부동산거래소 주식회사 TEL:02-558-2001
매물번호 10066
매물번호 10066
-
서울 강남구 신사동 657-1 지하 2F / 지상 5F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
310억
수익률
0.26%
수익률(공실제외)
0.26%
평단가 (대지)
2억2,493만
대지/연/건축면적
455.6㎡ 137.82평 1,480.18㎡ 447.75평 270.11㎡ 81.71평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 310억 수익률 0.26% 수익률(공실제외) 0.26% 평단가 (대지) 2억2,493만
서울 강남구 신사동 657-1
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 455.6㎡ 137.82평
연면적 1,480.18㎡ 447.75평
건축면적 270.11㎡ 81.71평
건물규모
지하 2F / 지상 5F
기본 정보
소재지
서울 강남구 신사동 657-1
도로명 주소 서울 강남구 선릉로155길 12
매물번호 10066 건물명 [타전속] 압구정로데오 가시성 우수한 코너 건물
대분류 꼬마빌딩 소분류 역세권
매물등록일 2022-11-09 14:05:23
소재지
서울 강남구 신사동 657-1
도로명 주소
서울 강남구 선릉로155길 12
건물명 [타전속] 압구정로데오 가시성 우수한 코너 건물
대분류 꼬마빌딩
소분류 역세권
매물등록일 2022-11-09 14:05:23
금액 정보
매매가 310억 수익률 0.26%
보증금 1억1,000만 수익률(공실제외) 0.26%
월임대료 584만 관리비 93만
대지면적 평단가 2억2,493만 연면적 평단가 6,923만
건축면적 평단가 3억7,939만
매매가 310억
수익률 0.26%
보증금 1억1,000만
수익률(공실제외) 0.26%
월임대료 584만
관리비 93만
대지면적 평단가 2억2,493만
연면적 평단가 6,923만
건축면적 평단가 3억7,939만
건물 정보
[타전속] 압구정로데오 가시성 우수한 코너 건물
층정보 지하 2F / 지상 5F 대지면적
455.6㎡ 137.82평
연면적
1,480.18㎡ 447.75평
건축면적
270.11㎡ 81.71평 (건폐율 59.29%)
용적률산정 연면적
1,044.35㎡ 315.92평 (용적률 229.23%)
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
기계식(옥내) 14대
도로너비 6*5
기타용도 근린생활시설 높이 18M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2003-06-28 착공일 2004-02-09
사용승인일 2005-01-29 리모델링일 -
동 명 [타전속] 압구정로데오 가시성 우수한 코너 건물
층정보 지하 2F / 지상 5F
대지면적
455.6㎡ 137.82평
연면적
1,480.18㎡ 447.75평
건축면적
270.11㎡ 81.71평 (건폐율 59.29%)
용적률산정 연면적
1,044.35㎡ 315.92평 (용적률 229.23%)
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
기계식(옥내) 14대
도로너비 6*5
기타용도 근린생활시설
높이 18M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2003-06-28
착공일 2004-02-09
사용승인일 2005-01-29
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
옥탑층 기타제1종근린생활시설 계단실, 물탱크실 (연면적제외) 29.96㎡ 9.06평
5층 미용원 제1종근린생할시설 (미용원) 106.51㎡ 32.22평
4층 사무소 사무소 177.87㎡ 53.81평
3층 학원 제2종근린생활시설(학원) 102.01㎡ 30.86평
3층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 140.7㎡ 42.56평
2층 의원 의원 270.11㎡ 81.71평
1층 소매점 소매점 247.15㎡ 74.76평
지하1층 소매점 소매점 272.13㎡ 82.32평
지하2층 기타제1종근린생활시설 주차장 163.7㎡ 49.52평
토지 정보
신사동 657-1
  • 신사동 657-1
지번(주소) 서울 강남구 신사동 657-1 해당 필지면적
455.6㎡ 137.82평
개별공시지가(㎡) 19,030,000원 개별공시지가(평) 62,909,374원
개별공시지가(합계) 8,670,107,015원 지목
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2020-03-27
소유권 변동원인 주소변경 도로접면 세로각지(가)
지형높이 평지 지형형상 가로장방
압류여부 -
지번(주소) 서울 강남구 신사동 657-1
해당 필지면적
455.6㎡ 137.82평
개별공시지가(㎡) 19,030,000원
개별공시지가(평) 62,909,374원
개별공시지가(합계) 8,670,107,015원
지목
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2020-03-27
소유권 변동원인 주소변경
도로접면 세로각지(가)
지형높이 평지
지형형상 가로장방
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,제2종일반주거지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 지역특화발전특구,대공방어협조구역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,과밀억제권역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1982-04-10 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
매물 설명

* 압구정로데오역(수인분당선) 도보 3분 거리에 위치한 역세권 건물로, 대중교통을 통한 접근성이 우수하다

* 6M*5M 코너에 위하여 가시성이 우수하다

* 압구정로데오는 패션,뷰티,유명 맛집이 밀집되어있어 항시 유동인구가 풍부하여 공실의 위험이 적다

* 용적률 29.23% 초과 이득 본 건물로 토지활용도가 우수하다

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 170억

22.12.19
[타전속] 압구정로데오 가시성 우수한 코너 건물
455.6㎡ 138평
270.11㎡ 82평
제1종근린생활시설
제2종일반주거지역
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 평당가
더보기
인근 지하철
분당선 압구정로데오역 260m 7호선 강남구청역 920m 3호선 압구정역 1,010m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 145 90m 간선 301 90m 간선 342 90m 간선 472 90m 지선 4312 90m 간선 440 160m 경기 9507 160m 경기 9407 160m 경기 9607 160m 간선 240 270m 간선 143 270m 간선 343 270m 간선 345 270m 공항 6006 270m 지선 4318 270m 지선 3011 310m 지선 4212 310m 간선 141 460m
간선 145(일지아트홀·23160)
90m
간선 301(일지아트홀·23160)
90m
간선 342(일지아트홀·23160)
90m
간선 472(일지아트홀·23160)
90m
지선 4312(일지아트홀·23160)
90m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
이보람 과장
010-7696-4840 02-6328-6409
boremvely@naver.com
관심매물
부동산거래소 주식회사
대표명김태형
대표번호02-558-2001
해당 건물의 다른 매물
더보기
해당 건물의 다른 매물
더보기
확대 축소
Modal Image