억5,500만 수익률(공실제외) 2.12%
월임대료 580만 관리비 31만
대지면적 평단가 6,500만 연면적 평단가 2,525만
건축면적 평단가 1억3,286만
매매가 38억5,000만
수익률 2.16%
보증금 4억5,500만
수익률(공실제외) 2.12%
월임대료 580만
관리비 31만
대지면적 평단가 6,500만
연면적 평단가 2,525만
건축면적 평단가 1억3,286만
건물 정보
문정역 역세권 리모델링된 상가주택
층정보 지하 1F / 지상 4F 대지면적
195.8㎡ 59.23평
연면적
503.93㎡ 152.44평
건축면적
95.79㎡ 28.98평 (건폐율 48.92%)
용적률산정 연면적
-
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 1대 자주식(옥외) 2대
도로너비 8m
기타용도 근린생활시설, 주택 높이 -
지붕구조 평스라브 세대/가구수 - 세대 2가구
허가일 1987-07-15 착공일 -
사용승인일 1987-11-18 리모델링일 -
동 명 문정역 역세권 리모델링된 상가주택
층정보 지하 1F / 지상 4F
대지면적
195.8㎡ 59.23평
연면적
503.93㎡ 152.44평
건축면적
95.79㎡ 28.98평 (건폐율 48.92%)
용적률산정 연면적
-
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 1대 자주식(옥외) 2대
도로너비 8m
기타용도 근린생활시설, 주택
높이 -
지붕구조 평스라브
세대/가구수 0세대 2가구
허가일 1987-07-15
착공일 -
사용승인일 1987-11-18
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
4 단독주택 다가구주택(1가구) 95.79㎡ 28.98평
3 단독주택 다가구주택(1가구) 95.79㎡ 28.98평
2 기타제1종근린생활시설 근린생활시설 95.79㎡ 28.98평
1 기타제1종근린생활시설 옥내주차장 24.18㎡ 7.31평
1 휴게음식점 제2종근린생활시설(휴게음식점) 92.87㎡ 28.09평
지하1 일반음식점 근린생활시설 108.81㎡ 32.92평
토지 정보
문정동 43-6
  • 문정동 43-6
지번(주소) 서울 송파구 문정동 43-6 해당 필지면적
195.8㎡ 59.23평
개별공시지가(㎡) 6,870,000원 개별공시지가(평) 22,710,846원
개별공시지가(합계) 1,345,152,053원 지목
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 주상용
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2018-07-23
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 소로한면
지형높이 평지 지형형상 세로장방
압류여부 -
지번(주소) 서울 송파구 문정동 43-6
해당 필지면적
195.8㎡ 59.23평
개별공시지가(㎡) 6,870,000원
개별공시지가(평) 22,710,846원
개별공시지가(합계) 1,345,152,053원
지목
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 주상용
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2018-07-23
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 소로한면
지형높이 평지
지형형상 세로장방
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,제2종일반주거지역
접함 도로
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,비행안전제2구역(전술),교육환경보호구역,과밀억제권역,제한보호구역(전술항공:5km),가축사육제한구역
저촉 교육환경보호구역,상대보호구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1989-03-13 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
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매물 설명

* 문정역(8호선) 도보 3분 거리에 위치한 역세권 건물로 대중교통을 통한 접근성이 우수함.

* 문정동 로데오거리는 꾸준한 지가 상승이 이루어지고 있어 수익용 또는 시세차익용 적합한 건물임.
* 2019년 리모델링 완료되어 건물 내, 외관 컨디션 우수함.
* 명도 협의 가능

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 20억4,000만

22.12.19
문정역 역세권 리모델링된 상가주택
195.8㎡ 59평
95.79㎡ 29평
제1종근린생활시설
제2종일반주거지역
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 평당가
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인근 지하철
8호선 문정역 440m 3호선 가락시장역 540m 8호선 가락시장역 540m
인근 버스(주변 500m 이내)
N13 120m N37 120m 간선 345 120m 간선 422 120m 간선 360 120m 간선 350 120m 간선 343 120m 간선 333 120m 간선 320 120m 간선 303 120m 간선 302 120m 경기 3302 120m 경기 G2100 120m 경기 500-1A 120m 경기 500-1 120m 경기 4305 120m 경기 3303 120m 경기 1112 120m 경기 31 120m 경기 30 120m 경기 1650 120m 경기 1117 120m 경기 1112(예약) 120m 경기 1009(예약) 120m 경기 1009 120m 경기 P5342(출근) 120m 경기 100 120m 지선 3420 120m 지선 3422 120m 경기 331 180m 경기 P5342(퇴근) 180m 간선 461 240m 지선 3011 240m 지선 3217 240m 지선 3317 240m 경기 36 250m 지선 3322 350m 간선 301 450m 지선 3417 450m 마을 송파02 460m 간선 401 480m 지선 3319 480m 지선 3416 490m
N13(문정로데오거리입구·24011)
120m
N37(문정로데오거리입구·24011)
120m
간선 345(문정로데오거리입구·24011)
120m
간선 422(문정로데오거리입구·24011)
120m
간선 360(문정로데오거리입구·24011)
120m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
이보람 과장
010-7696-4840 02-6328-6409
boremvely@naver.com
관심매물
부동산거래소 주식회사
대표명김태형
대표번호02-558-2001
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