부동산거래소 주식회사 TEL:02-558-2001
매물번호 10425
매물번호 10425
선릉역 도보 5분이내 역세권 신축부지
서울 강남구 삼성동 143-16 지하 1F / 지상 7F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
172억
수익률
-
평단가 (대지)
1억2,861만
대지/연/건축면적
442.1㎡ 133.74평 1,968.47㎡ 595.46평 259.2㎡ 78.41평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
선릉역 도보 5분이내 역세권 신축부지
매매가 172억 수익률 - 평단가 (대지) 1억2,861만
서울 강남구 삼성동 143-16
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 442.1㎡ 133.74평
연면적 1,968.47㎡ 595.46평
건축면적 259.2㎡ 78.41평
건물규모
지하 1F / 지상 7F
기본 정보
소재지
서울 강남구 삼성동 143-16
도로명 주소 서울 강남구 테헤란로77길 11-20
매물번호 10425 건물명 테헤란로 이면 신축 추천 빌딩
대분류 꼬마빌딩 소분류 역세권
매물등록일 2023-02-09 10:01:55
소재지
서울 강남구 삼성동 143-16
도로명 주소
서울 강남구 테헤란로77길 11-20
건물명 테헤란로 이면 신축 추천 빌딩
대분류 꼬마빌딩
소분류 역세권
매물등록일 2023-02-09 10:01:55
금액 정보
매매가 172억 대지면적 평단가 1억2,861만
연면적 평단가 2,888만 건축면적 평단가 2억1,936만
매매가 172억
대지면적 평단가 1억2,861만
연면적 평단가 2,888만
건축면적 평단가 2억1,936만
건물 정보
테헤란로 이면 신축 추천 빌딩
층정보 지하 1F / 지상 7F 대지면적
442.1㎡ 133.74평
연면적
1,968.47㎡ 595.46평
건축면적
259.2㎡ 78.41평 (건폐율 58.63%)
용적률산정 연면적
1,616.76㎡ 489.07평 (용적률 365.7%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 5대 자주식(옥외) 5대
도로너비 4m
기타용도 근린생활시설,위락시설 높이 22M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2002-03-07 착공일 2002-03-27
사용승인일 2002-10-08 리모델링일 -
동 명 테헤란로 이면 신축 추천 빌딩
층정보 지하 1F / 지상 7F
대지면적
442.1㎡ 133.74평
연면적
1,968.47㎡ 595.46평
건축면적
259.2㎡ 78.41평 (건폐율 58.63%)
용적률산정 연면적
1,616.76㎡ 489.07평 (용적률 365.7%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 5대 자주식(옥외) 5대
도로너비 4m
기타용도 근린생활시설,위락시설
높이 22M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2002-03-07
착공일 2002-03-27
사용승인일 2002-10-08
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
옥탑2 기타제2종근린생활시설 기계실(연면적제외) 12.15㎡ 3.68평
옥탑1 기타제2종근린생활시설 기계실(연면적제외) 25.65㎡ 7.76평
7층 안마시술소 안마시술소 253.8㎡ 76.77평
6층 안마시술소 안마시술소 253.8㎡ 76.77평
5층 안마시술소 안마시술소 253.8㎡ 76.77평
4층 여관 숙박시설(여관 7실) 253.8㎡ 76.77평
3층 여관 숙박시설(여관 7실) 253.8㎡ 76.77평
2층 여관 숙박시설(여관 7실) 253.8㎡ 76.77평
1층 기타제2종근린생활시설 홀,관리실,화장실 93.96㎡ 28.42평
지하1층 유흥주점 유흥주점 267.83㎡ 81.02평
지하1층 기타제2종근린생활시설 보일러실, 화장실등 83.88㎡ 25.37평
토지 정보
삼성동 143-16
  • 삼성동 143-16
지번(주소) 서울 강남구 삼성동 143-16 해당 필지면적
442.1㎡ 133.74평
개별공시지가(㎡) 23,430,000원 개별공시지가(평) 77,454,894원
개별공시지가(합계) 10,358,453,486원 지목
용도지역 일반상업지역 이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2013-04-01
소유권 변동원인 주소변경 도로접면 세로한면(가)
지형높이 평지 지형형상 가로장방
압류여부 -
지번(주소) 서울 강남구 삼성동 143-16
해당 필지면적
442.1㎡ 133.74평
개별공시지가(㎡) 23,430,000원
개별공시지가(평) 77,454,894원
개별공시지가(합계) 10,358,453,486원
지목
용도지역 일반상업지역
이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2013-04-01
소유권 변동원인 주소변경
도로접면 세로한면(가)
지형높이 평지
지형형상 가로장방
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 지구단위계획구역,도시지역,일반상업지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,과밀억제권역,역사문화환경보존지역,토지거래계약에관한허가구역,가로구역별 최고높이 제한지역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1982-04-10 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
매물 설명

* 선릉역(2호선) 도보 5분 거리 역세권에 위치한 건물로 대중교통으로의 접근성이 우수하다

* 테헤란로 이면(포스코 사거리와 선릉역 사이)에 위치하여 주변으로 오피스 임차 수요가 높아 추후 리모델링 및 신축시 더 높은 시세차익과 임대수익을 얻을수 있다

* 일반 상업지에 위치한 투자용 추천 매물이다.

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 172억

22.12.19
테헤란로 이면 신축 추천 빌딩
442.1㎡ 134평
259.2㎡ 78평
제2종근린생활시설
일반상업지역
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 평당가
더보기
인근 지하철
2호선 선릉역 430m 분당선 선릉역 430m 9호선 삼성중앙역 660m
인근 버스(주변 500m 이내)
N13 200m N31 200m N61 200m 간선 333 200m 간선 341 200m 간선 360 200m 간선 740 200m 간선 8146 200m 간선 146 200m 경기 1100 200m 경기 2000 200m 경기 2000-1 200m 경기 7007 200m 경기 8001 200m 경기 9303 200m 경기 1700 200m 경기 G3202 210m 공항 6703 210m 경기 P9601(출근) 280m 경기 P9602(출근) 280m 지선 2415 290m 지선 3011 290m 마을 강남07 310m 지선 2416 310m 경기 500-2 330m 경기 500-2N 330m 경기 P9601(퇴근) 330m 경기 P9602(퇴근) 330m 마을 강남08 330m 간선 472 400m 지선 8641 400m 지선 4312 400m 지선 3426 400m 지선 3414 400m 지선 6411 420m 지선 3411 450m 지선 4425 450m
N13(포스코빌딩·23260)
200m
N31(포스코빌딩·23260)
200m
N61(포스코빌딩·23260)
200m
간선 333(포스코빌딩·23260)
200m
간선 341(포스코빌딩·23260)
200m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
이보람 과장
010-7696-4840 02-6328-6409
boremvely@naver.com
관심매물
부동산거래소 주식회사
대표명김태형
대표번호02-558-2001
해당 건물의 다른 매물
더보기
해당 건물의 다른 매물
더보기
확대 축소
Modal Image