부동산거래소 주식회사 TEL:02-558-2001
로그인
|
소재지
|
서울 강남구 논현동 266-1
|
도로명 주소 | 서울 강남구 선릉로119길 15 |
|---|---|---|---|
| 매물번호 | 10334 | 건물명 | 더 비트 (the BEAT)/선정릉역 임대수익용 추천(수익률:3.17%) |
| 대분류 | 꼬마빌딩 | 소분류 | 역세권 |
| 매물등록일 | 2022-11-10 13:05:03 |
|
소재지
|
서울 강남구 논현동 266-1
|
|---|---|
|
도로명 주소
|
서울 강남구 선릉로119길 15
|
| 건물명 | 더 비트 (the BEAT)/선정릉역 임대수익용 추천(수익률:3.17%) |
| 대분류 | 꼬마빌딩 |
| 소분류 | 역세권 |
| 매물등록일 | 2022-11-10 13:05:03 |
| 매매가 | 200억 | 수익률 | 3.17% |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 6억6,000만 | 수익률(공실제외) | 3.17% |
| 월임대료 | 5,020만 | 관리비 | 90만 |
| 대지면적 평단가 | 1억6,264만 | 연면적 평단가 | 5,806만 |
| 건축면적 평단가 | 2억7,174만 |
| 매매가 | 200억 |
|---|---|
| 수익률 | 3.17% |
| 보증금 | 6억6,000만 |
| 수익률(공실제외) | 3.17% |
| 월임대료 | 5,020만 |
| 관리비 | 90만 |
| 대지면적 평단가 | 1억6,264만 |
| 연면적 평단가 | 5,806만 |
| 건축면적 평단가 | 2억7,174만 |
| 층정보 | 지하 2F / 지상 4F | 대지면적 |
406.5㎡
122.97평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
1,138.7㎡
344.46평
㎡
|
건축면적 |
243.3㎡
73.6평
(건폐율 59.85%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
609㎡
184.22평
(용적률 149.82%)
㎡
|
주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥외) 8대
|
도로너비 | - |
| 기타용도 | 근린생활시설 | 높이 | 14M |
| 지붕구조 | (철근)콘크리트 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2011-09-28 | 착공일 | 2011-11-01 |
| 사용승인일 | 2012-11-12 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 더 비트 (the BEAT)/선정릉역 임대수익용 추천(수익률:3.17%) |
|---|---|
| 층정보 | 지하 2F / 지상 4F |
| 대지면적 |
406.5㎡
122.97평
㎡
|
| 연면적 |
1,138.7㎡
344.46평
㎡
|
| 건축면적 |
243.3㎡
73.6평
(건폐율 59.85%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
609㎡
184.22평
(용적률 149.82%)
㎡
|
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥외) 8대
|
| 도로너비 | - |
| 기타용도 | 근린생활시설 |
| 높이 | 14M |
| 지붕구조 | (철근)콘크리트 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2011-09-28 |
| 착공일 | 2011-11-01 |
| 사용승인일 | 2012-11-12 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑1층 | 사무소 | 계단실(연면적제외) | 28.65㎡ 8.67평 |
| 4층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 160.7㎡ 48.61평 |
| 3층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 206.6㎡ 62.5평 |
| 2층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 166.13㎡ 50.25평 |
| 1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 75.57㎡ 22.86평 |
| 지하1층 | 사진관 | 제2종근린생활시설(사진관) | 259.9㎡ 78.62평 |
| 지하2층 | 미용원 | 제1종근린생활시설(미용원) | 269.8㎡ 81.61평 |
| 지번(주소) | 서울 강남구 논현동 266-1 | 해당 필지면적 |
406.5㎡
122.97평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 9,655,000원 | 개별공시지가(평) | 31,917,499원 |
| 개별공시지가(합계) | 3,924,776,757원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 | 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 법인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2018-04-23 |
| 소유권 변동원인 | 주소변경 | 도로접면 | 세로각지(가) |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 세로장방 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 강남구 논현동 266-1 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
406.5㎡
122.97평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 9,655,000원 |
| 개별공시지가(평) | 31,917,499원 |
| 개별공시지가(합계) | 3,924,776,757원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 법인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2018-04-23 |
| 소유권 변동원인 | 주소변경 |
| 도로접면 | 세로각지(가) |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 세로장방 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 도시지역,제1종일반주거지역 |
|---|
| 포함 | 대공방어협조구역,상대보호구역,과밀억제권역 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 1982-04-10 | 구획정리완료 |
|---|
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
1. 선정릉역(수인분당선) 1번 출구에서 472M 도보 8분 거리, 강남구청역(7호선,수인분당선) 2번 출구에서 499M 도보 8분 거리의 더블역세권 건물로 차량과 대중교통, 도보로의 접근성이 매우 우수하다.
2. 2012년에 신축된 건물로 건물 관리가 잘되어 비교적 깔끔하며 양호한 컨디션을 자랑한다.
3. 엘리베이터 1대 설치, 주차 8대 가능한 건물로 사옥용으로 사용하기 매우 적합한 건물이다.
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
중복으로 체크된 매물이 삭제된 매물일 경우
관리자(중개소 대표)에게 문의하여 해당 매물을 완전 삭제 해주시기 바랍니다
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
바로가기
다른 휴대전화 번호를 입력하시거나
기존 고객을 수정 또는 삭제 후 다시 등록해주세요
중복으로 체크된 고객이 없어
바로 등록 가능합니다
토지대장발급
