부동산거래소 주식회사 TEL:02-558-2001
매물번호 10805
매물번호 10805
-
서울 서초구 양재동 244-1 지하 1F / 지상 5F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
86억
수익률
2.27%
수익률(공실제외)
2.27%
평단가 (대지)
9,429만
대지/연/건축면적
301.5㎡ 91.2평 847.76㎡ 256.45평 150.28㎡ 45.46평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 86억 수익률 2.27% 수익률(공실제외) 2.27% 평단가 (대지) 9,429만
서울 서초구 양재동 244-1
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 301.5㎡ 91.2평
연면적 847.76㎡ 256.45평
건축면적 150.28㎡ 45.46평
건물규모
지하 1F / 지상 5F
기본 정보
소재지
서울 서초구 양재동 244-1
도로명 주소 서울 서초구 언남1길 9
매물번호 10805 건물명 양재동 사옥 추천 건물
대분류 사옥용 소분류 역세권,100억이하
매물등록일 2022-11-11 16:52:46
소재지
서울 서초구 양재동 244-1
도로명 주소
서울 서초구 언남1길 9
건물명 양재동 사옥 추천 건물
대분류 사옥용
소분류 역세권,100억이하
매물등록일 2022-11-11 16:52:46
금액 정보
매매가 86억 수익률 2.27%
보증금 12억 수익률(공실제외) 2.27%
월임대료 1,400만 대지면적 평단가 9,429만
연면적 평단가 3,353만 건축면적 평단가 1억8,917만
매매가 86억
수익률 2.27%
보증금 12억
수익률(공실제외) 2.27%
월임대료 1,400만
대지면적 평단가 9,429만
연면적 평단가 3,353만
건축면적 평단가 1억8,917만
건물 정보
양재동 사옥 추천 건물
층정보 지하 1F / 지상 5F 대지면적
301.5㎡ 91.2평
연면적
847.76㎡ 256.45평
건축면적
150.28㎡ 45.46평 (건폐율 49.84%)
용적률산정 연면적
697.79㎡ 211.08평 (용적률 231.43%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 5대
도로너비 6m
기타용도 제2종근린생활시설, 단독주택 높이 16M
지붕구조 스라브위아스팔트슁글 세대/가구수 - 세대 4가구
허가일 1989-11-21 착공일 1989-11-30
사용승인일 1990-07-19 리모델링일 -
동 명 양재동 사옥 추천 건물
층정보 지하 1F / 지상 5F
대지면적
301.5㎡ 91.2평
연면적
847.76㎡ 256.45평
건축면적
150.28㎡ 45.46평 (건폐율 49.84%)
용적률산정 연면적
697.79㎡ 211.08평 (용적률 231.43%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 5대
도로너비 6m
기타용도 제2종근린생활시설, 단독주택
높이 16M
지붕구조 스라브위아스팔트슁글
세대/가구수 0세대 4가구
허가일 1989-11-21
착공일 1989-11-30
사용승인일 1990-07-19
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
5층 다가구주택 다가구주택(2가구) 126.52㎡ 38.27평
4층 다가구주택 다가구주택(2가구) 138.4㎡ 41.87평
3층 사무소 사무소 150.28㎡ 45.46평
2층 사무소 사무소 150.28㎡ 45.46평
1층 기타제1종근린생활시설 근린생활시설 132.31㎡ 40.02평
지하층 기타제1종근린생활시설 근린생활시설 149.97㎡ 45.37평
토지 정보
양재동 244-1
  • 양재동 244-1
지번(주소) 서울 서초구 양재동 244-1 해당 필지면적
301.5㎡ 91.2평
개별공시지가(㎡) 7,808,000원 개별공시지가(평) 25,811,686원
개별공시지가(합계) 2,354,121,266원 지목
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 주거기타
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2016-03-09
소유권 변동원인 주소변경 도로접면 세로한면(가)
지형높이 평지 지형형상 사다리형
압류여부 -
지번(주소) 서울 서초구 양재동 244-1
해당 필지면적
301.5㎡ 91.2평
개별공시지가(㎡) 7,808,000원
개별공시지가(평) 25,811,686원
개별공시지가(합계) 2,354,121,266원
지목
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 주거기타
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2016-03-09
소유권 변동원인 주소변경
도로접면 세로한면(가)
지형높이 평지
지형형상 사다리형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,지구단위계획구역,제2종일반주거지역,제1종지구단위계획구역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,과밀억제권역,상대보호구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1989-01-01 에서 행정관할구역변경
1988-12-31 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
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매물 설명

1. 양재시민의숲역(신분당선) 2번 출구에서 360m 도보 5분 거리로 접근성 우수함.

2. 주변으로 매헌초등학교, 언남중,고등학교 위치해 있고 상업 엄무 주거시설 혼재되어 있음. 

3. 양재 R&D혁신지구, GTX-C노선, 신분당선 연장 개발 호재로 인하여 지가 상승이 기대되는 지역임.

4. 명도 가능함.

5. 용도변경 가능함.

인근 지하철
신분당선 양재시민의 숲역 330m 신분당선 양재역 1,400m 3호선 양재역 1,400m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 서초18 90m 간선 470 150m 간선 741 150m 간선 440 150m 간선 452 150m 간선 441 150m 광역 9404 150m 광역 9408 150m 광역 9409 150m 마을 서초20 150m 간선 140 160m 간선 400 160m 간선 405 160m 간선 421 160m 지선 0411 160m 지선 4432 160m 지선 8442출근 160m 지선 8442퇴근 160m 경기 11-3 170m 경기 6 170m 경기 5003B 180m 경기 3030 180m 경기 4401 180m 경기 4402 180m 경기 P9201(출근) 180m 광역 9711 180m 광역 서울01출근 180m 경기 3102 260m 경기 5001(예약) 260m 경기 4403 260m 경기 4403(예약) 260m 경기 5001-1(예약) 260m 경기 1006 260m 경기 5001-1A 260m 경기 5001A 260m 경기 5002(예약) 260m 경기 5002A 260m 경기 5003(예약) 260m 경기 5003A 260m 경기 1005 260m 경기 1101 260m 경기 3401 260m 경기 1560A 260m 경기 3100N 260m 경기 3100 260m 경기 3008 260m 경기 3003 260m 경기 3000 260m 경기 1552 260m 경기 1101N 260m 경기 1551B 260m 경기 1551 260m 경기 1550-1(예약) 260m 경기 1550-1 260m 경기 1311B 260m 경기 1311 260m 경기 1151 260m 경기 5006 260m 경기 5006(예약) 260m 경기 5100 260m 경기 M4449 260m 경기 G9633 260m 경기 M4403 260m 경기 M4403(예약) 260m 경기 M4434 260m 경기 M4434(예약) 260m 경기 M4448 260m 경기 M4448(예약) 260m 경기 M5422 260m 경기 G5100 260m 경기 M5422(예약) 260m 경기 M5438 260m 경기 M5443 260m 경기 M6410 260m 경기 P9201(퇴근) 260m 경기 신현양재MDRT 260m 경기 용인시광역콜버스 260m 경기 G8157 260m 경기 G1003 260m 경기 5200 260m 경기 6002-1 260m 경기 5300 260m 경기 5401 260m 경기 5401(예약) 260m 경기 6001 260m 경기 6001(예약) 260m 경기 6002 260m 경기 6002(예약) 260m 경기 6004 260m 경기 9004 260m 경기 6501 260m 경기 6600 260m 경기 8501 260m 경기 8501(예약) 260m 경기 8502 260m 경기 3101 260m 광역 서울01퇴근 260m 경기 3800 300m 경기 3007 300m 경기 3002 300m 경기 9202 300m 경기 9400 300m 경기 9800 300m 경기 P8001(퇴근) 300m 마을 서초09 300m 간선 서울07퇴근 330m 경기 3007예약 340m 경기 P8001(출근) 340m 경기 5002B 340m 경기 5001B 340m 경기 5001-1B 340m 경기 1570 340m 경기 1550 340m 경기 1550(예약) 340m 경기 1560B 340m 경기 1570(예약) 340m 경기 3002예약 340m 간선 서울07출근 420m
마을 서초18(양재근린공원·22880)
90m
간선 470(매헌시민의숲사거리·22043)
150m
간선 741(매헌시민의숲사거리·22043)
150m
간선 440(매헌시민의숲사거리·22043)
150m
간선 452(매헌시민의숲사거리·22043)
150m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
이보람 과장
010-7696-4840 02-6328-6409
boremvely@naver.com
관심매물
부동산거래소 주식회사
대표명김태형
대표번호02-558-2001
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