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소재지
|
서울 강남구 역삼동 742-2
|
도로명 주소 | 서울 강남구 논현로79길 43 |
|---|---|---|---|
| 매물번호 | 10516 | 건물명 | GH하우스/역삼동 용적률 초과이득 본 코너 건물 |
| 대분류 | 단독·다가구 | 소분류 | 역세권,100억이하 |
| 매물등록일 | 2022-11-10 16:19:01 |
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소재지
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서울 강남구 역삼동 742-2
|
|---|---|
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도로명 주소
|
서울 강남구 논현로79길 43
|
| 건물명 | GH하우스/역삼동 용적률 초과이득 본 코너 건물 |
| 대분류 | 단독·다가구 |
| 소분류 | 역세권,100억이하 |
| 매물등록일 | 2022-11-10 16:19:01 |
| 매매가 | 75억 | 수익률 | 1.69% |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 4억 | 수익률(공실제외) | 0.00% |
| 월임대료 | 1,000만 | 대지면적 평단가 | 1억2,219만 |
| 연면적 평단가 | 4,133만 | 건축면적 평단가 | 2억396만 |
| 매매가 | 75억 |
|---|---|
| 수익률 | 1.69% |
| 보증금 | 4억 |
| 수익률(공실제외) | 0.00% |
| 월임대료 | 1,000만 |
| 대지면적 평단가 | 1억2,219만 |
| 연면적 평단가 | 4,133만 |
| 건축면적 평단가 | 2억396만 |
| 층정보 | 지상 5F | 대지면적 |
202.9㎡
61.38평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
599.88㎡
181.46평
㎡
|
건축면적 |
121.56㎡
36.77평
(건폐율 59.91%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
557.89㎡
168.76평
(용적률 274.96%)
㎡
|
주용도 | 단독주택 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | - |
| 주차 |
자주식(옥내) 6대
자주식(옥외) 1대
|
도로너비 | 6*5 |
| 기타용도 | 다가구주택, 근린생활시설 | 높이 | 15M |
| 지붕구조 | 슬라브 | 세대/가구수 | - 세대 8가구 |
| 허가일 | 2000-07-18 | 착공일 | 2001-03-19 |
| 사용승인일 | 2001-06-25 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | GH하우스/역삼동 용적률 초과이득 본 코너 건물 |
|---|---|
| 층정보 | 지상 5F |
| 대지면적 |
202.9㎡
61.38평
㎡
|
| 연면적 |
599.88㎡
181.46평
㎡
|
| 건축면적 |
121.56㎡
36.77평
(건폐율 59.91%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
557.89㎡
168.76평
(용적률 274.96%)
㎡
|
| 주용도 | 단독주택 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | - |
| 주차 |
자주식(옥내) 6대
자주식(옥외) 1대
|
| 도로너비 | 6*5 |
| 기타용도 | 다가구주택, 근린생활시설 |
| 높이 | 15M |
| 지붕구조 | 슬라브 |
| 세대/가구수 | 0세대 8가구 |
| 허가일 | 2000-07-18 |
| 착공일 | 2001-03-19 |
| 사용승인일 | 2001-06-25 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑층 | 다가구주택 | 연면적제외 | 15.08㎡ 4.56평 |
| 5층 | 다가구주택 | 다가구주택(1가구) | 113.64㎡ 34.38평 |
| 4층 | 다가구주택 | 다가구주택(3가구) | 121.56㎡ 36.77평 |
| 3층 | 다가구주택 | 다가구주택(4가구) | 121.56㎡ 36.77평 |
| 2층 | 기타제1종근린생활시설 | 제1종근린생활시설 | 121.56㎡ 36.77평 |
| 1층 | 다가구주택 | 주차장 | 41.99㎡ 12.7평 |
| 1층 | 기타제1종근린생활시설 | 제1종근린생활시설 | 79.57㎡ 24.07평 |
| 지번(주소) | 서울 강남구 역삼동 742-2 | 해당 필지면적 |
202.9㎡
61.38평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 10,710,000원 | 개별공시지가(평) | 35,405,118원 |
| 개별공시지가(합계) | 2,173,067,009원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 | 이용상황 | 주상용 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2018-03-02 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 | 도로접면 | 세로각지(가) |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 정방형 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 강남구 역삼동 742-2 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
202.9㎡
61.38평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 10,710,000원 |
| 개별공시지가(평) | 35,405,118원 |
| 개별공시지가(합계) | 2,173,067,009원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 이용상황 | 주상용 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2018-03-02 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 |
| 도로접면 | 세로각지(가) |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 정방형 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 도시지역,제2종일반주거지역 |
|---|
| 포함 | 대공방어협조구역,벤처기업육성촉진지구,과밀억제권역 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 1982-04-10 | 구획정리완료 |
|---|
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
1. 역삼역(2호선) 도보 7분 거리, 강남역(2호선,신분당선) 도보 10분 거리의 더블역세권 건물
2. 용적률 74.96% 초과 이득 본 건물로 토지 활용도 우수
3. 매도자 명도 가능 - 리모델링 추천
최근 매매가 34억
22.12.19| 유형 | 거래일 | 실거래가 | 층 | 평당가 |
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등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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