부동산거래소 주식회사 TEL:02-558-2001
매물번호 10004
매물번호 10004
확인 2022-12-06
-
서울 서초구 서초동 지하 1F / 지상 4F
매매가
840억
수익률
-
평단가 (대지)
11억2,332만
대지/연/건축면적
247.2㎡ 74.78평 468.8㎡ 141.81평 100.8㎡ 30.49평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 840억 수익률 - 평단가 (대지) 11억2,332만
서울 서초구 서초동
대지면적 247.2㎡ 74.78평
연면적 468.8㎡ 141.81평
건축면적 100.8㎡ 30.49평
건물규모
지하 1F / 지상 4F
기본 정보
소재지
서울 서초구 서초동
매물번호 10004
대분류 사옥용 소분류 역세권,100억이하
매물등록일 2022-11-09 10:28:16
소재지
서울 서초구 서초동
대분류 사옥용
소분류 역세권,100억이하
매물등록일 2022-11-09 10:28:16
금액 정보
매매가 840억 대지면적 평단가 11억2,332만
연면적 평단가 5억9,233만 건축면적 평단가 27억5,482만
매매가 840억
대지면적 평단가 11억2,332만
연면적 평단가 5억9,233만
건축면적 평단가 27억5,482만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F 대지면적
247.2㎡ 74.78평
연면적
468.8㎡ 141.81평
건축면적
100.8㎡ 30.49평 (건폐율 40.78%)
용적률산정 연면적
372.8㎡ 112.77평 (용적률 150.81%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 3대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설, 교육연구시설 높이 12M
지붕구조 경사스라브 세대/가구수 -
허가일 1988-06-04 착공일 -
사용승인일 1989-01-09 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F
대지면적
247.2㎡ 74.78평
연면적
468.8㎡ 141.81평
건축면적
100.8㎡ 30.49평 (건폐율 40.78%)
용적률산정 연면적
372.8㎡ 112.77평 (용적률 150.81%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 3대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설, 교육연구시설
높이 12M
지붕구조 경사스라브
세대/가구수 -
허가일 1988-06-04
착공일 -
사용승인일 1989-01-09
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
4층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 73.06㎡ 22.1평
4층 기타제2종근린생활시설 물탱크실 10.14㎡ 3.07평
3층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 100.8㎡ 30.49평
2층 사무소 사무실 25.2㎡ 7.62평
2층 학원 교육연구시설(사설강습소) 75.6㎡ 22.87평
1층 소매점 소매점 88㎡ 26.62평
지층 소매점 소매점 96㎡ 29.04평
토지 정보
필지1
  • 필지1
지번(주소) 서울 서초구 서초동 해당 필지면적
247.2㎡ 74.78평
개별공시지가(㎡) 12,650,000원 개별공시지가(평) 41,818,370원
개별공시지가(합계) 3,127,094,072원 지목
용도지역 제3종일반주거지역 이용상황 상업용
소유구분 법인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2021-06-15
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 중로한면
지형높이 평지 지형형상 가로장방
압류여부 -
지번(주소) 서울 서초구 서초동
해당 필지면적
247.2㎡ 74.78평
개별공시지가(㎡) 12,650,000원
개별공시지가(평) 41,818,370원
개별공시지가(합계) 3,127,094,072원
지목
용도지역 제3종일반주거지역
이용상황 상업용
소유구분 법인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2021-06-15
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 중로한면
지형높이 평지
지형형상 가로장방
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,제3종일반주거지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,과밀억제권역,상대보호구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1988-01-27 번에서 분할
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
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매물 설명

•교대역(2,3호선) 인근에 위치하여 교통이 편리하고 대로변에 위치하여 가시성이 좋다.
•2005년 리모델링 한 건물로 관리가 잘 되어 있어 내·외관이 깨끗하다.
• 리모델링 후 재 임대시 수익율 상승의 여지가 충분한 건물.
•증축 및 리모델링 또는 신축 후 사옥 및 임대사업용으로 추천건물.

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 54억6,000만

22.12.19
-
247.2㎡ 75평
100.8㎡ 30평
제2종근린생활시설
제3종일반주거지역
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 평당가
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인근 지하철
3호선 교대역 660m 2호선 교대역 660m 3호선 남부터미널역 710m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 서초03 20m 간선 350 60m 마을 서초21 60m 간선 144 70m 간선 641 430m 간선 461 430m 마을 서초11 430m 지선 3420 430m 지선 4319 430m
마을 서초03(대림약국·22451)
20m
간선 350(창신교회.서리풀노리학교·22106)
60m
마을 서초21(창신교회.서리풀노리학교·22106)
60m
간선 144(창신교회앞.서리풀노리학교·22105)
70m
간선 641(서일초등학교·22112)
430m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
이진석 대리
010-9282-5697
jslee5697@naver.com
관심매물
부동산거래소 주식회사
대표명김태형
대표번호02-558-2001
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