부동산거래소 주식회사 TEL:02-558-2001
매물번호 10636
매물번호 10636
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서울 마포구 서교동 468-25 지하 1F / 지상 5F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
84억
수익률
3.15%
수익률(공실제외)
2.44%
평단가 (대지)
1억1,984만
대지/연/건축면적
227.45㎡ 68.8평 589.74㎡ 178.4평 135.65㎡ 41.03평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
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매매가 84억 수익률 3.15% 수익률(공실제외) 2.44% 평단가 (대지) 1억1,984만
서울 마포구 서교동 468-25
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 227.45㎡ 68.8평
연면적 589.74㎡ 178.4평
건축면적 135.65㎡ 41.03평
건물규모
지하 1F / 지상 5F
기본 정보
소재지
서울 마포구 서교동 468-25
도로명 주소 서울 마포구 잔다리로 99-2
매물번호 10636 건물명 가림빌딩]망원역 역세권 오피스 수요 풍부한 위치의 신축 건물
대분류 꼬마빌딩 소분류 역세권
매물등록일 2022-11-11 11:10:29
소재지
서울 마포구 서교동 468-25
도로명 주소
서울 마포구 잔다리로 99-2
건물명 가림빌딩]망원역 역세권 오피스 수요 풍부한 위치의 신축 건물
대분류 꼬마빌딩
소분류 역세권
매물등록일 2022-11-11 11:10:29
금액 정보
매매가 84억 수익률 3.15%
보증금 2억4,000만 수익률(공실제외) 2.44%
월임대료 2,060만 관리비 80만
대지면적 평단가 1억2,208만 연면적 평단가 4,708만
건축면적 평단가 2억470만
매매가 84억
수익률 3.15%
보증금 2억4,000만
수익률(공실제외) 2.44%
월임대료 2,060만
관리비 80만
대지면적 평단가 1억2,208만
연면적 평단가 4,708만
건축면적 평단가 2억470만
건물 정보
가림빌딩]망원역 역세권 오피스 수요 풍부한 위치의 신축 건물
층정보 지하 1F / 지상 5F 대지면적
227.45㎡ 68.8평
연면적
589.74㎡ 178.4평
건축면적
135.65㎡ 41.03평 (건폐율 59.64%)
용적률산정 연면적
453.05㎡ 137.05평 (용적률 199.19%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 4대
도로너비 18*4
기타용도 근린생활시설 높이 20M
지붕구조 평슬래브 세대/가구수 -
허가일 2020-10-30 착공일 2021-02-09
사용승인일 2021-11-05 리모델링일 -
동 명 가림빌딩]망원역 역세권 오피스 수요 풍부한 위치의 신축 건물
층정보 지하 1F / 지상 5F
대지면적
227.45㎡ 68.8평
연면적
589.74㎡ 178.4평
건축면적
135.65㎡ 41.03평 (건폐율 59.64%)
용적률산정 연면적
453.05㎡ 137.05평 (용적률 199.19%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 4대
도로너비 18*4
기타용도 근린생활시설
높이 20M
지붕구조 평슬래브
세대/가구수 -
허가일 2020-10-30
착공일 2021-02-09
사용승인일 2021-11-05
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 사무소 계단실(연면적제외) 4.73㎡ 1.43평
5층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 72.84㎡ 22.03평
4층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 85.57㎡ 25.88평
3층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 99.8㎡ 30.19평
2층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 100.38㎡ 30.36평
1층 휴게음식점 제1종근린생활시설(휴게음식점) 94.46㎡ 28.57평
지하1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 136.69㎡ 41.35평
토지 정보
서교동 468-25
  • 서교동 468-25
지번(주소) 서울 마포구 서교동 468-25 해당 필지면적
231.7㎡ 70.09평
개별공시지가(㎡) 10,900,000원 개별공시지가(평) 36,033,220원
개별공시지가(합계) 2,525,539,563원 지목
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 주상기타
소유구분 법인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2021-04-14
소유권 변동원인 주소변경 도로접면 중로각지
지형높이 평지 지형형상 세로장방
압류여부 -
지번(주소) 서울 마포구 서교동 468-25
해당 필지면적
231.7㎡ 70.09평
개별공시지가(㎡) 10,900,000원
개별공시지가(평) 36,033,220원
개별공시지가(합계) 2,525,539,563원
지목
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 주상기타
소유구분 법인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2021-04-14
소유권 변동원인 주소변경
도로접면 중로각지
지형높이 평지
지형형상 세로장방
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 제2종일반주거지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,과밀억제권역,가축사육제한구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1974-03-08 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
매물 설명

* 망원역(6호선) 도보 7분 거리 역세권으로 대중교통을 통한 접근성이 우수함.

* 18m*4m 대로변 코너 건물에 위치하여 가시성 및 접근성 우수하며 업종 홍보에 좋음.

* 2021년 신축 건물로 컨디션이 좋으며, 내외관이 수려함.

* 주변 오피스 수요가 풍부하여 안정적인 임대수익 가능함.

인근 지하철
6호선 망원역 400m 2호선 합정역 720m 6호선 합정역 720m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 마포09 50m 마을 마포08 60m 마을 마포15 60m 지선 6713 200m 지선 7734 200m 지선 7739 200m N72 310m 간선 271 310m 지선 7716 310m 지선 7013B 310m 지선 7013A 310m N73 380m 마을 마포06 380m 지선 7016 380m 지선 7711 380m 지선 7737 380m 지선 7011 410m 경기 M7731 470m 경기 3100 470m 경기 M6117 470m 경기 G6004 470m 경기 G6000 470m 경기 3100N 470m 경기 이음1 470m 경기 3000-1 470m 경기 2200-1 470m 경기 2200 470m 경기 1004 470m
마을 마포09(서교동주민센터·14932)
50m
마을 마포08(서교동주민센터·14858)
60m
마을 마포15(서교동주민센터·14858)
60m
지선 6713(서교동주민센터.마포신문사·14314)
200m
지선 7734(서교동주민센터.마포신문사·14314)
200m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
이보람 과장
010-7696-4840 02-6328-6409
boremvely@naver.com
관심매물
부동산거래소 주식회사
대표명김태형
대표번호02-558-2001
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