부동산거래소 주식회사 TEL:02-558-2001
매물번호 10815
매물번호 10815
-
서울 송파구 방이동 160 지하 2F / 지상 6F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
220억
수익률
1.97%
수익률(공실제외)
1.97%
평단가 (대지)
1억2,595만
대지/연/건축면적
577.4㎡ 174.66평 2,636.3㎡ 797.48평 340.67㎡ 103.05평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 220억 수익률 1.97% 수익률(공실제외) 1.97% 평단가 (대지) 1억2,595만
서울 송파구 방이동 160
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 577.4㎡ 174.66평
연면적 2,636.3㎡ 797.48평
건축면적 340.67㎡ 103.05평
건물규모
지하 2F / 지상 6F
기본 정보
소재지
서울 송파구 방이동 160
도로명 주소 서울 송파구 가락로 278
매물번호 10815 건물명 [그랜드프라자]방이동 항아리상권 내 사거리 코너 건물
대분류 사옥용 소분류 역세권,300억이하
매물등록일 2022-11-11 16:55:55
소재지
서울 송파구 방이동 160
도로명 주소
서울 송파구 가락로 278
건물명 [그랜드프라자]방이동 항아리상권 내 사거리 코너 건물
대분류 사옥용
소분류 역세권,300억이하
매물등록일 2022-11-11 16:55:55
금액 정보
매매가 220억 수익률 1.97%
보증금 4억7,000만 수익률(공실제외) 1.97%
월임대료 3,500만 관리비 30만
대지면적 평단가 1억2,595만 연면적 평단가 2,758만
건축면적 평단가 2억1,348만
매매가 220억
수익률 1.97%
보증금 4억7,000만
수익률(공실제외) 1.97%
월임대료 3,500만
관리비 30만
대지면적 평단가 1억2,595만
연면적 평단가 2,758만
건축면적 평단가 2억1,348만
건물 정보
[그랜드프라자]방이동 항아리상권 내 사거리 코너 건물
층정보 지하 2F / 지상 6F 대지면적
577.4㎡ 174.66평
연면적
2,636.3㎡ 797.48평
건축면적
340.67㎡ 103.05평 (건폐율 59%)
용적률산정 연면적
1,689.36㎡ 511.03평 (용적률 292.58%)
주용도 의료시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 14대 자주식(옥외) 1대
도로너비 16*9
기타용도 의료시설(요양병원) 높이 25M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2002-03-16 착공일 2002-05-27
사용승인일 2003-03-28 리모델링일 -
동 명 [그랜드프라자]방이동 항아리상권 내 사거리 코너 건물
층정보 지하 2F / 지상 6F
대지면적
577.4㎡ 174.66평
연면적
2,636.3㎡ 797.48평
건축면적
340.67㎡ 103.05평 (건폐율 59%)
용적률산정 연면적
1,689.36㎡ 511.03평 (용적률 292.58%)
주용도 의료시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 14대 자주식(옥외) 1대
도로너비 16*9
기타용도 의료시설(요양병원)
높이 25M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2002-03-16
착공일 2002-05-27
사용승인일 2003-03-28
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
옥탑층 요양병원 물탱크,엘리베이트실,기계실 42.72㎡ 12.92평
6층 요양병원 요양병원 163.81㎡ 49.55평
5층 요양병원 요양병원 286.22㎡ 86.58평
4층 요양병원 요양병원 300.99㎡ 91.05평
3층 요양병원 요양병원 300.99㎡ 91.05평
2층 요양병원 요양병원 300.72㎡ 90.97평
1층 요양병원 요양병원 198.08㎡ 59.92평
1층 요양병원 일반음식점 111.64㎡ 33.77평
1층 요양병원 주차장 26.91㎡ 8.14평
지하1층 요양병원 요양병원(발전기,펌프실) 61.87㎡ 18.72평
지하1층 요양병원 주차장 26.91㎡ 8.14평
지하1층 요양병원 요양병원 379.6㎡ 114.83평
지하2층 요양병원 요양병원(정화조관리실) 29.05㎡ 8.79평
지하2층 요양병원 주차장 449.51㎡ 135.98평
토지 정보
방이동 160
  • 방이동 160
지번(주소) 서울 송파구 방이동 160 해당 필지면적
577.4㎡ 174.66평
개별공시지가(㎡) 10,160,000원 개별공시지가(평) 33,586,928원
개별공시지가(합계) 5,866,410,399원 지목
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2018-11-27
소유권 변동원인 주소변경 도로접면 중로각지
지형높이 평지 지형형상 가로장방
압류여부 -
지번(주소) 서울 송파구 방이동 160
해당 필지면적
577.4㎡ 174.66평
개별공시지가(㎡) 10,160,000원
개별공시지가(평) 33,586,928원
개별공시지가(합계) 5,866,410,399원
지목
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2018-11-27
소유권 변동원인 주소변경
도로접면 중로각지
지형높이 평지
지형형상 가로장방
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,제2종일반주거지역
접함 도로
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,비행안전제2구역(전술),교육환경보호구역,공장설립승인지역,과밀억제권역,가축사육제한구역,상대보호구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1988-01-01 에서 행정관할구역변경
1987-03-02 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
매물 설명

1. 한성백제역(9호선) 도보 8분 거리, 방이역(5호선) 도보 10분 거리에 위치한 더블역세권 건물

2. 2019년 내외장 개선 및 방수 공사 등 약 5억 정도의 예산을 들여 리모델링 공사 완료

3. 대장상 15대 주차로 기재되어있지만, 실제 21대 주차 가능

4. 옥사 중계기 설치 추가 수익 발생

5. 우량임차 올근생 건물로 안정적인 수익 가능

인근 지하철
9호선 한성백제역 560m 9호선 송파나루역 690m 5호선 방이역 700m
인근 버스(주변 500m 이내)
경기 30 50m 지선 3216 60m 지선 3414 60m 지선 3413 220m 지선 3412 220m 지선 3323 220m 경기 35 230m 경기 30-5 230m 간선 340 490m
경기 30(방이초등학교·경기)
50m
지선 3216(방이초등학교·24226)
60m
지선 3414(방이초등학교·24226)
60m
지선 3413(서울방이초교.올림픽공원남2문·24221)
220m
지선 3412(서울방이초교.올림픽공원남2문·24221)
220m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
이진석 대리
010-9282-5697
jslee5697@naver.com
관심매물
부동산거래소 주식회사
대표명김태형
대표번호02-558-2001
해당 건물의 다른 매물
더보기
해당 건물의 다른 매물
더보기
확대 축소
Modal Image