|
소재지
|
서울 서초구 방배동 915-10
|
도로명 주소 | 서울 서초구 효령로 95 |
|---|---|---|---|
| 매물번호 | 10789 | 건물명 | [우성빌딩] 방배역 초역세권 대로변 건물 |
| 대분류 | 대로변 빌딩 | 소분류 | 역세권 |
| 매물등록일 | 2022-11-11 16:46:51 |
|
소재지
|
서울 서초구 방배동 915-10
|
|---|---|
|
도로명 주소
|
서울 서초구 효령로 95
|
| 건물명 | [우성빌딩] 방배역 초역세권 대로변 건물 |
| 대분류 | 대로변 빌딩 |
| 소분류 | 역세권 |
| 매물등록일 | 2022-11-11 16:46:51 |
| 매매가 | 220억 | 수익률 | 2.67% |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 6억5,500만 | 수익률(공실제외) | 1.61% |
| 월임대료 | 4,276만 | 관리비 | 470만 |
| 대지면적 평단가 | 1억4,381만 | 연면적 평단가 | 4,059만 |
| 건축면적 평단가 | 2억4,344만 |
| 매매가 | 220억 |
|---|---|
| 수익률 | 2.67% |
| 보증금 | 6억5,500만 |
| 수익률(공실제외) | 1.61% |
| 월임대료 | 4,276만 |
| 관리비 | 470만 |
| 대지면적 평단가 | 1억4,381만 |
| 연면적 평단가 | 4,059만 |
| 건축면적 평단가 | 2억4,344만 |
| 층정보 | 지하 1F / 지상 6F | 대지면적 |
505.7㎡
152.97평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
1,791.73㎡
542평
㎡
|
건축면적 |
298.74㎡
90.37평
(건폐율 59.07%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
1,459.33㎡
441.45평
(용적률 288.57%)
㎡
|
주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
기계식(옥내) 14대
|
도로너비 | 32m |
| 기타용도 | 근린생활시설 | 높이 | 22M |
| 지붕구조 | 철근콘크리트조 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2000-11-24 | 착공일 | 2000-12-21 |
| 사용승인일 | 2001-08-02 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | [우성빌딩] 방배역 초역세권 대로변 건물 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 1F / 지상 6F |
| 대지면적 |
505.7㎡
152.97평
㎡
|
| 연면적 |
1,791.73㎡
542평
㎡
|
| 건축면적 |
298.74㎡
90.37평
(건폐율 59.07%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
1,459.33㎡
441.45평
(용적률 288.57%)
㎡
|
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
기계식(옥내) 14대
|
| 도로너비 | 32m |
| 기타용도 | 근린생활시설 |
| 높이 | 22M |
| 지붕구조 | 철근콘크리트조 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2000-11-24 |
| 착공일 | 2000-12-21 |
| 사용승인일 | 2001-08-02 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 6층 | 기타제2종근린생활시설 | 제2종근린생활시설 | 215.04㎡ 65.05평 |
| 5층 | 기타제2종근린생활시설 | 제2종근린생활시설 | 235.99㎡ 71.39평 |
| 4층 | 기타제2종근린생활시설 | 제2종근린생활시설 | 259.02㎡ 78.35평 |
| 3층 | 기타제2종근린생활시설 | 제2종근린생활시설 | 259.02㎡ 78.35평 |
| 2층 | 기타제2종근린생활시설 | 제2종근린생활시설 | 259.02㎡ 78.35평 |
| 1층 | 기타제2종근린생활시설 | 제2종근린생활시설 | 231.24㎡ 69.95평 |
| 지하1 | 기타제2종근린생활시설 | 제2종근린생활시설 | 189.12㎡ 57.21평 |
| 지하1 | 기타제2종근린생활시설 | 주차장 | 143.28㎡ 43.34평 |
| 지번(주소) | 서울 서초구 방배동 915-10 | 해당 필지면적 |
505.7㎡
152.97평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 12,850,000원 | 개별공시지가(평) | 42,479,530원 |
| 개별공시지가(합계) | 6,498,272,118원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 | 이용상황 | 상업기타 |
| 소유구분 | 법인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2020-10-15 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 | 도로접면 | 광대로한면 |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 세로장방 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 서초구 방배동 915-10 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
505.7㎡
152.97평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 12,850,000원 |
| 개별공시지가(평) | 42,479,530원 |
| 개별공시지가(합계) | 6,498,272,118원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 이용상황 | 상업기타 |
| 소유구분 | 법인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2020-10-15 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 |
| 도로접면 | 광대로한면 |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 세로장방 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 도시지역,제3종일반주거지역 |
|---|
| 포함 | 대공방어협조구역,과밀억제권역,상대보호구역 |
|---|---|
| 저촉 | 건축선 |
| 일자 | 사유 |
| 1988-01-01 | 에서 행정관할구역변경 |
|---|---|
| 1985-07-05 | 구획정리완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
1. 방배역(2호선) 3번 출구에서 도보 5분 거리로 대중교통을 이용한 접근성이 우수하다
2. 32m 대로변에 위치하여 업종 효과가 뛰어나며 가시성이 우수하다
3. 주거 배후세대가 탄탄하며 인근에 먹자골목이 위치하여 공실의 위험이 적다
4. 용적률 33.57% 초과 이득 본 건물로 토지 활용도가 우수하다
5. 추후 사옥으로 활용도 높은 건물이며, 현재 만실로 안정적인 임대수익 가능하다
중복으로 체크된 매물이 삭제된 매물일 경우
관리자(중개소 대표)에게 문의하여 해당 매물을 완전 삭제 해주시기 바랍니다
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
바로가기
다른 휴대전화 번호를 입력하시거나
기존 고객을 수정 또는 삭제 후 다시 등록해주세요
중복으로 체크된 고객이 없어
바로 등록 가능합니다