부동산거래소 주식회사 TEL:02-558-2001
매물번호 10516
매물번호 10516
-
서울 강남구 역삼동 742-2 지상 5F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
75억
수익률
1.69%
수익률(공실제외)
-
평단가 (대지)
1억2,219만
대지/연/건축면적
202.9㎡ 61.38평 599.88㎡ 181.46평 121.56㎡ 36.77평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
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매매가 75억 수익률 1.69% 수익률(공실제외) - 평단가 (대지) 1억2,219만
서울 강남구 역삼동 742-2
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 202.9㎡ 61.38평
연면적 599.88㎡ 181.46평
건축면적 121.56㎡ 36.77평
건물규모
지상 5F
기본 정보
소재지
서울 강남구 역삼동 742-2
도로명 주소 서울 강남구 논현로79길 43
매물번호 10516 건물명 GH하우스/역삼동 용적률 초과이득 본 코너 건물
대분류 단독·다가구 소분류 역세권,100억이하
매물등록일 2022-11-10 16:19:01
소재지
서울 강남구 역삼동 742-2
도로명 주소
서울 강남구 논현로79길 43
건물명 GH하우스/역삼동 용적률 초과이득 본 코너 건물
대분류 단독·다가구
소분류 역세권,100억이하
매물등록일 2022-11-10 16:19:01
금액 정보
매매가 75억 수익률 1.69%
보증금 4억 수익률(공실제외) 0.00%
월임대료 1,000만 대지면적 평단가 1억2,219만
연면적 평단가 4,133만 건축면적 평단가 2억396만
매매가 75억
수익률 1.69%
보증금 4억
수익률(공실제외) 0.00%
월임대료 1,000만
대지면적 평단가 1억2,219만
연면적 평단가 4,133만
건축면적 평단가 2억396만
건물 정보
GH하우스/역삼동 용적률 초과이득 본 코너 건물
층정보 지상 5F 대지면적
202.9㎡ 61.38평
연면적
599.88㎡ 181.46평
건축면적
121.56㎡ 36.77평 (건폐율 59.91%)
용적률산정 연면적
557.89㎡ 168.76평 (용적률 274.96%)
주용도 단독주택
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 6대 자주식(옥외) 1대
도로너비 6*5
기타용도 다가구주택, 근린생활시설 높이 15M
지붕구조 슬라브 세대/가구수 - 세대 8가구
허가일 2000-07-18 착공일 2001-03-19
사용승인일 2001-06-25 리모델링일 -
동 명 GH하우스/역삼동 용적률 초과이득 본 코너 건물
층정보 지상 5F
대지면적
202.9㎡ 61.38평
연면적
599.88㎡ 181.46평
건축면적
121.56㎡ 36.77평 (건폐율 59.91%)
용적률산정 연면적
557.89㎡ 168.76평 (용적률 274.96%)
주용도 단독주택
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 6대 자주식(옥외) 1대
도로너비 6*5
기타용도 다가구주택, 근린생활시설
높이 15M
지붕구조 슬라브
세대/가구수 0세대 8가구
허가일 2000-07-18
착공일 2001-03-19
사용승인일 2001-06-25
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
옥탑층 다가구주택 연면적제외 15.08㎡ 4.56평
5층 다가구주택 다가구주택(1가구) 113.64㎡ 34.38평
4층 다가구주택 다가구주택(3가구) 121.56㎡ 36.77평
3층 다가구주택 다가구주택(4가구) 121.56㎡ 36.77평
2층 기타제1종근린생활시설 제1종근린생활시설 121.56㎡ 36.77평
1층 다가구주택 주차장 41.99㎡ 12.7평
1층 기타제1종근린생활시설 제1종근린생활시설 79.57㎡ 24.07평
토지 정보
역삼동 742-2
  • 역삼동 742-2
지번(주소) 서울 강남구 역삼동 742-2 해당 필지면적
202.9㎡ 61.38평
개별공시지가(㎡) 10,710,000원 개별공시지가(평) 35,405,118원
개별공시지가(합계) 2,173,067,009원 지목
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 주상용
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2018-03-02
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 세로각지(가)
지형높이 평지 지형형상 정방형
압류여부 -
지번(주소) 서울 강남구 역삼동 742-2
해당 필지면적
202.9㎡ 61.38평
개별공시지가(㎡) 10,710,000원
개별공시지가(평) 35,405,118원
개별공시지가(합계) 2,173,067,009원
지목
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 주상용
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2018-03-02
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 세로각지(가)
지형높이 평지
지형형상 정방형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,제2종일반주거지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,벤처기업육성촉진지구,과밀억제권역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1982-04-10 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
매물 설명

1. 역삼역(2호선) 도보 7분 거리, 강남역(2호선,신분당선) 도보 10분 거리의 더블역세권 건물

2. 용적률 74.96% 초과 이득 본 건물로 토지 활용도 우수

3. 매도자 명도 가능 - 리모델링 추천

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 34억

22.12.19
GH하우스/역삼동 용적률 초과이득 본 코너 건물
202.9㎡ 61평
121.56㎡ 37평
단독주택
제2종일반주거지역
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 평당가
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인근 지하철
2호선 역삼역 420m 신분당선 강남역 670m 2호선 강남역 670m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 040 240m 간선 350 270m 간선 147 310m 간선 242 310m 간선 463 310m 지선 4211 310m N13 340m N31 340m N61 340m N64 340m 간선 8146 340m 간선 740 340m 간선 341 340m 간선 360 340m 간선 146 340m 경기 3400 340m 경기 1100 340m 경기 1700 340m 경기 2000 340m 경기 2000-1 340m 경기 3200 340m 경기 3300 340m 경기 8001 340m 경기 9303 340m 경기 P9601(퇴근) 340m 경기 P9602(퇴근) 340m 경기 7007 340m 경기 M7412(예약) 350m 경기 M7412 350m 공항 6020 410m 경기 3600 420m 경기 P9601(출근) 420m 경기 P9602(출근) 420m 지선 3412 420m 경기 3002 470m 경기 3007 470m
간선 040(역삼1동주민센터·23444)
240m
간선 350(역삼초등학교·23293)
270m
간선 147(영동중앙교회·23289)
310m
간선 242(영동중앙교회·23289)
310m
간선 463(영동중앙교회·23289)
310m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
이진석 대리
010-9282-5697
jslee5697@naver.com
관심매물
부동산거래소 주식회사
대표명김태형
대표번호02-558-2001
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