부동산거래소 주식회사 TEL:02-558-2001
매물번호 10772
매물번호 10772
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서울 송파구 송파동 98-6 지하 1F / 지상 4F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
75억
수익률
2.61%
수익률(공실제외)
2.61%
평단가 (대지)
1억2,630만
대지/연/건축면적
196.3㎡ 59.38평 531.52㎡ 160.78평 97.62㎡ 29.53평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
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매매가 75억 수익률 2.61% 수익률(공실제외) 2.61% 평단가 (대지) 1억2,630만
서울 송파구 송파동 98-6
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 196.3㎡ 59.38평
연면적 531.52㎡ 160.78평
건축면적 97.62㎡ 29.53평
건물규모
지하 1F / 지상 4F
기본 정보
소재지
서울 송파구 송파동 98-6
도로명 주소 서울 송파구 가락로 138
매물번호 10772 건물명 송파역세권 송파대로 이면에 위치한 건물
대분류 상가주택 소분류 역세권,100억이하
매물등록일 2022-12-29 10:14:32
소재지
서울 송파구 송파동 98-6
도로명 주소
서울 송파구 가락로 138
건물명 송파역세권 송파대로 이면에 위치한 건물
대분류 상가주택
소분류 역세권,100억이하
매물등록일 2022-12-29 10:14:32
금액 정보
매매가 75억 수익률 2.61%
보증금 1억5,000만 수익률(공실제외) 2.61%
월임대료 1,600만 대지면적 평단가 1억2,630만
연면적 평단가 4,664만 건축면적 평단가 2억5,397만
매매가 75억
수익률 2.61%
보증금 1억5,000만
수익률(공실제외) 2.61%
월임대료 1,600만
대지면적 평단가 1억2,630만
연면적 평단가 4,664만
건축면적 평단가 2억5,397만
건물 정보
송파역세권 송파대로 이면에 위치한 건물
층정보 지하 1F / 지상 4F 대지면적
196.3㎡ 59.38평
연면적
531.52㎡ 160.78평
건축면적
97.62㎡ 29.53평 (건폐율 49.73%)
용적률산정 연면적
390.48㎡ 118.12평 (용적률 198.92%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 3대
도로너비 14*5
기타용도 근린생활시설 높이 -
지붕구조 스라브 세대/가구수 -
허가일 1983-02-21 착공일 -
사용승인일 1983-08-19 리모델링일 -
동 명 송파역세권 송파대로 이면에 위치한 건물
층정보 지하 1F / 지상 4F
대지면적
196.3㎡ 59.38평
연면적
531.52㎡ 160.78평
건축면적
97.62㎡ 29.53평 (건폐율 49.73%)
용적률산정 연면적
390.48㎡ 118.12평 (용적률 198.92%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 3대
도로너비 14*5
기타용도 근린생활시설
높이 -
지붕구조 스라브
세대/가구수 -
허가일 1983-02-21
착공일 -
사용승인일 1983-08-19
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
4 고시원 고시원 97.62㎡ 29.53평
3 고시원 고시원 97.62㎡ 29.53평
2 고시원 고시원 97.62㎡ 29.53평
1 소매점 점포 97.62㎡ 29.53평
지하1 휴게음식점 다방 141.04㎡ 42.66평
토지 정보
송파동 98-6
  • 송파동 98-6
지번(주소) 서울 송파구 송파동 98-6 해당 필지면적
196.3㎡ 59.38평
개별공시지가(㎡) 10,310,000원 개별공시지가(평) 34,082,798원
개별공시지가(합계) 2,023,860,403원 지목
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 1992-02-29
소유권 변동원인 촉탁등기 도로접면 중로각지
지형높이 평지 지형형상 사다리형
압류여부 -
지번(주소) 서울 송파구 송파동 98-6
해당 필지면적
196.3㎡ 59.38평
개별공시지가(㎡) 10,310,000원
개별공시지가(평) 34,082,798원
개별공시지가(합계) 2,023,860,403원
지목
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 1992-02-29
소유권 변동원인 촉탁등기
도로접면 중로각지
지형높이 평지
지형형상 사다리형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,제2종일반주거지역
접함 도로
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,비행안전제2구역(전술),과밀억제권역,제한보호구역(전술항공:5km),가축사육제한구역,상대보호구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1988-01-01 에서 행정관할구역변경
1987-03-02 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
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매물 설명

1. 송파역(8호선) 도보 8분 거리의 역세권 건물

2. 송파대로 이면에 위치하며 인근에 헬리오시티(9,510세대)와 잠실여중, 일신여상, 서울중대초등학교가 있어 유동인구가 풍부

3. 신축 및 리모델링시 가치 상승 예상

4. 2~4층 명도 가능

인근 지하철
8호선 송파역 280m 8호선 석촌역 530m 9호선 석촌역 540m
인근 버스(주변 500m 이내)
지선 2311 50m 지선 3314 50m 지선 3417 50m 경기 30 80m N13 150m 간선 301 150m 간선 303 150m 간선 320 150m 간선 345 150m 간선 350 150m 간선 360 150m 간선 422 150m 간선 302 150m 지선 3420 150m 지선 3317 150m 지선 3217 150m 지선 3413 150m 경기 1007(예약) 170m 경기 1007-1 170m 경기 1009 170m 경기 1009(예약) 170m 경기 1112 170m 경기 1112(예약) 170m 경기 500-1A 170m 경기 1117 170m 경기 1650 170m 경기 31 170m 경기 3302 170m 경기 3303 170m 경기 500-1 170m 경기 G6009(예약) 170m 경기 5600 170m 경기 5600(급행하행) 170m 경기 5600(예약) 170m 경기 5700(예약) 170m 경기 5700A 170m 경기 5700B 170m 경기 6900 170m 경기 G2100 170m 경기 G6009 170m 경기 M5333 170m 경기 M5333(예약) 170m 경기 P9243(퇴근) 170m 경기 P9301(퇴근) 170m 경기 P9302(퇴근) 170m 경기 Y9243 170m 경기 1007 170m 지선 3322 180m 지선 2412 180m 지선 3422 180m 경기 P9302(출근) 220m 경기 P9301(출근) 220m 경기 P9243(출근) 220m 경기 5600(급행) 220m 마을 강남05 270m 마을 송파01 270m
지선 2311(잠실여고후문·24456)
50m
지선 3314(잠실여고후문·24456)
50m
지선 3417(잠실여고후문·24456)
50m
경기 30(잠실여고후문·경기)
80m
N13(송파역·24008)
150m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
이보람 과장
010-7696-4840 02-6328-6409
boremvely@naver.com
관심매물
부동산거래소 주식회사
대표명김태형
대표번호02-558-2001
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