부동산거래소 주식회사 TEL:02-558-2001
매물번호 10812
매물번호 10812
-
서울 서초구 양재동 290-7 지하 1F / 지상 6F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
80억
수익률
1.48%
수익률(공실제외)
1.48%
평단가 (대지)
8,759만
대지/연/건축면적
301.9㎡ 91.32평 897.8㎡ 271.58평 148.74㎡ 44.99평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 80억 수익률 1.48% 수익률(공실제외) 1.48% 평단가 (대지) 8,759만
서울 서초구 양재동 290-7
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 301.9㎡ 91.32평
연면적 897.8㎡ 271.58평
건축면적 148.74㎡ 44.99평
건물규모
지하 1F / 지상 6F
기본 정보
소재지
서울 서초구 양재동 290-7
도로명 주소 서울 서초구 동산로 77
매물번호 10812 건물명 양재동 대로변 용적률 이득 본 건물
대분류 투자용 소분류 100억이하
매물등록일 2022-11-11 16:55:04
소재지
서울 서초구 양재동 290-7
도로명 주소
서울 서초구 동산로 77
건물명 양재동 대로변 용적률 이득 본 건물
대분류 투자용
소분류 100억이하
매물등록일 2022-11-11 16:55:04
금액 정보
매매가 80억 수익률 1.48%
보증금 8,428만 수익률(공실제외) 1.48%
월임대료 894만 관리비 80만
대지면적 평단가 8,759만 연면적 평단가 2,945만
건축면적 평단가 1억7,780만
매매가 80억
수익률 1.48%
보증금 8,428만
수익률(공실제외) 1.48%
월임대료 894만
관리비 80만
대지면적 평단가 8,759만
연면적 평단가 2,945만
건축면적 평단가 1억7,780만
건물 정보
양재동 대로변 용적률 이득 본 건물
층정보 지하 1F / 지상 6F 대지면적
301.9㎡ 91.32평
연면적
897.8㎡ 271.58평
건축면적
148.74㎡ 44.99평 (건폐율 49.27%)
용적률산정 연면적
755.72㎡ 228.61평 (용적률 250.32%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 1대 자주식(옥외) 3대
도로너비 16m
기타용도 근린생활시설 높이 18M
지붕구조 스라브 세대/가구수 -
허가일 1989-04-11 착공일 1989-04-13
사용승인일 1989-09-05 리모델링일 -
동 명 양재동 대로변 용적률 이득 본 건물
층정보 지하 1F / 지상 6F
대지면적
301.9㎡ 91.32평
연면적
897.8㎡ 271.58평
건축면적
148.74㎡ 44.99평 (건폐율 49.27%)
용적률산정 연면적
755.72㎡ 228.61평 (용적률 250.32%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 1대 자주식(옥외) 3대
도로너비 16m
기타용도 근린생활시설
높이 18M
지붕구조 스라브
세대/가구수 -
허가일 1989-04-11
착공일 1989-04-13
사용승인일 1989-09-05
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
6층 사무소 사무실 38.48㎡ 11.64평
5층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 132.66㎡ 40.13평
4층 사무소 사무실 46.9㎡ 14.19평
4층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 93.8㎡ 28.37평
3층 사무소 사무실 148.74㎡ 44.99평
2층 의원 의원 148.74㎡ 44.99평
1층 소매점 소매점 108.88㎡ 32.94평
1층 기타제2종근린생활시설 주차장 37.52㎡ 11.35평
지하층 소매점 소매점 142.08㎡ 42.98평
토지 정보
양재동 290-7
  • 양재동 290-7
지번(주소) 서울 서초구 양재동 290-7 해당 필지면적
301.9㎡ 91.32평
개별공시지가(㎡) 10,700,000원 개별공시지가(평) 35,372,060원
개별공시지가(합계) 3,230,342,768원 지목
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 업무용
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2020-03-06
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 중로한면
지형높이 평지 지형형상 세로장방
압류여부 -
지번(주소) 서울 서초구 양재동 290-7
해당 필지면적
301.9㎡ 91.32평
개별공시지가(㎡) 10,700,000원
개별공시지가(평) 35,372,060원
개별공시지가(합계) 3,230,342,768원
지목
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 업무용
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2020-03-06
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 중로한면
지형높이 평지
지형형상 세로장방
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,지구단위계획구역,제2종일반주거지역,제1종지구단위계획구역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,과밀억제권역,상대보호구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1989-01-01 에서 행정관할구역변경
1988-12-31 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
매물 설명

1. 양재시민의숲역(신분당선) 도보 10분 거리

2. 16M 대로변에 위치하여 가시성 및 접근성 우수

3. 용적률 50.32% 초과 이득 본 건물로 토지 활용도 우수

4. 리모델링 추천

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 35억1,201만

22.12.19
양재동 대로변 용적률 이득 본 건물
301.9㎡ 91평
148.74㎡ 45평
제2종근린생활시설
제2종일반주거지역
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 평당가
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인근 지하철
신분당선 양재시민의 숲역 830m 3호선 매봉역 1,580m 3호선 양재역 1,680m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 400 140m 간선 405 140m 간선 421 140m 마을 서초09 140m 마을 서초18 140m 간선 463 160m 마을 강남10 160m 마을 서초21 160m 지선 4211 160m 지선 4312 160m 공항 6104 290m N64 330m 간선 141 330m 간선 242 450m 마을 강남02 450m
간선 400(언남고.포이성당앞·22307)
140m
간선 405(언남고.포이성당앞·22307)
140m
간선 421(언남고.포이성당앞·22307)
140m
마을 서초09(언남중고교·22862)
140m
마을 서초18(언남중고교·22862)
140m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
이보람 과장
010-7696-4840 02-6328-6409
boremvely@naver.com
관심매물
부동산거래소 주식회사
대표명김태형
대표번호02-558-2001
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