부동산거래소 주식회사 TEL:02-558-2001
매물번호 10733
매물번호 10733
-
서울 서초구 방배동 821-6 지상 5F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
78억
수익률
0.81%
수익률(공실제외)
0.81%
평단가 (대지)
7,697만
대지/연/건축면적
335㎡ 101.34평 669.6㎡ 202.55평 190.97㎡ 57.77평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 78억 수익률 0.81% 수익률(공실제외) 0.81% 평단가 (대지) 7,697만
서울 서초구 방배동 821-6
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 335㎡ 101.34평
연면적 669.6㎡ 202.55평
건축면적 190.97㎡ 57.77평
건물규모
지상 5F
기본 정보
소재지
서울 서초구 방배동 821-6
도로명 주소 서울 서초구 방배중앙로19길 9
매물번호 10733 건물명 [더지니고]더블역세권 및 먹자골목 상권 신축 건물
대분류 꼬마빌딩 소분류 역세권,100억이하
매물등록일 2022-11-11 15:54:24
소재지
서울 서초구 방배동 821-6
도로명 주소
서울 서초구 방배중앙로19길 9
건물명 [더지니고]더블역세권 및 먹자골목 상권 신축 건물
대분류 꼬마빌딩
소분류 역세권,100억이하
매물등록일 2022-11-11 15:54:24
금액 정보
매매가 78억 수익률 0.81%
보증금 26억9,500만 수익률(공실제외) 0.81%
월임대료 345만 대지면적 평단가 7,697만
연면적 평단가 3,850만 건축면적 평단가 1억3,502만
매매가 78억
수익률 0.81%
보증금 26억9,500만
수익률(공실제외) 0.81%
월임대료 345만
대지면적 평단가 7,697만
연면적 평단가 3,850만
건축면적 평단가 1억3,502만
건물 정보
[더지니고]더블역세권 및 먹자골목 상권 신축 건물
층정보 지상 5F 대지면적
335㎡ 101.34평
연면적
669.6㎡ 202.55평
건축면적
190.97㎡ 57.77평 (건폐율 57.01%)
용적률산정 연면적
669.6㎡ 202.55평 (용적률 199.88%)
주용도 공동주택
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 8대
도로너비 5m
기타용도 공동주택 높이 16M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 9세대 - 가구
허가일 2018-02-13 착공일 2019-07-02
사용승인일 2020-02-27 리모델링일 -
동 명 [더지니고]더블역세권 및 먹자골목 상권 신축 건물
층정보 지상 5F
대지면적
335㎡ 101.34평
연면적
669.6㎡ 202.55평
건축면적
190.97㎡ 57.77평 (건폐율 57.01%)
용적률산정 연면적
669.6㎡ 202.55평 (용적률 199.88%)
주용도 공동주택
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 8대
도로너비 5m
기타용도 공동주택
높이 16M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 9세대 0가구
허가일 2018-02-13
착공일 2019-07-02
사용승인일 2020-02-27
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 다세대주택 계단실 17.37㎡ 5.25평
5층 다세대주택 도시형생활주택(3세대) 149.57㎡ 45.24평
4층 다세대주택 도시형생활주택(3세대) 155.22㎡ 46.95평
3층 다세대주택 도시형생활주택(3세대) 155.22㎡ 46.95평
2층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 161.47㎡ 48.84평
1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 48.12㎡ 14.56평
1층 소매점 주차장 141.45㎡ 42.79평
토지 정보
방배동 821-6
  • 방배동 821-6
지번(주소) 서울 서초구 방배동 821-6 해당 필지면적
335㎡ 101.34평
개별공시지가(㎡) 9,227,000원 개별공시지가(평) 30,502,617원
개별공시지가(합계) 3,091,058,950원 지목
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 주상기타
소유구분 법인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2020-03-11
소유권 변동원인 소유권보존 도로접면 세로한면(가)
지형높이 평지 지형형상 사다리형
압류여부 -
지번(주소) 서울 서초구 방배동 821-6
해당 필지면적
335㎡ 101.34평
개별공시지가(㎡) 9,227,000원
개별공시지가(평) 30,502,617원
개별공시지가(합계) 3,091,058,950원
지목
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 주상기타
소유구분 법인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2020-03-11
소유권 변동원인 소유권보존
도로접면 세로한면(가)
지형높이 평지
지형형상 사다리형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,제2종일반주거지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,과밀억제권역,상대보호구역
저촉 상대보호구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1988-01-01 에서 행정관할구역변경
1981-01-22 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
매물 설명

◈ 본 건물은 이수역(4,7호선)에서 도보 8분(550m), 내방역(7호선)에서 도보10분(800m)거리에 있어 더블역세권에 위치한 대중교통 접근성이 뛰어난 건물입니다.
◈ 본 건물 인근에는 방배동 카페골목과 이수역 먹자골목 상권이 위치하고 대형 주택단지와 학교가 인접하여 유동인구가 많고 소비수요가 풍부하여 안정적인 임차수익이 가능합니다.
◈ 2020년 신축한 건물로 내외부가 깔끔하게 잘 관리되어 있으며 방배동은 지속적으로 지가가 상승하는 지역으로 향후 시세차익을 누릴 수 있습니다.

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 없음

22.12.19

최근 전세가 없음

17.09.13

최근 월세 3,000만 / 90만

22.01.15
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 거래 실거래가
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인근 지하철
7호선 총신대입구(이수)역 560m 4호선 총신대입구(이수)역 560m 7호선 내방역 620m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 서초13 30m 마을 서초14 30m 간선 148 80m 마을 서초15 220m N64 390m 간선 040 390m 간선 350 390m 간선 502 390m 간선 540 390m 간선 643 390m 간선 742 390m 간선 752 390m 경기 11-2 390m 경기 7007-1 390m 경기 11-5 390m 공항 6016 390m 마을 서초05 390m 마을 서초06 390m 마을 동작07 390m 마을 서초16 390m 마을 동작17 390m 지선 4319 390m 지선 5524 390m 지선 8541 390m 지선 4212 390m 지선 4318 390m 간선 142 430m 간선 406 430m 경기 5101 440m 공항 6019 460m
마을 서초13(방배4동경로당·22932)
30m
마을 서초14(방배4동경로당·22932)
30m
간선 148(뒷벌어린이공원.래미안원페를라·22263)
80m
마을 서초15(카페골목입구.래미안원페를라·22976)
220m
N64(방배고개.방배초등학교·22392)
390m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
이보람 과장
010-7696-4840 02-6328-6409
boremvely@naver.com
관심매물
부동산거래소 주식회사
대표명김태형
대표번호02-558-2001
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