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소재지
|
서울 강남구 신사동 657-1
|
도로명 주소 | 서울 강남구 선릉로155길 12 |
|---|---|---|---|
| 매물번호 | 10066 | 건물명 | [타전속] 압구정로데오 가시성 우수한 코너 건물 |
| 대분류 | 꼬마빌딩 | 소분류 | 역세권 |
| 매물등록일 | 2022-11-09 14:05:23 |
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소재지
|
서울 강남구 신사동 657-1
|
|---|---|
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도로명 주소
|
서울 강남구 선릉로155길 12
|
| 건물명 | [타전속] 압구정로데오 가시성 우수한 코너 건물 |
| 대분류 | 꼬마빌딩 |
| 소분류 | 역세권 |
| 매물등록일 | 2022-11-09 14:05:23 |
| 매매가 | 310억 | 수익률 | 0.26% |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 1억1,000만 | 수익률(공실제외) | 0.26% |
| 월임대료 | 584만 | 관리비 | 93만 |
| 대지면적 평단가 | 2억2,493만 | 연면적 평단가 | 6,923만 |
| 건축면적 평단가 | 3억7,939만 |
| 매매가 | 310억 |
|---|---|
| 수익률 | 0.26% |
| 보증금 | 1억1,000만 |
| 수익률(공실제외) | 0.26% |
| 월임대료 | 584만 |
| 관리비 | 93만 |
| 대지면적 평단가 | 2억2,493만 |
| 연면적 평단가 | 6,923만 |
| 건축면적 평단가 | 3억7,939만 |
| 층정보 | 지하 2F / 지상 5F | 대지면적 |
455.6㎡
137.82평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
1,480.18㎡
447.75평
㎡
|
건축면적 |
270.11㎡
81.71평
(건폐율 59.29%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
1,044.35㎡
315.92평
(용적률 229.23%)
㎡
|
주용도 | 제1종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
기계식(옥내) 14대
|
도로너비 | 6*5 |
| 기타용도 | 근린생활시설 | 높이 | 18M |
| 지붕구조 | (철근)콘크리트 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2003-06-28 | 착공일 | 2004-02-09 |
| 사용승인일 | 2005-01-29 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | [타전속] 압구정로데오 가시성 우수한 코너 건물 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 2F / 지상 5F |
| 대지면적 |
455.6㎡
137.82평
㎡
|
| 연면적 |
1,480.18㎡
447.75평
㎡
|
| 건축면적 |
270.11㎡
81.71평
(건폐율 59.29%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
1,044.35㎡
315.92평
(용적률 229.23%)
㎡
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| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
기계식(옥내) 14대
|
| 도로너비 | 6*5 |
| 기타용도 | 근린생활시설 |
| 높이 | 18M |
| 지붕구조 | (철근)콘크리트 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2003-06-28 |
| 착공일 | 2004-02-09 |
| 사용승인일 | 2005-01-29 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑층 | 기타제1종근린생활시설 | 계단실, 물탱크실 (연면적제외) | 29.96㎡ 9.06평 |
| 5층 | 미용원 | 제1종근린생할시설 (미용원) | 106.51㎡ 32.22평 |
| 4층 | 사무소 | 사무소 | 177.87㎡ 53.81평 |
| 3층 | 학원 | 제2종근린생활시설(학원) | 102.01㎡ 30.86평 |
| 3층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 140.7㎡ 42.56평 |
| 2층 | 의원 | 의원 | 270.11㎡ 81.71평 |
| 1층 | 소매점 | 소매점 | 247.15㎡ 74.76평 |
| 지하1층 | 소매점 | 소매점 | 272.13㎡ 82.32평 |
| 지하2층 | 기타제1종근린생활시설 | 주차장 | 163.7㎡ 49.52평 |
| 지번(주소) | 서울 강남구 신사동 657-1 | 해당 필지면적 |
455.6㎡
137.82평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 19,030,000원 | 개별공시지가(평) | 62,909,374원 |
| 개별공시지가(합계) | 8,670,107,015원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 | 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2020-03-27 |
| 소유권 변동원인 | 주소변경 | 도로접면 | 세로각지(가) |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 가로장방 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 강남구 신사동 657-1 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
455.6㎡
137.82평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 19,030,000원 |
| 개별공시지가(평) | 62,909,374원 |
| 개별공시지가(합계) | 8,670,107,015원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2020-03-27 |
| 소유권 변동원인 | 주소변경 |
| 도로접면 | 세로각지(가) |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 가로장방 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 도시지역,제2종일반주거지역 |
|---|
| 포함 | 지역특화발전특구,대공방어협조구역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,과밀억제권역 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 1982-04-10 | 구획정리완료 |
|---|
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
* 압구정로데오역(수인분당선) 도보 3분 거리에 위치한 역세권 건물로, 대중교통을 통한 접근성이 우수하다
* 6M*5M 코너에 위하여 가시성이 우수하다
* 압구정로데오는 패션,뷰티,유명 맛집이 밀집되어있어 항시 유동인구가 풍부하여 공실의 위험이 적다
* 용적률 29.23% 초과 이득 본 건물로 토지활용도가 우수하다
최근 매매가 170억
22.12.19| 유형 | 거래일 | 실거래가 | 층 | 평당가 |
중복으로 체크된 매물이 삭제된 매물일 경우
관리자(중개소 대표)에게 문의하여 해당 매물을 완전 삭제 해주시기 바랍니다
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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