부동산거래소 주식회사 TEL:02-558-2001
매물번호 10358
매물번호 10358
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서울 강남구 논현동 61-13 지하 1F / 지상 4F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
137억5,000만
수익률
1.35%
수익률(공실제외)
1.35%
평단가 (대지)
2억5,057만
대지/연/건축면적
181.4㎡ 54.87평 485.62㎡ 146.9평 89.78㎡ 27.16평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
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매매가 137억5,000만 수익률 1.35% 수익률(공실제외) 1.35% 평단가 (대지) 2억5,057만
서울 강남구 논현동 61-13
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 181.4㎡ 54.87평
연면적 485.62㎡ 146.9평
건축면적 89.78㎡ 27.16평
건물규모
지하 1F / 지상 4F
기본 정보
소재지
서울 강남구 논현동 61-13
도로명 주소 서울 강남구 논현로150길 35
매물번호 10358 건물명 도산대로 이면 투자용 추천 건물
대분류 투자용 소분류 200억이하
매물등록일 2022-11-10 13:26:14
소재지
서울 강남구 논현동 61-13
도로명 주소
서울 강남구 논현로150길 35
건물명 도산대로 이면 투자용 추천 건물
대분류 투자용
소분류 200억이하
매물등록일 2022-11-10 13:26:14
금액 정보
매매가 137억5,000만 수익률 1.35%
보증금 2억 수익률(공실제외) 1.35%
월임대료 1,520만 대지면적 평단가 2억5,057만
연면적 평단가 9,360만 건축면적 평단가 5억628만
매매가 137억5,000만
수익률 1.35%
보증금 2억
수익률(공실제외) 1.35%
월임대료 1,520만
대지면적 평단가 2억5,057만
연면적 평단가 9,360만
건축면적 평단가 5억628만
건물 정보
도산대로 이면 투자용 추천 건물
층정보 지하 1F / 지상 4F 대지면적
181.4㎡ 54.87평
연면적
485.62㎡ 146.9평
건축면적
89.78㎡ 27.16평 (건폐율 49.49%)
용적률산정 연면적
359.12㎡ 108.63평 (용적률 197.97%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 2대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 13M
지붕구조 슬라브 세대/가구수 -
허가일 1988-10-10 착공일 1988-12-03
사용승인일 1990-03-22 리모델링일 -
동 명 도산대로 이면 투자용 추천 건물
층정보 지하 1F / 지상 4F
대지면적
181.4㎡ 54.87평
연면적
485.62㎡ 146.9평
건축면적
89.78㎡ 27.16평 (건폐율 49.49%)
용적률산정 연면적
359.12㎡ 108.63평 (용적률 197.97%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 2대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 13M
지붕구조 슬라브
세대/가구수 -
허가일 1988-10-10
착공일 1988-12-03
사용승인일 1990-03-22
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
4층 사무소 사무실 89.78㎡ 27.16평
3층 사무소 사무실 89.78㎡ 27.16평
2층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 89.78㎡ 27.16평
1층 부동산중개업소 제2종근린생활시설(부동산중개업소) 24.12㎡ 7.3평
1층 소매점 소매점 65.66㎡ 19.86평
지하1층 휴게음식점 다방 126.5㎡ 38.27평
토지 정보
논현동 61-13
  • 논현동 61-13
지번(주소) 서울 강남구 논현동 61-13 해당 필지면적
181.4㎡ 54.87평
개별공시지가(㎡) 15,900,000원 개별공시지가(평) 52,562,220원
개별공시지가(합계) 2,884,272,979원 지목
용도지역 제3종일반주거지역 이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2007-08-30
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 중로한면
지형높이 평지 지형형상 정방형
압류여부 -
지번(주소) 서울 강남구 논현동 61-13
해당 필지면적
181.4㎡ 54.87평
개별공시지가(㎡) 15,900,000원
개별공시지가(평) 52,562,220원
개별공시지가(합계) 2,884,272,979원
지목
용도지역 제3종일반주거지역
이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2007-08-30
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 중로한면
지형높이 평지
지형형상 정방형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,제3종일반주거지역
접함 제2종일반주거지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,상대보호구역,과밀억제권역,가로구역별 최고높이 제한지역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1982-04-10 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
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매물 설명

1. 더블역세권 학동,압구정역 10분거리 (도산대로 부근)
2. 위례신사선 개통등의 개발호재
3. 대로변 이면에 위치하여 접근성 우수
4. 오피스상권 및 주변상권으로 유동인구 많음
5. 신축 및 리모델링 후 수익용으로 적극추천

인근 지하철
7호선 학동역 640m 3호선 신사역 880m 7호선 강남구청역 910m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 145 60m 간선 440 60m 지선 4212 60m 간선 343 100m 공항 6703 220m 간선 147 270m 간선 463 270m 마을 강남08 270m 지선 4211 270m 간선 141 300m 경기 9202 300m 간선 240 310m 지선 3011 360m 간선 342 370m 간선 148 440m 경기 3600 440m
간선 145(언북중학교입구·23124)
60m
간선 440(언북중학교입구·23124)
60m
지선 4212(언북중학교입구·23124)
60m
간선 343(신사동교회·23151)
100m
공항 6703(을지병원.포포인츠강남&호텔선샤인·23391)
220m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
이보람 과장
010-7696-4840 02-6328-6409
boremvely@naver.com
관심매물
부동산거래소 주식회사
대표명김태형
대표번호02-558-2001
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