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소재지
|
서울 마포구 서교동 468-25
|
도로명 주소 | 서울 마포구 잔다리로 99-2 |
|---|---|---|---|
| 매물번호 | 10636 | 건물명 | 가림빌딩]망원역 역세권 오피스 수요 풍부한 위치의 신축 건물 |
| 대분류 | 꼬마빌딩 | 소분류 | 역세권 |
| 매물등록일 | 2022-11-11 11:10:29 |
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소재지
|
서울 마포구 서교동 468-25
|
|---|---|
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도로명 주소
|
서울 마포구 잔다리로 99-2
|
| 건물명 | 가림빌딩]망원역 역세권 오피스 수요 풍부한 위치의 신축 건물 |
| 대분류 | 꼬마빌딩 |
| 소분류 | 역세권 |
| 매물등록일 | 2022-11-11 11:10:29 |
| 매매가 | 84억 | 수익률 | 3.15% |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 2억4,000만 | 수익률(공실제외) | 2.44% |
| 월임대료 | 2,060만 | 관리비 | 80만 |
| 대지면적 평단가 | 1억2,208만 | 연면적 평단가 | 4,708만 |
| 건축면적 평단가 | 2억470만 |
| 매매가 | 84억 |
|---|---|
| 수익률 | 3.15% |
| 보증금 | 2억4,000만 |
| 수익률(공실제외) | 2.44% |
| 월임대료 | 2,060만 |
| 관리비 | 80만 |
| 대지면적 평단가 | 1억2,208만 |
| 연면적 평단가 | 4,708만 |
| 건축면적 평단가 | 2억470만 |
| 층정보 | 지하 1F / 지상 5F | 대지면적 |
227.45㎡
68.8평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
589.74㎡
178.4평
㎡
|
건축면적 |
135.65㎡
41.03평
(건폐율 59.64%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
453.05㎡
137.05평
(용적률 199.19%)
㎡
|
주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥외) 4대
|
도로너비 | 18*4 |
| 기타용도 | 근린생활시설 | 높이 | 20M |
| 지붕구조 | 평슬래브 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2020-10-30 | 착공일 | 2021-02-09 |
| 사용승인일 | 2021-11-05 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 가림빌딩]망원역 역세권 오피스 수요 풍부한 위치의 신축 건물 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 1F / 지상 5F |
| 대지면적 |
227.45㎡
68.8평
㎡
|
| 연면적 |
589.74㎡
178.4평
㎡
|
| 건축면적 |
135.65㎡
41.03평
(건폐율 59.64%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
453.05㎡
137.05평
(용적률 199.19%)
㎡
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| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥외) 4대
|
| 도로너비 | 18*4 |
| 기타용도 | 근린생활시설 |
| 높이 | 20M |
| 지붕구조 | 평슬래브 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2020-10-30 |
| 착공일 | 2021-02-09 |
| 사용승인일 | 2021-11-05 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑1층 | 사무소 | 계단실(연면적제외) | 4.73㎡ 1.43평 |
| 5층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 72.84㎡ 22.03평 |
| 4층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 85.57㎡ 25.88평 |
| 3층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 99.8㎡ 30.19평 |
| 2층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 100.38㎡ 30.36평 |
| 1층 | 휴게음식점 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 94.46㎡ 28.57평 |
| 지하1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 136.69㎡ 41.35평 |
| 지번(주소) | 서울 마포구 서교동 468-25 | 해당 필지면적 |
231.7㎡
70.09평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 10,900,000원 | 개별공시지가(평) | 36,033,220원 |
| 개별공시지가(합계) | 2,525,539,563원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 | 이용상황 | 주상기타 |
| 소유구분 | 법인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2021-04-14 |
| 소유권 변동원인 | 주소변경 | 도로접면 | 중로각지 |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 세로장방 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 마포구 서교동 468-25 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
231.7㎡
70.09평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 10,900,000원 |
| 개별공시지가(평) | 36,033,220원 |
| 개별공시지가(합계) | 2,525,539,563원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 이용상황 | 주상기타 |
| 소유구분 | 법인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2021-04-14 |
| 소유권 변동원인 | 주소변경 |
| 도로접면 | 중로각지 |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 세로장방 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 제2종일반주거지역 |
|---|
| 포함 | 대공방어협조구역,과밀억제권역,가축사육제한구역 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 1974-03-08 | 구획정리완료 |
|---|
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
* 망원역(6호선) 도보 7분 거리 역세권으로 대중교통을 통한 접근성이 우수함.
* 18m*4m 대로변 코너 건물에 위치하여 가시성 및 접근성 우수하며 업종 홍보에 좋음.
* 2021년 신축 건물로 컨디션이 좋으며, 내외관이 수려함.
* 주변 오피스 수요가 풍부하여 안정적인 임대수익 가능함.
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| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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