부동산거래소 주식회사 TEL:02-558-2001
매물번호 10140
매물번호 10140
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서울 송파구 삼전동 68-8 지하 1F / 지상 5F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
43억2,000만
수익률
2.14%
수익률(공실제외)
2.14%
평단가 (대지)
6,550만
대지/연/건축면적
218㎡ 65.95평 643.23㎡ 194.58평 107.31㎡ 32.46평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
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매매가 43억2,000만 수익률 2.14% 수익률(공실제외) 2.14% 평단가 (대지) 6,550만
서울 송파구 삼전동 68-8
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 218㎡ 65.95평
연면적 643.23㎡ 194.58평
건축면적 107.31㎡ 32.46평
건물규모
지하 1F / 지상 5F
기본 정보
소재지
서울 송파구 삼전동 68-8
도로명 주소 서울 송파구 백제고분로28길 39
매물번호 10140 건물명 삼전동 탄천길 앞 코너 상가주택 매매
대분류 상가주택 소분류 역세권,50억미만
매물등록일 2022-11-09 15:07:52
소재지
서울 송파구 삼전동 68-8
도로명 주소
서울 송파구 백제고분로28길 39
건물명 삼전동 탄천길 앞 코너 상가주택 매매
대분류 상가주택
소분류 역세권,50억미만
매물등록일 2022-11-09 15:07:52
금액 정보
매매가 43억2,000만 수익률 2.14%
보증금 3억9,500만 수익률(공실제외) 2.14%
월임대료 700만 대지면적 평단가 6,550만
연면적 평단가 2,220만 건축면적 평단가 1억3,308만
매매가 43억2,000만
수익률 2.14%
보증금 3억9,500만
수익률(공실제외) 2.14%
월임대료 700만
대지면적 평단가 6,550만
연면적 평단가 2,220만
건축면적 평단가 1억3,308만
건물 정보
삼전동 탄천길 앞 코너 상가주택 매매
층정보 지하 1F / 지상 5F 대지면적
218㎡ 65.95평
연면적
643.23㎡ 194.58평
건축면적
107.31㎡ 32.46평 (건폐율 49.22%)
용적률산정 연면적
-
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 4대
도로너비 10*6
기타용도 근린생활시설, 높이 18M
지붕구조 스라브 세대/가구수 - 세대 1가구
허가일 1991-07-25 착공일 199107
사용승인일 1992-06-30 리모델링일 -
동 명 삼전동 탄천길 앞 코너 상가주택 매매
층정보 지하 1F / 지상 5F
대지면적
218㎡ 65.95평
연면적
643.23㎡ 194.58평
건축면적
107.31㎡ 32.46평 (건폐율 49.22%)
용적률산정 연면적
-
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 4대
도로너비 10*6
기타용도 근린생활시설,
높이 18M
지붕구조 스라브
세대/가구수 0세대 1가구
허가일 1991-07-25
착공일 199107
사용승인일 1992-06-30
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
5 단독주택 주택 91.95㎡ 27.81평
4 단독주택 주택 98.07㎡ 29.67평
3 학원 근린생활시설(예능계학원) 107.31㎡ 32.46평
2 일반음식점 근린생활시설(대중음식점) 107.31㎡ 32.46평
1 소매점 근린생활시설(소매점) 92.4㎡ 27.95평
지하1 제조업소 근린생활시설(제조장) 146.19㎡ 44.22평
토지 정보
삼전동 68-8
  • 삼전동 68-8
지번(주소) 서울 송파구 삼전동 68-8 해당 필지면적
218㎡ 65.95평
개별공시지가(㎡) 8,226,000원 개별공시지가(평) 27,193,511원
개별공시지가(합계) 1,793,276,083원 지목
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 주상용
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2007-11-20
소유권 변동원인 주소변경 도로접면 소로각지
지형높이 평지 지형형상 정방형
압류여부 -
지번(주소) 서울 송파구 삼전동 68-8
해당 필지면적
218㎡ 65.95평
개별공시지가(㎡) 8,226,000원
개별공시지가(평) 27,193,511원
개별공시지가(합계) 1,793,276,083원
지목
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 주상용
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2007-11-20
소유권 변동원인 주소변경
도로접면 소로각지
지형높이 평지
지형형상 정방형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,제2종일반주거지역
접함 도로
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,교육환경보호구역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,과밀억제권역,제한보호구역(전술항공:5km),가축사육제한구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1988-01-01 에서 행정관할구역변경
1987-03-02 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
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매물 설명

1. 삼전역 (9호선) 도보 11분, 서촌고분역 (9호선) 도보 12분 거리에 위치해 있어 대중교통을 통한 접근이 우수함.

2. 주변 시세보다 저렴한 임대가로 인하여 추후 임대료 상승의 여지가 있음.

3. 1층~3층 근린생활시설/4~5층 주택 (5층 건물주 거주중)

4. 용적률 28% 이득 본 건물로 토지 활용도가 우수함.

 

인근 지하철
9호선 삼전역 480m 9호선 석촌고분역 620m 3호선 대청역 1,210m
인근 버스(주변 500m 이내)
지선 3315 40m 경기 1007-1 400m 간선 340 440m 간선 350 440m 마을 송파03 440m 지선 3314 440m 지선 3322 440m 지선 3420 440m 지선 3417 440m
지선 3315(삼전동쌍용하이츠빌라·24175)
40m
경기 1007-1(일원동(미정차)·경기)
400m
간선 340(송파구민회관.구의회·24169)
440m
간선 350(송파구민회관.구의회·24169)
440m
마을 송파03(삼전동주민센터·24556)
440m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
이진석 대리
010-9282-5697
jslee5697@naver.com
관심매물
부동산거래소 주식회사
대표명김태형
대표번호02-558-2001
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