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소재지
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서울 서초구 양재동 244-1
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도로명 주소 | 서울 서초구 언남1길 9 |
|---|---|---|---|
| 매물번호 | 10805 | 건물명 | 양재동 사옥 추천 건물 |
| 대분류 | 사옥용 | 소분류 | 역세권,100억이하 |
| 매물등록일 | 2022-11-11 16:52:46 |
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소재지
|
서울 서초구 양재동 244-1
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|---|---|
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도로명 주소
|
서울 서초구 언남1길 9
|
| 건물명 | 양재동 사옥 추천 건물 |
| 대분류 | 사옥용 |
| 소분류 | 역세권,100억이하 |
| 매물등록일 | 2022-11-11 16:52:46 |
| 매매가 | 86억 | 수익률 | 2.27% |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 12억 | 수익률(공실제외) | 2.27% |
| 월임대료 | 1,400만 | 대지면적 평단가 | 9,429만 |
| 연면적 평단가 | 3,353만 | 건축면적 평단가 | 1억8,917만 |
| 매매가 | 86억 |
|---|---|
| 수익률 | 2.27% |
| 보증금 | 12억 |
| 수익률(공실제외) | 2.27% |
| 월임대료 | 1,400만 |
| 대지면적 평단가 | 9,429만 |
| 연면적 평단가 | 3,353만 |
| 건축면적 평단가 | 1억8,917만 |
| 층정보 | 지하 1F / 지상 5F | 대지면적 |
301.5㎡
91.2평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
847.76㎡
256.45평
㎡
|
건축면적 |
150.28㎡
45.46평
(건폐율 49.84%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
697.79㎡
211.08평
(용적률 231.43%)
㎡
|
주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | - |
| 주차 |
자주식(옥외) 5대
|
도로너비 | 6m |
| 기타용도 | 제2종근린생활시설, 단독주택 | 높이 | 16M |
| 지붕구조 | 스라브위아스팔트슁글 | 세대/가구수 | - 세대 4가구 |
| 허가일 | 1989-11-21 | 착공일 | 1989-11-30 |
| 사용승인일 | 1990-07-19 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 양재동 사옥 추천 건물 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 1F / 지상 5F |
| 대지면적 |
301.5㎡
91.2평
㎡
|
| 연면적 |
847.76㎡
256.45평
㎡
|
| 건축면적 |
150.28㎡
45.46평
(건폐율 49.84%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
697.79㎡
211.08평
(용적률 231.43%)
㎡
|
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | - |
| 주차 |
자주식(옥외) 5대
|
| 도로너비 | 6m |
| 기타용도 | 제2종근린생활시설, 단독주택 |
| 높이 | 16M |
| 지붕구조 | 스라브위아스팔트슁글 |
| 세대/가구수 | 0세대 4가구 |
| 허가일 | 1989-11-21 |
| 착공일 | 1989-11-30 |
| 사용승인일 | 1990-07-19 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 5층 | 다가구주택 | 다가구주택(2가구) | 126.52㎡ 38.27평 |
| 4층 | 다가구주택 | 다가구주택(2가구) | 138.4㎡ 41.87평 |
| 3층 | 사무소 | 사무소 | 150.28㎡ 45.46평 |
| 2층 | 사무소 | 사무소 | 150.28㎡ 45.46평 |
| 1층 | 기타제1종근린생활시설 | 근린생활시설 | 132.31㎡ 40.02평 |
| 지하층 | 기타제1종근린생활시설 | 근린생활시설 | 149.97㎡ 45.37평 |
| 지번(주소) | 서울 서초구 양재동 244-1 | 해당 필지면적 |
301.5㎡
91.2평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 7,808,000원 | 개별공시지가(평) | 25,811,686원 |
| 개별공시지가(합계) | 2,354,121,266원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 | 이용상황 | 주거기타 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2016-03-09 |
| 소유권 변동원인 | 주소변경 | 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 사다리형 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 서초구 양재동 244-1 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
301.5㎡
91.2평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 7,808,000원 |
| 개별공시지가(평) | 25,811,686원 |
| 개별공시지가(합계) | 2,354,121,266원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 이용상황 | 주거기타 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2016-03-09 |
| 소유권 변동원인 | 주소변경 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 사다리형 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 도시지역,지구단위계획구역,제2종일반주거지역,제1종지구단위계획구역 |
|---|
| 포함 | 대공방어협조구역,과밀억제권역,상대보호구역 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 1989-01-01 | 에서 행정관할구역변경 |
|---|---|
| 1988-12-31 | 구획정리완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
1. 양재시민의숲역(신분당선) 2번 출구에서 360m 도보 5분 거리로 접근성 우수함.
2. 주변으로 매헌초등학교, 언남중,고등학교 위치해 있고 상업 엄무 주거시설 혼재되어 있음.
3. 양재 R&D혁신지구, GTX-C노선, 신분당선 연장 개발 호재로 인하여 지가 상승이 기대되는 지역임.
4. 명도 가능함.
5. 용도변경 가능함.
중복으로 체크된 매물이 삭제된 매물일 경우
관리자(중개소 대표)에게 문의하여 해당 매물을 완전 삭제 해주시기 바랍니다
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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