부동산거래소 주식회사 TEL:02-558-2001
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소재지
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서울 송파구 석촌동 23-4
|
도로명 주소 | 서울 송파구 송파대로49길 49 |
|---|---|---|---|
| 매물번호 | 10863 | 건물명 | 석촌호수 인근 유동인구 풍부한 수익용 건물 |
| 대분류 | 상가주택 | 소분류 | 역세권,100억이하 |
| 매물등록일 | 2022-11-14 10:48:43 |
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소재지
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서울 송파구 석촌동 23-4
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|---|---|
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도로명 주소
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서울 송파구 송파대로49길 49
|
| 건물명 | 석촌호수 인근 유동인구 풍부한 수익용 건물 |
| 대분류 | 상가주택 |
| 소분류 | 역세권,100억이하 |
| 매물등록일 | 2022-11-14 10:48:43 |
| 매매가 | 70억 | 수익률 | 1.86% |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 5억5,000만 | 수익률(공실제외) | 1.79% |
| 월임대료 | 1,000만 | 대지면적 평단가 | 1억1,114만 |
| 연면적 평단가 | 3,610만 | 건축면적 평단가 | 2억2,306만 |
| 매매가 | 70억 |
|---|---|
| 수익률 | 1.86% |
| 보증금 | 5억5,000만 |
| 수익률(공실제외) | 1.79% |
| 월임대료 | 1,000만 |
| 대지면적 평단가 | 1억1,114만 |
| 연면적 평단가 | 3,610만 |
| 건축면적 평단가 | 2억2,306만 |
| 층정보 | 지하 1F / 지상 6F | 대지면적 |
208.2㎡
62.98평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
640.92㎡
193.88평
㎡
|
건축면적 |
103.74㎡
31.38평
(건폐율 49.82%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
-
㎡
|
주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | - |
| 주차 |
자주식(옥외) 5대
|
도로너비 | 5m |
| 기타용도 | 근린생활시설, 주택 | 높이 | 18M |
| 지붕구조 | 평슬라브 | 세대/가구수 | - 세대 1가구 |
| 허가일 | 1993-02-27 | 착공일 | 1993-03-25 |
| 사용승인일 | 1993-10-21 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 석촌호수 인근 유동인구 풍부한 수익용 건물 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 1F / 지상 6F |
| 대지면적 |
208.2㎡
62.98평
㎡
|
| 연면적 |
640.92㎡
193.88평
㎡
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| 건축면적 |
103.74㎡
31.38평
(건폐율 49.82%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
-
㎡
|
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | - |
| 주차 |
자주식(옥외) 5대
|
| 도로너비 | 5m |
| 기타용도 | 근린생활시설, 주택 |
| 높이 | 18M |
| 지붕구조 | 평슬라브 |
| 세대/가구수 | 0세대 1가구 |
| 허가일 | 1993-02-27 |
| 착공일 | 1993-03-25 |
| 사용승인일 | 1993-10-21 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 6 | 기타제2종근린생활시설 | 계단및물탱크실(연면적에서제외) | 26.26㎡ 7.94평 |
| 5 | 단독주택 | 주택 | 103.02㎡ 31.16평 |
| 4 | 단독주택 | 주택 | 103.02㎡ 31.16평 |
| 3 | 사무소 | 사무실 | 103.02㎡ 31.16평 |
| 2 | 사무소 | 사무실 | 103.02㎡ 31.16평 |
| 1 | 일반음식점 | 대중음식점 | 103.02㎡ 31.16평 |
| 지하1 | 소매점 | 소매점 | 125.82㎡ 38.06평 |
| 지번(주소) | 서울 송파구 석촌동 23-4 | 해당 필지면적 |
208.2㎡
62.98평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 10,550,000원 | 개별공시지가(평) | 34,876,190원 |
| 개별공시지가(합계) | 2,196,519,884원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 | 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2018-10-30 |
| 소유권 변동원인 | 주소변경 | 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 세로장방 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 송파구 석촌동 23-4 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
208.2㎡
62.98평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 10,550,000원 |
| 개별공시지가(평) | 34,876,190원 |
| 개별공시지가(합계) | 2,196,519,884원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2018-10-30 |
| 소유권 변동원인 | 주소변경 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 세로장방 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 도시지역,제3종일반주거지역 |
|---|---|
| 접함 | 도로 |
| 포함 | 대공방어협조구역,과밀억제권역,제한보호구역(전술항공:5km),가축사육제한구역 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 1988-01-01 | 에서 행정관할구역변경 |
|---|---|
| 1982-07-07 | 구획정리완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
1. 석촌고분역(9호선) 도보 7분 거리
2. 석촌호수 및 먹자상권이 인근에 위치하여 유동인구 풍부
3. 대로변 이면에 위치하여 접근성 우수
4. 주인세대 거주 가능
5. 사옥 및 투자수익용 물건으로 추천
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| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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