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소재지
|
서울 강남구 논현동 178-9
|
도로명 주소 | 서울 강남구 논현로115길 42 |
|---|---|---|---|
| 매물번호 | 10132 | 건물명 | 언주역 역세권 사옥 추천 건물 |
| 대분류 | 다세대 주택 | 소분류 | 역세권 |
| 매물등록일 | 2022-11-09 14:55:24 |
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소재지
|
서울 강남구 논현동 178-9
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|---|---|
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도로명 주소
|
서울 강남구 논현로115길 42
|
| 건물명 | 언주역 역세권 사옥 추천 건물 |
| 대분류 | 다세대 주택 |
| 소분류 | 역세권 |
| 매물등록일 | 2022-11-09 14:55:24 |
| 매매가 | 49억 | 수익률 | 1.79% |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 2억 | 수익률(공실제외) | 1.79% |
| 월임대료 | 700만 | 대지면적 평단가 | 7,403만 |
| 연면적 평단가 | 4,351만 | 건축면적 평단가 | 1억3,174만 |
| 매매가 | 49억 |
|---|---|
| 수익률 | 1.79% |
| 보증금 | 2억 |
| 수익률(공실제외) | 1.79% |
| 월임대료 | 700만 |
| 대지면적 평단가 | 7,403만 |
| 연면적 평단가 | 4,351만 |
| 건축면적 평단가 | 1억3,174만 |
| 층정보 | 지상 5F | 대지면적 |
218.8㎡
66.19평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
372.28㎡
112.61평
㎡
|
건축면적 |
122.95㎡
37.19평
(건폐율 56.19%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
372.28㎡
112.61평
(용적률 170.15%)
㎡
|
주용도 | 공동주택 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | - |
| 주차 |
자주식(옥외) 5대
|
도로너비 | 사도 |
| 기타용도 | 공동주택(도시형생활주택-10세대, 다세대주택-1세대) | 높이 | 15M |
| 지붕구조 | 평슬라브 | 세대/가구수 | 11세대 - 가구 |
| 허가일 | 2011-06-14 | 착공일 | 2011-07-08 |
| 사용승인일 | 2012-04-19 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 언주역 역세권 사옥 추천 건물 |
|---|---|
| 층정보 | 지상 5F |
| 대지면적 |
218.8㎡
66.19평
㎡
|
| 연면적 |
372.28㎡
112.61평
㎡
|
| 건축면적 |
122.95㎡
37.19평
(건폐율 56.19%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
372.28㎡
112.61평
(용적률 170.15%)
㎡
|
| 주용도 | 공동주택 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | - |
| 주차 |
자주식(옥외) 5대
|
| 도로너비 | 사도 |
| 기타용도 | 공동주택(도시형생활주택-10세대, 다세대주택-1세대) |
| 높이 | 15M |
| 지붕구조 | 평슬라브 |
| 세대/가구수 | 11세대 0가구 |
| 허가일 | 2011-06-14 |
| 착공일 | 2011-07-08 |
| 사용승인일 | 2012-04-19 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑1층 | 다세대주택 | 계단실(연면적제외) | 13.26㎡ 4.01평 |
| 5층 | 다세대주택 | 다세대주택(1세대) | 67.4㎡ 20.39평 |
| 4층 | 다세대주택 | 도시형생활주택(2세대) | 76㎡ 22.99평 |
| 3층 | 다세대주택 | 도시형생활주택(4세대) | 108.76㎡ 32.9평 |
| 2층 | 다세대주택 | 도시형생활주택(4세대) | 108.76㎡ 32.9평 |
| 1층 | 다세대주택 | 계단실 | 11.36㎡ 3.44평 |
| 지번(주소) | 서울 강남구 논현동 178-9 | 해당 필지면적 |
218.8㎡
66.19평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 7,544,000원 | 개별공시지가(평) | 24,938,955원 |
| 개별공시지가(합계) | 1,650,634,615원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 | 이용상황 | 다세대 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2018-01-12 |
| 소유권 변동원인 | 주소변경 | 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 자루형 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 강남구 논현동 178-9 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
218.8㎡
66.19평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 7,544,000원 |
| 개별공시지가(평) | 24,938,955원 |
| 개별공시지가(합계) | 1,650,634,615원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2018-01-12 |
| 소유권 변동원인 | 주소변경 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 자루형 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 도시지역,제2종일반주거지역 |
|---|
| 포함 | 대공방어협조구역,과밀억제권역 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 1982-04-10 | 구획정리완료 |
|---|
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
1. 언주역(9호선) 1번 출구에서 도보 7분 거리의 역세권 건물
2. 주택가 밀집 지역으로 임대수요, 유동인구 풍부하여 다가구 신축 또는 리모델링 시 높은 고수익 예상
3. 매도자 책임 명도 - 신축 및 리모델링 추천
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등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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