부동산거래소 주식회사 TEL:02-558-2001
매물번호 10789
매물번호 10789
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서울 서초구 방배동 915-10 지하 1F / 지상 6F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
220억
수익률
2.67%
수익률(공실제외)
1.61%
평단가 (대지)
1억4,381만
대지/연/건축면적
505.7㎡ 152.97평 1,791.73㎡ 542평 298.74㎡ 90.37평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
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매매가 220억 수익률 2.67% 수익률(공실제외) 1.61% 평단가 (대지) 1억4,381만
서울 서초구 방배동 915-10
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 505.7㎡ 152.97평
연면적 1,791.73㎡ 542평
건축면적 298.74㎡ 90.37평
건물규모
지하 1F / 지상 6F
기본 정보
소재지
서울 서초구 방배동 915-10
도로명 주소 서울 서초구 효령로 95
매물번호 10789 건물명 [우성빌딩] 방배역 초역세권 대로변 건물
대분류 대로변 빌딩 소분류 역세권
매물등록일 2022-11-11 16:46:51
소재지
서울 서초구 방배동 915-10
도로명 주소
서울 서초구 효령로 95
건물명 [우성빌딩] 방배역 초역세권 대로변 건물
대분류 대로변 빌딩
소분류 역세권
매물등록일 2022-11-11 16:46:51
금액 정보
매매가 220억 수익률 2.67%
보증금 6억5,500만 수익률(공실제외) 1.61%
월임대료 4,276만 관리비 470만
대지면적 평단가 1억4,381만 연면적 평단가 4,059만
건축면적 평단가 2억4,344만
매매가 220억
수익률 2.67%
보증금 6억5,500만
수익률(공실제외) 1.61%
월임대료 4,276만
관리비 470만
대지면적 평단가 1억4,381만
연면적 평단가 4,059만
건축면적 평단가 2억4,344만
건물 정보
[우성빌딩] 방배역 초역세권 대로변 건물
층정보 지하 1F / 지상 6F 대지면적
505.7㎡ 152.97평
연면적
1,791.73㎡ 542평
건축면적
298.74㎡ 90.37평 (건폐율 59.07%)
용적률산정 연면적
1,459.33㎡ 441.45평 (용적률 288.57%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
기계식(옥내) 14대
도로너비 32m
기타용도 근린생활시설 높이 22M
지붕구조 철근콘크리트조 세대/가구수 -
허가일 2000-11-24 착공일 2000-12-21
사용승인일 2001-08-02 리모델링일 -
동 명 [우성빌딩] 방배역 초역세권 대로변 건물
층정보 지하 1F / 지상 6F
대지면적
505.7㎡ 152.97평
연면적
1,791.73㎡ 542평
건축면적
298.74㎡ 90.37평 (건폐율 59.07%)
용적률산정 연면적
1,459.33㎡ 441.45평 (용적률 288.57%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
기계식(옥내) 14대
도로너비 32m
기타용도 근린생활시설
높이 22M
지붕구조 철근콘크리트조
세대/가구수 -
허가일 2000-11-24
착공일 2000-12-21
사용승인일 2001-08-02
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
6층 기타제2종근린생활시설 제2종근린생활시설 215.04㎡ 65.05평
5층 기타제2종근린생활시설 제2종근린생활시설 235.99㎡ 71.39평
4층 기타제2종근린생활시설 제2종근린생활시설 259.02㎡ 78.35평
3층 기타제2종근린생활시설 제2종근린생활시설 259.02㎡ 78.35평
2층 기타제2종근린생활시설 제2종근린생활시설 259.02㎡ 78.35평
1층 기타제2종근린생활시설 제2종근린생활시설 231.24㎡ 69.95평
지하1 기타제2종근린생활시설 제2종근린생활시설 189.12㎡ 57.21평
지하1 기타제2종근린생활시설 주차장 143.28㎡ 43.34평
토지 정보
방배동 915-10
  • 방배동 915-10
지번(주소) 서울 서초구 방배동 915-10 해당 필지면적
505.7㎡ 152.97평
개별공시지가(㎡) 12,850,000원 개별공시지가(평) 42,479,530원
개별공시지가(합계) 6,498,272,118원 지목
용도지역 제3종일반주거지역 이용상황 상업기타
소유구분 법인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2020-10-15
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 광대로한면
지형높이 평지 지형형상 세로장방
압류여부 -
지번(주소) 서울 서초구 방배동 915-10
해당 필지면적
505.7㎡ 152.97평
개별공시지가(㎡) 12,850,000원
개별공시지가(평) 42,479,530원
개별공시지가(합계) 6,498,272,118원
지목
용도지역 제3종일반주거지역
이용상황 상업기타
소유구분 법인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2020-10-15
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 광대로한면
지형높이 평지
지형형상 세로장방
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,제3종일반주거지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,과밀억제권역,상대보호구역
저촉 건축선
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1988-01-01 에서 행정관할구역변경
1985-07-05 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
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매물 설명

1. 방배역(2호선) 3번 출구에서 도보 5분 거리로 대중교통을 이용한 접근성이 우수하다
2. 32m 대로변에 위치하여 업종 효과가 뛰어나며 가시성이 우수하다
3. 주거 배후세대가 탄탄하며 인근에 먹자골목이 위치하여 공실의 위험이 적다
4. 용적률 33.57% 초과 이득 본 건물로 토지 활용도가 우수하다
5. 추후 사옥으로 활용도 높은 건물이며, 현재 만실로 안정적인 임대수익 가능하다

인근 지하철
2호선 방배역 280m 7호선 내방역 780m 2호선 사당역 1,240m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 350 80m 간선 641 80m 간선 461 80m 마을 서초16 80m 마을 서초15 130m 마을 서초17 130m 간선 148 140m 공항 6016 140m 마을 서초07 290m 지선 4319 290m 마을 서초13 310m 간선 142 330m 간선 406 330m 경기 M4455 340m 경기 M4455(예약) 340m N61 360m N75 360m
간선 350(방배동대우효령아파트앞·22250)
80m
간선 641(방배동대우효령아파트앞·22250)
80m
간선 461(방배동대우효령아파트앞·22250)
80m
마을 서초16(대우효령아파트·22530)
80m
마을 서초15(대우효령아파트·22501)
130m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
이보람 과장
010-7696-4840 02-6328-6409
boremvely@naver.com
관심매물
부동산거래소 주식회사
대표명김태형
대표번호02-558-2001
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