부동산거래소 주식회사 TEL:02-558-2001
매물번호 10029
매물번호 10029
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서울 강남구 신사동 535-15 지하 2F / 지상 6F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
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수익률
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평단가 (대지)
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대지/연/건축면적
582.7㎡ 176.27평 1,942.64㎡ 587.65평 265.77㎡ 80.4평
  • 기본 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
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매매가 - 수익률 - 평단가 (대지) -
서울 강남구 신사동 535-15
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 582.7㎡ 176.27평
연면적 1,942.64㎡ 587.65평
건축면적 265.77㎡ 80.4평
건물규모
지하 2F / 지상 6F
기본 정보
소재지
서울 강남구 신사동 535-15
도로명 주소 서울 강남구 가로수길 27
매물번호 10029 건물명 ★매매금액 제시
대분류 꼬마빌딩 소분류 역세권,대로변
매물등록일 2022-11-09 13:19:35
소재지
서울 강남구 신사동 535-15
도로명 주소
서울 강남구 가로수길 27
건물명 ★매매금액 제시
대분류 꼬마빌딩
소분류 역세권,대로변
매물등록일 2022-11-09 13:19:35
건물 정보
★매매금액 제시
층정보 지하 2F / 지상 6F 대지면적
582.7㎡ 176.27평
연면적
1,942.64㎡ 587.65평
건축면적
265.77㎡ 80.4평 (건폐율 45.61%)
용적률산정 연면적
1,161.87㎡ 351.47평 (용적률 199.39%)
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 11대 자주식(옥외) 1대
도로너비 15m
기타용도 근린생활시설 높이 25M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2008-04-23 착공일 2008-08-22
사용승인일 2009-11-30 리모델링일 -
동 명 ★매매금액 제시
층정보 지하 2F / 지상 6F
대지면적
582.7㎡ 176.27평
연면적
1,942.64㎡ 587.65평
건축면적
265.77㎡ 80.4평 (건폐율 45.61%)
용적률산정 연면적
1,161.87㎡ 351.47평 (용적률 199.39%)
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 11대 자주식(옥외) 1대
도로너비 15m
기타용도 근린생활시설
높이 25M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2008-04-23
착공일 2008-08-22
사용승인일 2009-11-30
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 기타제1종근린생활시설 옥탑(연면적제외) 26.36㎡ 7.97평
6층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 149.14㎡ 45.11평
5층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 146.02㎡ 44.17평
4층 학원 제2종근린생활시설(학원) 196㎡ 59.29평
3층 미용원 제1종근린생활시설(미용원) 189.77㎡ 57.41평
2층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 242.33㎡ 73.3평
1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 238.61㎡ 72.18평
지하1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 358.36㎡ 108.4평
지하2층 기타제1종근린생활시설 주차장 422.41㎡ 127.78평
토지 정보
신사동 535-15
  • 신사동 535-15
지번(주소) 서울 강남구 신사동 535-15 해당 필지면적
582.7㎡ 176.27평
개별공시지가(㎡) 43,750,000원 개별공시지가(평) 144,628,750원
개별공시지가(합계) 25,493,246,951원 지목
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2014-11-14
소유권 변동원인 주소변경 도로접면 중로한면
지형높이 평지 지형형상 세로장방
압류여부 -
지번(주소) 서울 강남구 신사동 535-15
해당 필지면적
582.7㎡ 176.27평
개별공시지가(㎡) 43,750,000원
개별공시지가(평) 144,628,750원
개별공시지가(합계) 25,493,246,951원
지목
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2014-11-14
소유권 변동원인 주소변경
도로접면 중로한면
지형높이 평지
지형형상 세로장방
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,지구단위계획구역,제2종일반주거지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,과밀억제권역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1983-04-07 번과 합병
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
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매물 설명

1. 신사역(3호선) 8번 출구에서 도보 7분 거리 역세권 건물로 대중교통으로의 접근성이 우수하다

2. 가로수길 상권 메인도로에 위치한 건물로 유동인구 풍부하여 공실의 위험이 적다

3. 신분당선 연장, 위례신사선 개통 호재 수혜지역으로 꾸준한 지가 상승이 기대된다

인근 지하철
3호선 신사역 480m 신분당선 신사역 530m 7호선 논현역 960m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 145 270m 간선 148 270m 경기 917 270m 경기 3030 270m 마을 서초03 270m 마을 강남08 270m 지선 4212 270m 경기 9202 310m 간선 440 320m 공항 6009 390m 간선 472 400m 간선 441 400m 간선 143 400m 간선 345 400m 간선 240 400m 광역 9404 400m 광역 9409 400m 지선 3011 400m 지선 4312 400m 지선 4318 400m 공항 6006 430m 간선 142 460m
간선 145(신사역8번출구.가로수길·23108)
270m
간선 148(신사역8번출구.가로수길·23108)
270m
경기 917(신사역8번출구.가로수길·경기)
270m
경기 3030(신사역8번출구.가로수길·경기)
270m
마을 서초03(신사역8번출구.가로수길·23108)
270m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
이보람 과장
010-7696-4840 02-6328-6409
boremvely@naver.com
관심매물
부동산거래소 주식회사
대표명김태형
대표번호02-558-2001
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