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소재지
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서울 강남구 신사동 554-15
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도로명 주소 | 서울 강남구 도산대로17길 40 |
|---|---|---|---|
| 매물번호 | 10051 | 건물명 | 신사동 가로수길 이면 리모델링 및 재건축 추천 투자용 건물 |
| 대분류 | 단독·다가구 | 소분류 | 역세권,100억이하 |
| 매물등록일 | 2022-11-09 13:42:32 |
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소재지
|
서울 강남구 신사동 554-15
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|---|---|
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도로명 주소
|
서울 강남구 도산대로17길 40
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| 건물명 | 신사동 가로수길 이면 리모델링 및 재건축 추천 투자용 건물 |
| 대분류 | 단독·다가구 |
| 소분류 | 역세권,100억이하 |
| 매물등록일 | 2022-11-09 13:42:32 |
| 매매가 | 90억 | 대지면적 평단가 | 1억4,283만 |
|---|---|---|---|
| 연면적 평단가 | 6,360만 | 건축면적 평단가 | 2억4,235만 |
| 매매가 | 90억 |
|---|---|
| 대지면적 평단가 | 1억4,283만 |
| 연면적 평단가 | 6,360만 |
| 건축면적 평단가 | 2억4,235만 |
| 층정보 | 지하 1F / 지상 3F | 대지면적 |
208.3㎡
63.01평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
467.79㎡
141.51평
㎡
|
건축면적 |
122.76㎡
37.13평
(건폐율 58.93%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
345.03㎡
104.37평
(용적률 165.64%)
㎡
|
주용도 | 단독주택 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | - |
| 주차 |
자주식(옥내) 2대
자주식(옥외) 3대
|
도로너비 | 5m |
| 기타용도 | 주거시설 | 높이 | 10M |
| 지붕구조 | 평슬라브 | 세대/가구수 | - 세대 11가구 |
| 허가일 | 1995-09-16 | 착공일 | 1996-09-23 |
| 사용승인일 | 1997-03-20 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 신사동 가로수길 이면 리모델링 및 재건축 추천 투자용 건물 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 1F / 지상 3F |
| 대지면적 |
208.3㎡
63.01평
㎡
|
| 연면적 |
467.79㎡
141.51평
㎡
|
| 건축면적 |
122.76㎡
37.13평
(건폐율 58.93%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
345.03㎡
104.37평
(용적률 165.64%)
㎡
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| 주용도 | 단독주택 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | - |
| 주차 |
자주식(옥내) 2대
자주식(옥외) 3대
|
| 도로너비 | 5m |
| 기타용도 | 주거시설 |
| 높이 | 10M |
| 지붕구조 | 평슬라브 |
| 세대/가구수 | 0세대 11가구 |
| 허가일 | 1995-09-16 |
| 착공일 | 1996-09-23 |
| 사용승인일 | 1997-03-20 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑층 | 다가구주택 | 연면적제외 | 15.12㎡ 4.57평 |
| 3층 | 다가구주택 | 다가구주택(3가구) | 105.09㎡ 31.79평 |
| 2층 | 다가구주택 | 다가구주택(3가구) | 122.76㎡ 37.13평 |
| 1층 | 다가구주택 | 다가구주택(2가구) | 86.18㎡ 26.07평 |
| 1층 | 다가구주택 | 주차장 | 31㎡ 9.38평 |
| 지하1층 | 다가구주택 | 다가구주택(3가구) | 122.76㎡ 37.13평 |
| 지번(주소) | 서울 강남구 신사동 554-15 | 해당 필지면적 |
208.3㎡
63.01평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 12,750,000원 | 개별공시지가(평) | 42,148,950원 |
| 개별공시지가(합계) | 2,655,839,059원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 | 이용상황 | 주상기타 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 1999-04-10 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 | 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 세로장방 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 강남구 신사동 554-15 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
208.3㎡
63.01평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 12,750,000원 |
| 개별공시지가(평) | 42,148,950원 |
| 개별공시지가(합계) | 2,655,839,059원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 이용상황 | 주상기타 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 1999-04-10 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 세로장방 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 도시지역,제2종일반주거지역 |
|---|
| 포함 | 대공방어협조구역,상대보호구역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,과밀억제권역 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 1982-04-10 | 구획정리완료 |
|---|
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
1. 신사역(3호선,신분당선) 700m 도보 10분, 압구정역(3호선) 800m 도보 11분 거리의 더블역세권으로 차량과 대중교통으로의 접근성이 우수함.
2. 가로수길 이면(나로수길) 상권으로 유동인구 풍부하여 공실의 위험이 적음.
3. 주변 건물에 비해 저렴한 평당가로 매매 진행중임.
4. 신사동은 꾸준한 지가상승이 이루어지고 있는 지역으로, 위례신사선 개통, 현대아파트 재건축, 경부고속도로 지하화 등 개발호재 다분하여 투자용으로 추천함.
5. 매도자 명도 가능한 건물로 리모델링 및 신축을 추천하는 건물임.
중복으로 체크된 매물이 삭제된 매물일 경우
관리자(중개소 대표)에게 문의하여 해당 매물을 완전 삭제 해주시기 바랍니다
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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