부동산거래소 주식회사 TEL:02-558-2001
매물번호 10055
매물번호 10055
-
서울 강남구 신사동 636-16 지하 1F / 지상 5F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
330억
수익률
0.96%
수익률(공실제외)
0.96%
평단가 (대지)
3억7,786만
대지/연/건축면적
288.7㎡ 87.33평 873.35㎡ 264.19평 144㎡ 43.56평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 330억 수익률 0.96% 수익률(공실제외) 0.96% 평단가 (대지) 3억7,786만
서울 강남구 신사동 636-16
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 288.7㎡ 87.33평
연면적 873.35㎡ 264.19평
건축면적 144㎡ 43.56평
건물규모
지하 1F / 지상 5F
기본 정보
소재지
서울 강남구 신사동 636-16
도로명 주소 서울 강남구 언주로172길 14
매물번호 10055 건물명 신사동 가미빌딩
대분류 투자용 소분류 역세권
매물등록일 2022-11-09 13:44:42
소재지
서울 강남구 신사동 636-16
도로명 주소
서울 강남구 언주로172길 14
건물명 신사동 가미빌딩
대분류 투자용
소분류 역세권
매물등록일 2022-11-09 13:44:42
금액 정보
매매가 330억 수익률 0.96%
보증금 3억5,000만 수익률(공실제외) 0.96%
월임대료 2,600만 대지면적 평단가 3억7,786만
연면적 평단가 1억2,491만 건축면적 평단가 7억5,757만
매매가 330억
수익률 0.96%
보증금 3억5,000만
수익률(공실제외) 0.96%
월임대료 2,600만
대지면적 평단가 3억7,786만
연면적 평단가 1억2,491만
건축면적 평단가 7억5,757만
건물 정보
신사동 가미빌딩
층정보 지하 1F / 지상 5F 대지면적
288.7㎡ 87.33평
연면적
873.35㎡ 264.19평
건축면적
144㎡ 43.56평 (건폐율 49.88%)
용적률산정 연면적
699.36㎡ 211.56평 (용적률 242.24%)
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 6대
도로너비 10m
기타용도 근린생활시설, 단독주택 높이 21M
지붕구조 평스라브 세대/가구수 - 세대 1가구
허가일 2019-01-29 착공일 2019-05-25
사용승인일 2020-03-20 리모델링일 -
동 명 신사동 가미빌딩
층정보 지하 1F / 지상 5F
대지면적
288.7㎡ 87.33평
연면적
873.35㎡ 264.19평
건축면적
144㎡ 43.56평 (건폐율 49.88%)
용적률산정 연면적
699.36㎡ 211.56평 (용적률 242.24%)
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 6대
도로너비 10m
기타용도 근린생활시설, 단독주택
높이 21M
지붕구조 평스라브
세대/가구수 0세대 1가구
허가일 2019-01-29
착공일 2019-05-25
사용승인일 2020-03-20
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 기타제1종근린생활시설 계단실(연면적제외) 17.64㎡ 5.34평
5층 단독주택 단독주택 144㎡ 43.56평
4층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 144㎡ 43.56평
3층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 144㎡ 43.56평
2층 의원 제1종근린생활시설(의원) 144㎡ 43.56평
1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 123.36㎡ 37.32평
지하1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 173.99㎡ 52.63평
토지 정보
신사동 636-16
  • 신사동 636-16
지번(주소) 서울 강남구 신사동 636-16 해당 필지면적
288.7㎡ 87.33평
개별공시지가(㎡) 20,170,000원 개별공시지가(평) 66,677,986원
개별공시지가(합계) 5,823,101,870원 지목
용도지역 제3종일반주거지역 이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2020-04-06
소유권 변동원인 성명(명칭)경정 도로접면 중로한면
지형높이 평지 지형형상 사다리형
압류여부 -
지번(주소) 서울 강남구 신사동 636-16
해당 필지면적
288.7㎡ 87.33평
개별공시지가(㎡) 20,170,000원
개별공시지가(평) 66,677,986원
개별공시지가(합계) 5,823,101,870원
지목
용도지역 제3종일반주거지역
이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2020-04-06
소유권 변동원인 성명(명칭)경정
도로접면 중로한면
지형높이 평지
지형형상 사다리형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,제3종일반주거지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 지역특화발전특구,대공방어협조구역,상대보호구역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,과밀억제권역,가로구역별 최고높이 제한지역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1982-04-10 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
매물 설명

1. 압구정로데오역(수인분당선) 도보 8분 거리 역세권으로 접근성이 우수하다.

2. 압구정로&언주로 이면의 성수대교남단교차로 인근으로 성수대교, 동호대교를 통해 진입이 자유롭다.

3. 2020년 신축 건물로 내외관 컨디션이 깔끔하며, 매우 준수하다.

4. 신사동은 지가상승이 꾸준한 지역으로, 투자용으로 추천하는 건물이다.

5. 풍부한 유동인구로 인해 임대수요가 꾸준하며 공실의 위험이 적다.

6. 5층 건물주 거주중으로 명도 가능하다.

인근 지하철
분당선 압구정로데오역 500m 3호선 압구정역 610m 3호선 신사역 1,130m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 141 180m 간선 143 180m 간선 145 180m 간선 240 180m 간선 301 180m 간선 342 180m 간선 343 180m 간선 345 180m 간선 472 180m 경기 3600 180m 지선 4312 180m 지선 4318 180m 지선 3011 180m 간선 440 200m 간선 148 260m 간선 463 260m 공항 6006 340m
간선 141(신구중학교·23153)
180m
간선 143(압구정파출소·23157)
180m
간선 145(압구정파출소·23157)
180m
간선 240(압구정파출소·23157)
180m
간선 301(압구정파출소·23157)
180m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
이보람 과장
010-7696-4840 02-6328-6409
boremvely@naver.com
관심매물
부동산거래소 주식회사
대표명김태형
대표번호02-558-2001
해당 건물의 다른 매물
더보기
해당 건물의 다른 매물
더보기
확대 축소
Modal Image