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소재지
|
서울 강남구 삼성동 143-16
|
도로명 주소 | 서울 강남구 테헤란로77길 11-20 |
|---|---|---|---|
| 매물번호 | 10425 | 건물명 | 테헤란로 이면 신축 추천 빌딩 |
| 대분류 | 꼬마빌딩 | 소분류 | 역세권 |
| 매물등록일 | 2023-02-09 10:01:55 |
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소재지
|
서울 강남구 삼성동 143-16
|
|---|---|
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도로명 주소
|
서울 강남구 테헤란로77길 11-20
|
| 건물명 | 테헤란로 이면 신축 추천 빌딩 |
| 대분류 | 꼬마빌딩 |
| 소분류 | 역세권 |
| 매물등록일 | 2023-02-09 10:01:55 |
| 매매가 | 172억 | 대지면적 평단가 | 1억2,861만 |
|---|---|---|---|
| 연면적 평단가 | 2,888만 | 건축면적 평단가 | 2억1,936만 |
| 매매가 | 172억 |
|---|---|
| 대지면적 평단가 | 1억2,861만 |
| 연면적 평단가 | 2,888만 |
| 건축면적 평단가 | 2억1,936만 |
| 층정보 | 지하 1F / 지상 7F | 대지면적 |
442.1㎡
133.74평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
1,968.47㎡
595.46평
㎡
|
건축면적 |
259.2㎡
78.41평
(건폐율 58.63%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
1,616.76㎡
489.07평
(용적률 365.7%)
㎡
|
주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥내) 5대
자주식(옥외) 5대
|
도로너비 | 4m |
| 기타용도 | 근린생활시설,위락시설 | 높이 | 22M |
| 지붕구조 | (철근)콘크리트 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2002-03-07 | 착공일 | 2002-03-27 |
| 사용승인일 | 2002-10-08 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 테헤란로 이면 신축 추천 빌딩 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 1F / 지상 7F |
| 대지면적 |
442.1㎡
133.74평
㎡
|
| 연면적 |
1,968.47㎡
595.46평
㎡
|
| 건축면적 |
259.2㎡
78.41평
(건폐율 58.63%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
1,616.76㎡
489.07평
(용적률 365.7%)
㎡
|
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥내) 5대
자주식(옥외) 5대
|
| 도로너비 | 4m |
| 기타용도 | 근린생활시설,위락시설 |
| 높이 | 22M |
| 지붕구조 | (철근)콘크리트 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2002-03-07 |
| 착공일 | 2002-03-27 |
| 사용승인일 | 2002-10-08 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑2 | 기타제2종근린생활시설 | 기계실(연면적제외) | 12.15㎡ 3.68평 |
| 옥탑1 | 기타제2종근린생활시설 | 기계실(연면적제외) | 25.65㎡ 7.76평 |
| 7층 | 안마시술소 | 안마시술소 | 253.8㎡ 76.77평 |
| 6층 | 안마시술소 | 안마시술소 | 253.8㎡ 76.77평 |
| 5층 | 안마시술소 | 안마시술소 | 253.8㎡ 76.77평 |
| 4층 | 여관 | 숙박시설(여관 7실) | 253.8㎡ 76.77평 |
| 3층 | 여관 | 숙박시설(여관 7실) | 253.8㎡ 76.77평 |
| 2층 | 여관 | 숙박시설(여관 7실) | 253.8㎡ 76.77평 |
| 1층 | 기타제2종근린생활시설 | 홀,관리실,화장실 | 93.96㎡ 28.42평 |
| 지하1층 | 유흥주점 | 유흥주점 | 267.83㎡ 81.02평 |
| 지하1층 | 기타제2종근린생활시설 | 보일러실, 화장실등 | 83.88㎡ 25.37평 |
| 지번(주소) | 서울 강남구 삼성동 143-16 | 해당 필지면적 |
442.1㎡
133.74평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 23,430,000원 | 개별공시지가(평) | 77,454,894원 |
| 개별공시지가(합계) | 10,358,453,486원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 일반상업지역 | 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2013-04-01 |
| 소유권 변동원인 | 주소변경 | 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 가로장방 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 강남구 삼성동 143-16 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
442.1㎡
133.74평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 23,430,000원 |
| 개별공시지가(평) | 77,454,894원 |
| 개별공시지가(합계) | 10,358,453,486원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2013-04-01 |
| 소유권 변동원인 | 주소변경 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 가로장방 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 지구단위계획구역,도시지역,일반상업지역 |
|---|
| 포함 | 대공방어협조구역,과밀억제권역,역사문화환경보존지역,토지거래계약에관한허가구역,가로구역별 최고높이 제한지역 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 1982-04-10 | 구획정리완료 |
|---|
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
* 선릉역(2호선) 도보 5분 거리 역세권에 위치한 건물로 대중교통으로의 접근성이 우수하다
* 테헤란로 이면(포스코 사거리와 선릉역 사이)에 위치하여 주변으로 오피스 임차 수요가 높아 추후 리모델링 및 신축시 더 높은 시세차익과 임대수익을 얻을수 있다
* 일반 상업지에 위치한 투자용 추천 매물이다.
최근 매매가 172억
22.12.19| 유형 | 거래일 | 실거래가 | 층 | 평당가 |
중복으로 체크된 매물이 삭제된 매물일 경우
관리자(중개소 대표)에게 문의하여 해당 매물을 완전 삭제 해주시기 바랍니다
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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