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소재지
|
서울 마포구 연남동 487-21
|
도로명 주소 | 서울 마포구 성미산로17길 115 |
|---|---|---|---|
| 매물번호 | 10627 | 건물명 | 연남동 임대수익용 추천 올근생 건물(수익률:3.07%) |
| 대분류 | 투자용 | 소분류 | 역세권 |
| 매물등록일 | 2023-05-12 11:08:39 |
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소재지
|
서울 마포구 연남동 487-21
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|---|---|
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도로명 주소
|
서울 마포구 성미산로17길 115
|
| 건물명 | 연남동 임대수익용 추천 올근생 건물(수익률:3.07%) |
| 대분류 | 투자용 |
| 소분류 | 역세권 |
| 매물등록일 | 2023-05-12 11:08:39 |
| 매매가 | 87억 | 수익률 | 3.07% |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 2억6,000만 | 수익률(공실제외) | 3.07% |
| 월임대료 | 2,160만 | 대지면적 평단가 | 7,374만 |
| 연면적 평단가 | 2,998만 | 건축면적 평단가 | 1억4,461만 |
| 매매가 | 87억 |
|---|---|
| 수익률 | 3.07% |
| 보증금 | 2억6,000만 |
| 수익률(공실제외) | 3.07% |
| 월임대료 | 2,160만 |
| 대지면적 평단가 | 7,374만 |
| 연면적 평단가 | 2,998만 |
| 건축면적 평단가 | 1억4,461만 |
| 층정보 | 지하 1F / 지상 6F | 대지면적 |
390㎡
117.98평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
959.31㎡
290.19평
㎡
|
건축면적 |
198.87㎡
60.16평
(건폐율 50.99%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
771.13㎡
233.27평
(용적률 197.73%)
㎡
|
주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥외) 7대
|
도로너비 | 5m |
| 기타용도 | 근린생활시설 | 높이 | 20M |
| 지붕구조 | 스라브 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 1990-03-05 | 착공일 | - |
| 사용승인일 | 1991-09-28 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 연남동 임대수익용 추천 올근생 건물(수익률:3.07%) |
|---|---|
| 층정보 | 지하 1F / 지상 6F |
| 대지면적 |
390㎡
117.98평
㎡
|
| 연면적 |
959.31㎡
290.19평
㎡
|
| 건축면적 |
198.87㎡
60.16평
(건폐율 50.99%)
㎡
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| 용적률산정 연면적 |
771.13㎡
233.27평
(용적률 197.73%)
㎡
|
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥외) 7대
|
| 도로너비 | 5m |
| 기타용도 | 근린생활시설 |
| 높이 | 20M |
| 지붕구조 | 스라브 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 1990-03-05 |
| 착공일 | - |
| 사용승인일 | 1991-09-28 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 6층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 108.68㎡ 32.88평 |
| 5층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 91.67㎡ 27.73평 |
| 4층 | 학원 | 제2종근린생활시설(학원) | 144.39㎡ 43.68평 |
| 3층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 165.25㎡ 49.99평 |
| 2층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 179.04㎡ 54.16평 |
| 1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 82.1㎡ 24.84평 |
| 지하1층 | 사진관 | 제2종근린생활시설(사진관) | 188.18㎡ 56.92평 |
| 지번(주소) | 서울 마포구 연남동 487-21 | 해당 필지면적 |
390㎡
117.98평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 5,696,000원 | 개별공시지가(평) | 18,829,837원 |
| 개별공시지가(합계) | 2,221,450,020원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 | 이용상황 | 주상기타 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2015-08-28 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 | 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 사다리형 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 마포구 연남동 487-21 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
390㎡
117.98평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 5,696,000원 |
| 개별공시지가(평) | 18,829,837원 |
| 개별공시지가(합계) | 2,221,450,020원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 이용상황 | 주상기타 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2015-08-28 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 사다리형 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 제2종일반주거지역 |
|---|
| 포함 | 대공방어협조구역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,과밀억제권역,가축사육제한구역 |
|---|---|
| 접함 | 대공방어협조구역,과밀억제권역,가축사육제한구역 |
| 일자 | 사유 |
| 2016-03-31 | 도면등록사항정정 ( ) |
|---|---|
| 1978-04-06 | 번과 합병 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
1. 가좌역(경의중앙선) 336m 도보 5분 거리에 위치한 건물이다.
2. 성산로 바로 이면에 위치한 건물로 차량과 대중교통으로의 접근성이 우수하다.
3. 2018년 대수선한 건물로 건물 컨디션이 매우 양호하다.(엘리베이터 有)
4. 전체 만실 상태로 임대수익용으로 추천하는 건물이다.(수익률: 3.07%)
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| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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